瑞宅别墅中介靠谱吗 上海闵行瑞宅不会是搞传销的吧
上海闵行瑞宅不会是搞传销的吧
判断是不是传销，需要从法律角亏型度解析此行为的法律内涵，如符合以下条件，则属于传销行为。
依据《禁止传销条例》：
第二条、传销，是指组织者或者经营者发展人员，通过对被发展人员以其直接或者间接发展的人员数量或者销售业绩为依据计算和给付报酬，或者要求被发展人员以交纳一定费用为条件取得加入资格等销迅猜方式牟取非法利益，扰乱经济秩序，影响社会稳定昌薯的行为。
第七条
下列行为，属于传销行为：
（一）组织者或者经营者通过发展人员，要求被发展人员发展其他人员加入，对发展的人员以其直接或者间接滚动发展的人员数量为依据计算和给付报酬（包括物质奖励和其他经济利益，下同），牟取非法利益的；
（二）组织者或者经营者通过发展人员，要求被发展人员交纳费用或者以认购商品等方式变相交纳费用，取得加入或者发展其他人员加入的资格，牟取非法利益的；
（三）组织者或者经营者通过发展人员，要求被发展人员发展其他人员加入，形成上下线关系，并以下线的销售业绩为依据计算和给付上线报酬，牟取非法利益的。
在《禁止传销条例》 中，反复提到层级关系这个概念，一定规律组成层级关系只是众多传销中的一个现象，必须与非法占有他人财产的行为才有可能涉嫌传销。
有些房产中介真不靠谱
隔行如隔山，看了电视剧《安家》，才知道地产中介公司也是分三六九等的。辨别一个地产轿橡中介公司的水平，可以从很多细节来分析。最近我就小有心得体会。
一是看服务态度。两个月前，我把房子放在某置业公司，联系的是业主群里一个中介公司的老板，放盘之后，不断有陌生的电话来，一接通对方就大剌剌地说：王小姐你那个房子卖多少钱？
我去！我知道你是谁呀？也不自报家门，就来问我房子卖多少钱？几次三番这样之后，我心里就开始犯嘀咕，从这家中介公司人员的服务态度上看就不够专业，太过于随便，专业素养不够。
二是看信心。
放盘一个月后，中介公司老板微信上跟我说，要让我跟他们签独家代理协议。我没同意。凭什么？你们一年卖不出去，还要我跟着你们拖着吗？这是信心不足的第一个表现。
这之后我就给他们限定了期限，一个月内卖不出去我就要想别的办法了。
今天就是这个期限了，我去取了钥匙，还不想给我，反复问我拿钥匙干什么，更让我感觉他们真怕我这鸭子飞了，估计是有先例的。这是信心不足的第二个表现。
三是看销售策略。我们中国人买东西喜欢砍价，按理说先挂一个高一点的价格，然后砍下来一点儿，买方心里会很舒服。可是这家硬是让我报底价，闹的一点谈判空间都没有，一下子就露底了。这一点让我极为不满。
四是看销售技巧。我在房子里正打扫卫生，一个小伙子领着一家三口来看房了，自报家门说是该置业公司的。进来后，看了西向的两个房间，人家客户还什么都没说，这小哥主动说：这俩房间有西晒，可能会热一点儿！
我去，肺都气炸了。这算什么推销，一张口就自暴短处，卖个毛啊！
从这四点看，液帆段这家中介太不靠谱了。于是下定决心，不还闹誉钥匙回去了。
买房找中介靠谱吗
【算一算你家装修要花多少钱】房子越来越做，除开买新开发的楼房，在购房二手房的时候我们猛销基本会先找中介进行了解。因为对于买卖房屋很多人都是不懂的，没有这方面的知识，只能找中介。那么买房找中介靠谱吗?找完中介买房的流程又该如何继续呢?一起来学习下吧!买房找中介靠谱吗1、买房找中介讲真的如果没有选择大型的中介机构的话，最起码也要选择营业执照、大型的、信誉良好的机构。那些小型的，不是很熟知的中介就不是很靠谱了。找中介的时候一定要到实地考察机构，并且做到一纤让看、二听、三咨询!2、在我们准备找中介前，所有要对中介公司有个一定的了解，可以凭借身份证到房产交易中心查询房屋的真实信息，避免出现不必要的损失。3、对于中介的合同，很多都是有统一的合同，在签约合同的时候，要谨防中介合同的陷阱，通常谁草拟的合同，就毁知局对谁有利。中介买房流程1、 查找房源可以现在各网站查看自己喜欢的合适的的房源，进去的网站最好是当地有声誉的中介公司，这样的公司可信度高。2、 实地看房和中介公司工作人员在确定想要去看的房源后，让中介会联系房东选择一个合适的时间让你去实地看房，仔细检查房子的具体情况，因为一旦决定购房就无法退房了。3、 产权调查在三方确定了房源后，就可以对卖房人的证件，比如身份证，房产证等进行核审，4、签署合同等一切无异常后，我们就可以进入签署合同的环节。这个时候就需要决定是全款还是按揭。5过户这个是一定尧做的，而且所有尧缴纳的税收应该在此之前缴清。银行放款编辑总结：以上就是关于房地产中介的部分介绍，现如今房屋越来越多，随之中介公司也越来越多，靠谱的中介都是需要寻找的，要懂得一看、二听、三咨询!不要怕麻烦，可以多到几个中介公司考察下，毕竟购房是一件大事。【输入面积，免费获取装修报价】
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