120平大修基金多少钱 120平方要交多少维修基金？

120平方要交多少维修基金？

120平方房子的维修基金是按照当地房改成本价的2%来计算的，具体以当地政府规定的金额为准。

根据《住宅专项维修资金管理办法》第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：

（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平扮灶帆方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

（二）售房单位厅雹按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

扩展资料：

《住宅专项维修资金管理办法辩蔽》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

参考资料来源：中国政府网——住宅专项维修资金管理办法

120平新房要交多少钱的契税和维修基金

商品房销售时，购房改桐前者与售袭房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

根据《中华人民共核清和国契税暂行条例细则》第四条规定：契税的计税依据（二）：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房轮凳产的领受人是需要全额缴纳契税的。

另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发（2006）144号]中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”

赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

房屋维修基金每平米120合理吗

合理。根据关于《交存住宅专项维修基金》管理可以了解到，维修基金和房屋的纤扰御价格挂钩，一般情况下是房价的毁岩3%，如果房子120平，维修基金120元，就属于在合理范围之内。房屋维修基金实际上包括房李纤屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。