贵阳哪个区买房最好 在贵阳哪个区买房最好

在贵阳哪个区买房最好

一、观山湖区

观山湖区是国家级大数据产业发展集聚区、呼叫中心与服务外包集聚区、大数据交易中心、数据中心集聚区，正逐步成为贵阳市新的政治、经济、文化中心。

2019年，观山湖区将启动金清线改造提升工程，加快推进金湖路、环湖路及慢行系统、市旅游环线观山湖段等道路建设，持续完善贵阳北站和西南国际商贸城区域路网，宾阳大道北段、学院路等道路建成投用。

1、实施城区微循环畅通工程

观山湖区力争建成地下通道 5 个；新增停车位 1000 个。此外，力争建成综合加油站 4 个；新建及提升改造城市公厕 7 座。

2、实施入城口景观提升工程

改造老旧小区院落 3 个，启动实施省级棚改项目 8 个，改造面积达 161 万带森平方米。完成观山湖公园水环境综合治理、塑胶步道改造提升等工程。

3、扎实繁荣文化体育事业

积极配合贵阳奥体中心二期建设，建成全民健身路径工程 5 个，新增健身步道 15 公里，积极配合省图书馆、市少年儿童图书馆建设，雹轿区文化馆、区图书馆投入使用。

二、南明区

南明区是贵州省委驻地，也是贵州省政治、经济、文化、科技和教育中心，更是贵州省首批建设的经济十强县区。

1、实施教育供给提升工程

2019年，南明区将继续实施“百校攻坚”行动，新建 1 所幼儿园、2 所小学，改造提升 26 所学校；开工建设 1 所幼儿园、3 所小学、1 所中学；加强课程体系建设，在全区 20 所中小学建立 STEAM 课程体系。

2、实施医疗健康提升工程

在2019年新建 1 个社区卫生服务中心，完成 2 个城市社区卫生服务中心标准化建设；建成 30 分钟乡村健康服务圈。

3、实施人居环境改善工程

实施 4 个农村三变项目；实施棚户区改造 6193 户；实施青山小区环境综合整治工程；实施黔江路、珠江路 5 号安置点小区基础设施改造项目；全面启动全区 3 条占道夜市摊区退街入室工作，完成 1 条；开展农村人居环境整治，启动 2 个村寨乡村环境整治工程；建设富美乡村示范村 1 个。

4、实施市政提升工程

大力推进“厕所革命”，新建、扩建公厕 10 座，新建、改造提升旅游厕所 8 座；实施 2 个老旧小区院落提升改造。

5、实施交通出行提升工程

实施“三年提升大会战”道路提升整治工程，提升改造 10 条市政道路；新增公共停车位 1300 个以上；新建人行过街设施 1 个。

6、实施便民服务提升工程

构建“菜篮子”工程惠民体系；建设区级政务服务大厅；推动“全民阅读”，打造 3 个图书共享系统。

三、云岩区

云岩区是贵阳市中心城区之一，是原贵阳老城的主体部分，也是贵州蠢肆亩省人民政府驻地所在地区。

1、大力推进棚户区改造

2019年，云岩区将力争完成棚户区改造 1.5 万户、153 万平方米。加快推进人民大道沿线、三马片区、小关片区、东山片区等 16 个重点项目建设，加快实施国有企业老旧小区改造工程。

2、贵阳第二个万达10月开业

云岩区大上海商贸城万达广场，预计2019年10月1日正式开业，建成后将引进众多品牌主力店，辐射周围三公里半径内数十个小区近 40 万人口。

3、贵阳壹号 THE ONE 购物中心开业

THE ONE 因地制宜打造多首层入口，更精心打造地下商业街区——“24’s街”，独家采用 24 小时营业模式，无缝对接大十字地下通道“十字里”，为贵阳人带来以场景取胜、以社交为源点的城市约会目的地。

四、白云区

白云区地处贵阳市中部，是全国最大的铝工业基地之一，素有“双心之区”、“贵州中心”的美誉。

1、计划棚改 2200 户

2019年，白云区将完成棚户区城中村改造 2200 户、50 余万平方米。启动白沙关地块、鸡场片区棚户区城中村改造项目，实施铝兴南路棚户区城中村改造安置点建设项目，加快推进贵铝金东社区棚户区、黑石头片区城中村改造项目；

加快推进马鞍山片区棚户区城中村改造项目；启动建设共大片区、大山洞片区等棚户区城中村改造安置点项目，加快泉湖片区建设；启动建设商专片区棚户区城中村改造安置点项目，加快推进铝厂片区开发建设；启动大山洞片区棚户区城中村改造项目，加快推进中宇金园棚户区城中村改造项目。

2、市政提升建设工程

将新增智慧停车位 700 个，安装智慧路灯 4812 盏，新增平安在线 270 路、人脸识别 200 路、高点 22 路，基本实现白云主城区监控全覆盖。

3、政务服务事项全面网上办理

推行政务服务“减证便民”、“一网通办”、“全程代办”服务，企业开办时间压缩至 24 小时，工程建设项目审批时间压减至 80 个工作日以内，政务服务事项网上可办率达 100%。

4、积极实施“百校攻坚”行动计划

启动白云一高改扩建、白金三小、米兰春天幼儿园等项目，新建改扩建中小学、幼儿园 7 所，新增学位 3000 个，普惠性幼儿园覆盖率达到 80%。

5、商业业态更繁荣

启动建设唯品会贵州运营总部项目一期工程等经贸流通项目；加快推进金融北城洲际华邑酒店、云泰广场等商业综合体建设；高水平打造梵华里商业街、博泰世界岛等商业综合体。

6、海立方海洋公园

海立方海洋公园将于2019年5月1日开业。公园位于白云区梵华里，是集海洋互动体验中心、一站式亲子游乐中心、儿童教育成长中心为一体的市区内首家海洋互动情景式亲子乐园。

五、花溪区

花溪区是贵阳目前经济发展速度最快、最具发展潜力的工业经济区域之一。

1、轨道交通 3 号线一期工程开工

轨道交通三号线一期工程全长 43.03 公里，起于花溪区桐木岭，经经开区、南明区、云岩区，止于乌当区洛湾，纵贯城市南北，共计 29 座车站和 28 个区间，建成后将大大缓解花溪的交通压力。

2、建设全区旅游环线

2019年，花溪区计划实施 330.5 公里道路建设，其中旅游环线 159.5 公里，组组通道路 171 公里。紧紧围绕该区“一核四带六线”的全域旅游发展总体布局，实现花溪区全域文化旅游创新区的建设。

3、聚焦公共服务建设

2019年，花溪区将新建 4 个老年人日间照料中心、2 个农村互助幸福院，加快区人民医院、区中医院、区妇幼保健院整体搬迁项目建设。

六、乌当区

乌当区与贵阳龙洞堡国际机场和贵阳火车北站毗邻，贵阳火车东站坐落境内，“快旅慢游”现代交通体系基本形成，生态健康产业集聚。

1、城乡道路布局网完善

2019年，乌当区将扎实推进东新路、白岩路等 4 条市政道路建设。力争马东路、云锦路等工业园区路网全面建成通车，改善城区内循环。完成狮都路、振华中路、振华东路、狮岩路等改造扩建工程。

2、增加公共基础设施

全面完成振华广场、乌当中学地下停车场建设，新增停车位 1200 个。分别在新添大道、马百路、北京东路延伸段等主干道新增加油站 14 座，新增加气站 6 座。

3、全力推进新型城镇化发展

开工建设北衙片区、新庄地块棚户区“三变”改革共享试点项目。扎实推进马家湾、温泉南路等 8 个棚户区改造项目建设。

全面深化行政审批“六个一”改革

精简政府行政审批事项 120 项，全面推行“网上办、马上办、就近办、一次办”等便民利企政务服务工作，新增网上办理事项 320 项。

贵阳白云区和清镇，哪里发展会更好？

很多人买房，都比较纠结这两大板块，主要是两个区域的房价有一定的可比性，而且距离观山湖这个核心都比较近，一个在北面，一个在西面。

其实，未来的发展都不错，至少这两个区域，都要比其他的乌当、双龙等区域热度更高一些，而且都有各自相对成熟的宽伍生活、商业和居住氛围，但是， 真正要谈到二者之间的区别，可能是在未来的发展潜力和天花板的角度来看。

贵阳曾经的 “北拓、南延、西连、东扩”慎吵或 的发展方向，可以说， 向北的动力，从观山湖开始，就一直不弱， 现在观山湖北面，除了白云，还有高新组团，地势都比较平，其实现在也有一些房企开始布局白云地界了，虽然品牌房企都是比较谨慎地选择“泛观山湖区域”，比如 白金板块、长坡岭板块 等，但是也算是在白云地界上落子了，从市场表现来看，这些楼盘如果价位上与观山湖没有一个比较大幅度的区别的话，可能有些买家多少还是会斟酌，毕竟，一街之隔，行政区划就不同，户籍、教育等各方面都不一样。

纵然如此，地铁2号线通达到 白云北路 ，实际上也串联起了白云和观山湖一体化融合的路径，未来地铁线沿线站点的地段价值，还是会得到提升的，但是，我们需要关注另一个问题，那就是： 向北之后，贵阳向哪儿？

对于 清镇而言，处于贵阳主城的西侧，还毗邻国家级新区贵安新区 ，在 更上位的规划视角下，显然具有比白云有更高的潜力和天花板的 ，而且清镇还坐拥贵阳的水缸“两湖”：百花湖、红枫湖水系资源，未来的 旅游 潜力开发出来一定不俗。

说到地铁，其实不光白云，清镇也是有地铁经过的，特别是清镇东面的板块，清镇东侧与观山湖的金华组团无缝对接，等连接观山湖和贵安板块的观潭大道打通之后，未来观山湖的金华组团，还是非常值得期待的，所以，贵阳虽然目前来看，北面的白云通了地铁，但是从中长期的视角来看，西面显然是拥有更为广阔的空间的，毕竟 北面到了高新组团以外，就是北部三县了，距离核心主城更远了，而西面，可以说近在咫尺的贵阳和贵安新区融合，等到S2号线开通，那么清镇、金华等板块，价值将会被极大激活。

所以，如果从眼下的角度看，确实白云的热度不低，但是， 经过三五年之后，白云、高新饱和之后呢？ 那么观山湖西面的清镇、观山湖西南的贵安，可能才是真正的潜力所在，更何况， 或许还未必要等到北面饱和，同步向西和向北，说不定清镇、贵安还能实现后来赶超。 综上，我们认为，清镇和贵安，显然是未来贵阳向西拓展的一个重头戏板块，格局和视野都更高的层面，毕竟，未来的城市拓展，需要更大能级的容量空间， “大贵阳”模式，贵安、清镇板块的承载力和潜力空间，是非常巨大的。

白云区和清镇离观山湖区都很近，抛开今年不谈，两地房价都有上涨。若从房价的角度来看，白云区自然比清镇高，总体均价也比清镇高。

另外从地理位置来说，如果在观山湖上班的打工者，买房首要考虑的应该也是白云，毕竟观碰森山湖太贵，清镇自然又有些远。而且今年2号线已经试运营，白云区大概有6-7个站，地铁开通之后，白云到市区的时间将会缩短很多，白云更为便利。

清镇成为县级市已有多年，以前还属于贵州省直接直辖，而且面积比白云大。目前配套设施很齐全，完全可以不太依赖贵阳。其有大学城、 汽车 城、 旅游 资源也比白云区丰富，这是清镇的优势。

但总体来说，清镇是贵阳托管的县级市，白云区是贵阳六大市辖区之一，如果贵阳发展自然先要带动白云，其次再是清镇。这样思考的话，白云区的发展潜力更大。

白云已经和观山湖区无缝连接。而且白云是贵阳最早的工矿区，有一定的基础，白云区面积不大，但贵阳高新技术开发区的主要用地（国家级），也位于该行政区域内。白云区是除了老城区和观山湖区以外，城市率最高的区域。该区拥有得天独厚的地理位置，不仅是贵阳的地理中心，也是贵州的地理中心，享有贵州双心之城美誉。与云岩区、观山湖区、乌当区和修文县相邻，且区域内有贵阳综合保税区，南车集团贵阳车辆车等多家单位，区域内交通发达，良好的区位优势，特别是在该行政区域内，由于有高新区的存在，更多有实力的企业驻入，白云区的吸引力和优势已展现出来。

贵阳白云区和清镇，哪里发展会更好，个人认为是清镇。

白云区和清镇都与观山湖毗邻，白云区交通比较便利，各个街道除了公交还有地铁，但白云区这边医院和学校修得不是很好，大部分地方都还是老城区的感觉，公园设施也不是很跟得上，吃的也没有多大特色。清镇就着力打造新区，观清路沿路都在新建，职教城和清镇市一医都在沿途，交通方便，环境好，吾悦广场购物便利，宜居宜置业。

所以个人认为还是清镇这边发展比较好。

清镇吧，那边环境文化方面个人觉得发展比较好，白云工业比较强。

清镇能和白云区比？简直是笑话。白云区和观山湖区已经连为一体，被称为新的两城区，清镇只能是说环境好点，但区位差得太多。

从长远发展看，白云比清镇更具发展潜力。随着强省会战略的推进，未来几年，白云区大同城化趋势明显，加之，当前白云地处新型工业化发展前沿，发展机会更大。

清镇发展会更好。

哪个地区的发展前景，要看省市的布局规化，未来贵安的开发重点，清镇作为近水楼台会联动考虑。白云被观山湖吸光不少，后劲乏力。

我觉得应该是白云区，清镇虽然这几年发展也很好，但是贵阳发展白云现在也是跟上了的，所以清镇市会很好，但是白云应该比他早早一点。

任何地区的发展好坏，主要看决策者。

贵阳哪个区买房升值快

觉得买金阳好，现在在贵阳买房子太没意思了，贵阳不管白天还是晚上都人山人海的，一点发展空间都没有。买房子还是金阳好，现在买最好，以后金阳的房子迟芹卖升值了，想买经济都有困难。买房子要往远处想，你的选择是对的。

复式楼首辩据我所知现在大概一平方码逗3千多，如果现在不买，房价又长得快以后就不知道是多少了。