济南公积金买房的条件 济南公积金贷款申请条件是什么

济南公积金贷款申请条件是什么

1、济南公积金贷款申请人年龄在18到60周岁之间，有完全民事行为能力。2、在济南当地有稳定的工作，在职时间一年以上。3、有良好的个人信用，无不良逾期记录。4、按时缴纳公积金，连续缴存时间一年以上。5、可以支付一定的购房首付款。6、非济南市户籍居民，需在济南市区租住两年以上。济南市住房公积金贷款额度的计算是:1、计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数),按照贷款最高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额。2、按使用配偶额度,[(夫妻双方者困蔽月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有尺派贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。可贷款额度计算公式为：公式一：公积金可贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+共同还款人住房公积金账户余额)15公式二：借款人或共同还款人公积金可贷款额度=本人住房公积金月缴存基数(最近6个月平均数)12贷款年限60%本人缴存时间系数缴存时间系数：缴存时间缴存时间系数。半年连续缴存时间首州1年0.3。1年

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济南住房公积金贷款条件是什么

1、申请人足额缴纳住房公积金12个月以上。

2、申请人拥有完卖首全民事行为能力。

3、济南圆余城镇常住户口、有效居留身份。

4、拥有稳定收入，信中腔数用良好。

5、拥有偿还本息的能力。

6、所购房屋为济南范围内合法房产。

7、购房首付款比例不能低于20%-30%。

8、购买二套房首付比例不能低于60%。

9、购房同意住房公积金管理中心所认可的担保方式。

10、申请人无住房公积金贷款余额。

11、禁止借款人购买第三套房使用住房公积金贷款。

济南公积金贷款条件是什么

1、贷银塌谨款人应是具有完全民事行为能力的自然人。2、贷款人具有济南市城镇常住户口或有效居留身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力。4、对贷款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已连续足额缴存6个月(含)以上，可申请住房公积金个人贷款。5、具有合法的购买住房合同或协议，贷款人必须是购房合同约定的产权人。所购住的房产为济南地区范围内的商品房、经济适用住房、单位集资建房、房改房及二手房。6、贷款人已交付首付款比例的购房款，不能低于政府规定数值。7、同意以所购住房或管理中心认可的其他房产作抵押，或以有价证券作为质押，或由集资建房单位提供阶段性贷款担保。不能提供担保的行政事业单衫亩位，要由该单位与管理中心签订协议，负责代扣代缴贷款人每月应锋基还的贷款本息。详情