楼上漏水到楼下怎么维修 楼上漏水到楼下最好的解决办法？
楼上漏水到楼下最好的解决办法？
楼上漏水楼下处理方法如下：
一、查清情况再做判断
发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
1、如果是自己人为地去损坏的，就该你自己来解决问题了。
2、如果造成楼上漏水属于楼上邻居的责任。就联系楼上业主来解决问题。
3、如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
二、交涉执行方法。
1、如果是第一张情况就自己花钱请人维修。
2、如果是第二种情况楼上漏水的迟或旅原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
3、如果是第三种情况，联系开发商或者物业来维修，按照《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的规团告定,正常情况各部位、部件的保修内容和最低保修期限分别是: 屋面防水3年；墙面码凳、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。
楼上漏水楼下如何处理
楼上漏水楼下的处理方式如下：1、如果是开发商交付的装修房防水出现质量问题：（1）若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司；（2）由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修；2、如果是楼上装修时防水处理不合格：（1）当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要凳氏求楼上尽快处理；（2）若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电裂岩视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装枣源散修中的禁止行为和注意事项告知业主。
楼上漏水楼下怎么修
现在大多人住在上下楼里，房子防水很重要，如果楼上漏水了很麻烦，很可能会影响到楼下，面对楼上漏水，该怎么办呢，下面小编就为大家介绍一下楼上漏水楼下怎么修的技巧，楼上漏水楼下怎么哗弊备修步骤以及漏水处理需要考虑的因素，小编希望大家能够喜欢小编的分享。一、楼上漏水楼下该怎么修的技巧楼上漏水楼下怎么修1.如果房子里有漏水，通常有两种情况。一是因为管道破裂而导致漏水。另一个原因是防水设计做得不好，导致漏水。但是，无论是什么样的情况都是由漏水造成的，都是由于漏水装修的主人在选材和施工中造成的，所以房东可以先与楼上的业主沟通处理问题。楼上漏水楼下怎么修2.楼上有漏水卜敏。首先，有必要知道这种情况是否是由人为造成的。如果是自己的原因，它需要自己解决。如果泄漏的原因是由于邻居的问题，那么您可以要求房屋检查部门检查原因并进行识别。楼上漏水楼下怎么修3.如果房屋泄漏的原因不是由于自己原因，并且房屋仍处于保修期内，则开发商应对泄漏负责。如果顶层业主发生漏水，维护费用将由开发商或物业公司承担。如果泄漏的原因是楼上的邻居造成的，您可以与邻居讨论，要求维修和赔偿。楼上漏水楼下怎么修4.如果邻居没有及时修复泄漏情况，受损业主可以将情况提交法院处理。如果楼上的邻居无视法院的判决，受害方可以要求该人进行修理，并且法院要求所有费用赔偿邻居。如果楼上的邻居拒绝支付赔偿金，他们可以向法院申请执行。二、楼上漏水楼下该怎么修步骤1.发现房屋的漏水首先可以刷洗，涂料的厚度必须符合产品的要求，并且在涂装过程中保持刷子的高度一致。2.第二次涂漆时，要注意第一次涂装时间间隔，并等待乱毁第一次干燥后再涂第二次。3.防水层吐出后，表面覆盖有保护层，保护层完全被覆盖，没有裂缝，没有气泡，也没有脱落。4.当水关闭时，地面上的水不应少于2厘米并储存超过24小时。如果没有泄漏，则合格。如果有泄漏，则需要重做。三、楼上楼下漏水处理考虑因素1.当水在楼上漏水时，我们已经完成处理。如果我们家的天花板是由防潮石膏板制成，防潮石膏板的真正作用是防潮效果不防水，所以此时必须更换。2.内部龙骨如果使用木龙骨必须更换，如果是轻钢龙骨，只需擦拭内部水渍清洁,轻钢龙骨清洗时应注意是否被污水腐蚀，如有腐蚀还必须更换。3.堵漏完成后，一些房主发现家里的精细变色，甚至有些部位已经开始变黑。事实上，瓷砖在水面上吸水后表面看起来较暗，瓷砖的特性是不可能吸入污水，只是它干净整洁，而且水会自然恢复原来的颜色。黑化是由于在瓷砖的基层浸泡后光无法反射而引起的视觉误差，无需担心。以上就是小编为大家介绍的关于楼上漏水楼下怎么修的技巧和楼上漏水楼下怎么修的步骤以及漏水处理需要考虑的因素，小编希望能帮大家解决这些问题，也希望大家能够喜欢小编的分享。
全屋定制
首席装修设计总监
设计师家装套餐A
高级装修设计师
效果图工装定制
资深室内设计师
案例装修攻略
高级创意设计师
装修攻略查
看
更
多
官方电话官方服务官方网站