房产税是什么税种 房产税属于国税还是地税

房产税属于国税还是地税

1、房产税属于地税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。国税主要是征增值税，地税主要征营业税及增值税的附加税，房产税土地税，印花税，车船税，个人所得税。
2、国税是国家税务系腔伏统，与“地税”对称，是一个国家实行分税制的产物。在发展社会主义市场经济的过程中，税收承担着组织财政收入、调控经济、调节社会分配的职能。中国每年财政收入的90%以上来自税收，其地位和作用越来越重要。
3、地方税是“中央税”的对称。由地方政府征收的税。它属于地方财政的固定预算收入。按照1988年财政管理体制的划分，属于地方税的税种主要有：城市维护建设税、屠宰税等。我国地方税的基本管理权仍属于中央，地方可以在中央确定的税种范围内，决定开征停征，核定本地区适用税率哪圆滚，并制定具体征收管理办法
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房产税属于什么税类

房产税属于兆芹财产类税收，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。以房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。房产税的征收应该注意什么1、房产税的征收应该注意人均面积作为征税的衡量标准。按人均居住面积为标准，超过了平均居住面积，就得缴纳房产税。人均房屋使用面积越大，族族毕税率越高，可实行累进税率制度。另外，要规定相应的减免制度。2、房产税应该有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房产税应该用于当地教育条件的改善、社区设施的改进或道路、桥梁的改造等等。这样有利于房产税的征收，防止逃避税收的现象，同时，也能通过税收来抑制房价的快速上涨。3、房产税的征收应该注意对于长期空置的房子，明显具有投机性色彩，故而可以提高房产税的税率。这样，能有效避免房产投机。将该税种划归为地方税种。一方面比较符合历史习惯和国际惯例，另一方面，有利于调动地方政府的积极性，可以激发地方政府配合中央政府进行房价控制，有利于房价的稳定。缴纳房产税的注意事项有哪些1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。3、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调穗启设备;旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。

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房产税是属于什么税种

法律主观：

房产税是在房产所在地向御盯产权所有人征收的一种财产税。实行按年计算、分期缴纳的征收办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定，一般按房镇漏和屋的计税余值或租金收入为计税依据。

法律客观：

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的由承典人缴纳搜毕。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。