万科为什么选址很偏僻 南昌万科城一期不好

南昌万科城一期不好

地理位置偏僻，停宏岁车位较少。1、南昌万科城一期位于南昌文化路北邻，地理位置偏僻，距芹伏离市区和医院超市较远，不利于业主生活。2、南昌万科城嫌绝携一期区域规划面积较小导致停车位较少，无法满足业主停车，导致小区内交通拥堵。

万科选址偏有发展吗

万科选址偏会有发展。万科拿地到山下了，会有发展。根据查询相关公开信息显示万科房地产的房子升值败中潜力不容置疑。万科企业股份有限公司成立于1984年洞雀，经过三十余年的发展纳枯早，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》世界500强，位列榜单第356位，2017年、2018年、2019年、2020年、2021年和2022年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位、第254位、第208位、第160位和第178位。

万科金域学府为什么这么便宜

万科金域学府便宜的原因：

1、地理位置偏僻

万科金域学府位于龙岗中心城靠北的位置，较近距离享受到龙岗最完善的城市资源配套，配套密集程度比不上龙岗中心城区政府周边正中心。

2、地铁14/16号线

如今在深圳东部的新建项目，任何一个都离不开14/16号线，如果到现在都还不在距离地铁站步行时间的10分钟以内，那这样的产品价值将会大打折扣。

对于龙岗、坪山的新建吵裂项目来说，地铁14/16号线，实际上就是它们的“生命线”。

万科金域学府恰好位于在建的地铁16号线回龙埔站附近，最晚明年通车，5站到大运即可换乘14号快线，半个多小时即可通勤福田，50分钟左右通勤南山，这对于市中心区的刚需来说，还是有很大购买欲望的。

3、没有学区加持

按照现有的初中学区划分，万科金域学府并非位于龙岗公办最好的深中龙初学区之内，而是位于旁边的兰著学校学区内。

但就在日前，兰著学校已经被深圳中学收编，由深中本部直接管理，虽然名校学区房的价值已经被很大程度削弱，但好学校始终不乏追随者，这也让人们对学区内的楼盘有了更大的想象空间。

万科金域学府

项目地址：龙岗区龙平西路与龙埔路交汇处

建筑面积：约20万㎡

产品类型：规划约2080套住宅

配套：周边醇熟生活配套环绕，自带建面约2400㎡幼儿园

产品：78-183㎡3-4房，精装交付

物团碰嫌业公司：万科物业

咨询电话:400-151-7897

万科金域学府配套：

商业：万科广场/万科里/恒明ONE（建设中）/宝能all city，都心生活一站式购物。

文娱：三馆一城/龙城广场/龙岗文化馆/大运体育中心，从容近享。

公园：超30万㎡龙岗儿童公园（在建中）龙城公园/回龙埔公园/龙潭公园塌手，自然环绕。

医疗：龙岗人民医院（三甲）/龙岗妇幼保健院（三甲）/深圳第三儿童医院（建设中），三甲医院环伺护航健康。