怎么看老小区是预制板和现浇 怎么看老小区是预制板和现浇

怎么看老小区是预制板和现浇

1、看裂纹：看房子出现裂纹的程度和长度，这个是从结果来看。长而直的裂纹的是前者。

2、修建庆档时间：预制板楼房是90年代初以及以前福利分房的产物，因为预制板有利于大规模建造标准房，你看一下竣工年代就可以了，98年以后的商品房根据新建筑规范都要求现浇板。预制板因为事先预制好了，到现在安装就很快，但预制板的抗震性能差而且板跟板山茄之间的缝隙是无法消除的，易漏水。现浇板整体刚性好，抗变形更强，但施工相对要麻烦一些。

3、看在敷设管道的时候可以看得出来，和一些预留的孔洞，柱子最能说明，只要有柱子或者是预留的孔洞的话，那么就说明，这个房子一定是预制板的，如果没有的话,那么就是现浇的。这个还是逗差察很好区分的。

怎么看老小区是预制板和现浇

现浇楼板抗震和防渗性都优于预制板，那怎么看老小区是预制板和现浇？浇筑混凝土有哪些注意事项？我通过下文内容做些相关介绍。

怎么看老小区是预制板和现浇

1、看构建的年代，98年前的基本是预制板老房，98年之后按规定都应该是现浇的房子。2、看管道铺设的地方，预制板房有预留孔洞或是柱子，现浇房子则没有。3、看梁柱结构，预制板房墙上没有架梁，且墙墙相交的地方没有立柱。现浇房墙上有梁，墙交有柱。

浇筑混凝土注意事项

1、浇筑混凝土之前，控制好砼的均匀程度，如果发现稠度太浓或过稀，及时调整悄森。另外在浇筑过程中，要确保不会有出现分层离析的问题。

2、在浇筑施工之前，建议在基层友册底部铺上成份相同的水泥砂浆，以2-3公分厚度为宜。浇筑施工时，要一边留意支架、模板以好运宏及预埋件等是否有变形或移位，如有应及时调整，防止产生裂缝。

3、应连续进行浇筑施工，中间如需停歇，再次施工时要处理好接缝。如果表面出现过多的泌水，要及时引排，但引排时不能影响灰浆。

4、及时清除钢筋、模板及预埋件粘附的灰浆，顶端浇筑时，要及时抹平，定浆后再次涂抹，避免顶部松动和表面干裂。

5、夜间浇筑施工时，须保证照明亮度，确保浇筑施工的质量。

6、拱形结构浇筑时，相应两侧的拱脚应对称，且最好同时浇筑。

7、储仓浇筑施工时，应先把下端封闭，再进行脚手架搭建，防止人员坠落发生危险。

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怎么判断预制板和现浇结构的房子

现浇房指采用现浇板而非预制板的房子。　　施工工艺方面，预制板属于安装，施工速度快；现浇板施工工艺相对复杂，速度慢。　　使用差异方面，预制板边存在缝隙，防水性能不如现浇板，而填缝经常由于膨胀不同而形成不平整；现浇板则紧密平整，所以即使预制板房屋，在遇到厕所之类需要防水和开洞的地方也做成现浇板的。　　结构正体现方面，预制板与梁连接属于铰接，并且都是单向单跨板，整体性差；陆颂现浇板是完全的刚性连接，并且能形成连续板，平面内刚度和整体性远超预制板，按照抗震规范计算，抗震性能大大提高。　　从安全性角度来说，预制板住房原则上是不如现浇板住房的。但是预制板依胡吵然符合规范的要求，在一些结构规则、层数不高的建筑中使用，也是能保证足够的安全度的。
楼板房大多是指采用预制板做楼板的房屋
构造楼板房所需的预制板就是是在工厂加工成型后早做郑直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板。预制板施工方便，造价较低，但是抗震性能不高。现在已经不提倡用预制板，一般楼房结构目前都采用现浇结构，比如多层混合结构，在施工时将楼板与构造柱、圈梁一起浇筑，好处是造出来的房子整体性好，也就是说更结实了。