建筑物基底面积总和怎么算 建筑基底面积怎么算

建筑基底面积怎么算

建筑基底面积指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。
关于基底面积的具体测量计算方法国家还没有专门纯逗信的规范。如果参考：《建筑工程建筑面积计算规范指正》（GB/T 50353-2005）建筑基底面积应按其做轮外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。
建筑基底面积中，未与地面接触的首层阳台面积可不计入建筑密度，但须按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2005）计入容积率。
基底面积可以称为占地面积。

建筑基底面积怎么算

建筑基底面积指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。建筑基底面积既不等同于底层建筑面积，也不是基础外轮廓范围内的面积。
它一般的计算规则是：对规则的建筑，按外墙碧培墙体的外围水平面积计算；对室外有顶盖、有立悔如唯柱的走廊、门廊、门厅等的不规则形状和造型的建筑，应按立柱外边线水平面积计算；对有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平橡让台的建筑，均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算；悬挑不落地的阳台（不论凹凸）、平台、过道等，均不计算。

住宅基底面积怎么算

1、住宅基地面积计算：
2、（一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；
3、（二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑；
4、（三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，庆敬慎用地面积按房誉敬屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊；弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积；
5、（四)通过购买商品房和以公开稿帆有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
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