上海人申请经济适用房的要求 上海经适房申请条件有哪些
上海经适房申请条件有哪些
随着我国政策不断的更新，房价也在不断的上涨，因此大家都把目光放在了经济适用房上，但这种房子并不是每个人都能申请的，而是需要满足一定条件才能申请。那么，下面小编就带大家一起来了解了解上海经适房申请条件有哪些以及如何选购经济适用房。
上海经适房申请条件有哪些
上海经适房申请条件：1、申请人及家庭神做慧成员必须居住在上海本市，并且持有3年以上本市游答城镇常住户口。2、上海经济适用房申请者需提供满2年以上申请所在地的城镇常住户口。3、申请人及家庭成员人均住房的面积不得高于15平方米。4、申请人及其家庭成员在申请之前，5年以内必须没有发生过出售房屋以及赠予的行为。
如何选购经济适用房
1、在选购经济适用房时，应该结合自己的工作单位、家人居住习惯以及生活方式等综合因素来选择要购买的经济适用房区域。
2、购房经济适用房前，最好到项目的现场考察一下，了解其本身的基本配套设施情况，并根据自己的生活需求来选择是否要购买。例如，新房夫妇购买经适房需要考虑的是周边是否有幼儿园、医院、超市等配套，社区内的绿化率、物业管理等状况如何。
3、按照自己及家庭的居住要求及习惯来选择合适的户型及面积，另外经济适用房内的通风以及采光等方面也要考虑到。
4、购买经济适用房还有考虑到房胡族屋权属的问题，要注意所购的房屋是否存在共有人，以免购买后出现不必要的麻烦。
文章总结：以上就是关于上海经适房申请条件有哪些以及如何选购经济适用房的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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上海房价很高，对大多年轻的业主来说，即便能够凑齐首付，后期也需要承担巨大的经济压力，所以政府部门为了缓解年轻人的压力，只要满足规定要求，就可以申请购买经经济适用房。那么，上海经适房申请条件有哪些？经济适用房的优缺点是什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、上海经适房申请条件有哪些
1、申请家庭至少1人拥有本市常住户籍满5年；2、申请家庭在本市无房；3、未婚单身家庭年满35周岁；4、申请家庭人均住房面积在15㎡及以下；5、申请家庭人均可支配收入，低于政府发布的人均收入标准的80%；6、申请家庭为享受过其他购房优惠；7、五年内没有房产交易记录。
二、经济适用房的优缺点是什么
1、胡行优点
相比同一地段的普通商品房，经济适用房的价格会便宜许多，这可以说是经济适用房最大的优点，也是吸引购和做郑房者的一大亮点，加上开发商对这类房产的建设也越来越有经验，包括周边配套、小区环境、楼房质量以及户型等等，让经济适用房尽量与市面上普通商品房靠近。
2、缺点
一般情况下，建设经济适用房的地段都会比较偏远，所以可能存在交通不太方便的情况，购房者在确认购买前，必须更加仔细的了解楼盘详情，以免后悔，因为经济适用房在没有住满5年的情况下，是不允许进行交易的，如果有特殊情况，也必须由政府部门回购，这样后期业主就不能再享受其他购房优惠了。
编辑总结：以上关于上海经适房申请条件，以唤颂及经济适用房的优缺点就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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一、上海市经济适用房申请条件2022
根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号)的规定，上海市共有产权保障住房(即经济适用住房，简称经适房，下同)准入标准和供应标准(自2014年5月1日起实施)如下：
供应标准：
对申请购买经适房的，按照下列标准供应：
(一)单身申请人士，购买一套一居室。
(二)2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。
(三)4人及以上申请家庭，购买一套三居室。
(四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。
二、2022年经济适用房申请条件是什么余亮
2022年经济适用房申请条件有以下三点：
1、具有当地城镇户口；
2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
三、2022经济适用房的申请条件最新
一般的经济适用法申请条件有：
1、具有当地常住户口五年以上；
2、家庭人均住房面积低于15平方米；
3、未参加房改购房或集资合作建房竖锋宽，未购买或承租经济适用住房；
4、1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在1.6万元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下。
而且不同地区的具体条件是不同的。需要准备申请表，承诺书，身份证，婚姻状况证明，工作证明等资料。
法律依据：《商品房销售管理办法》第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
四、2022经济适用房的申请条件
一般的经济适用法申请条件有：
1、具有当地常住户口五年以上；
2、家庭人均住房面积低于15平方米；
3、未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房；
4、1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在1.6万元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下。
而且不同地区的具体条件是不同的。需要准备申请表，承诺书，身份证，婚姻状况证明，工作证明等资料。
法律依据：《商品房销售管理办法》第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文基肆件报送房地产开发主管部门备案。