阁楼开天窗物业允许吗 顶层阁楼开天窗违法吗

顶层阁楼开天窗违法吗

法律分析：顶层阁楼开天窗不违法。顶层阁楼开天窗要报备物业公司，和物业沟通协商棚唯好并按照相应规定进行施工。顶层阁楼开天窗属于室内装修、装饰的一部分，改造的天窗不能影响邻里，避免发生漏雨、渗水等现象。如果私自对天窗进行改造，对楼体外观、质量以及邻里产生影响，就属于建筑违章 ，是需要拆除的。

法律依据：《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条 业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。但穗和拆违反法律、法规、管理规约，损害他猜枣人合法权益的除外。

住顶楼可以自己开天窗吗

一般物业是不会让在高层楼顶开天窗的。

住顶楼开天窗一般物业是不允许的，会影响房仔顷屋建筑的结构，存在安全隐患，还会对周围邻居产生影响。所以，住顶楼的业主，在开天窗前，最好是咨询物业。

l另外，安装天窗我们也要考悉好虑安装方式、用途、材料、安装公司等等方面。这样能够避免安装时的很多麻烦，节约时间，还有精力。

顶楼开天窗的注意事项：

1、首先要根据我们的需求和顶楼的实际情况确定开启天窗的方式，现在最常见的开启方式是固定式、中悬式、上悬式这三种。

我们要从清洁方便、通风顺畅、维护简便等方面进行多重考虑，再确定开天窗的用途。像是要将天窗开在卧室上面，中悬式就要比其他两种式样要好。

2、再将天窗的大小确定好，因为它会影响到我们屋子上面的结构，顶楼天窗适宜尺寸是780毫米×980毫米、780毫米×1180毫米。

3、开天窗我们要选择比较好的安装公司，选择的材料也必须谨慎，不能够变形，因为变形念陆陆会带来漏雨等等隐患。

阁楼开天窗违法吗

阁楼启蔽开天窗违法吗单纯阁楼开天窗不属于违建，是不违法的，仅仅属于室内装修装饰的一部分。但此设计需要按照规范施工，避免发生漏雨、含喊渗水等现象。另外，如果私自对天窗进行改造，对楼体外观、质量以及邻里悄老州产生影响，那就属于建筑违章了，是需要拆除的。建议可以和当地的物业公司先沟通一下，有什么问题不妨协商解决，一般物业公司也不会太为难业主。

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