顶楼带跃层的房子有露台好吗 顶层带露台的房优缺点有哪些

顶层带露台的房优缺点有哪些

现在越来越多的年轻人喜欢买带露台的户型，而一般带露台的户型都是最顶层，有些人就会问真的有那么好吗?那么，顶层带露台的房优缺点有哪些呢?今天，小编就来和大家聊一聊关于露台的那些事。
一、顶层带露台的房优缺点有哪些
1、优点：带露台的房子采光都非常不错，通风和视野更是独一档，并且很少噪音干扰。露台可以更好晾晒衣物，搞点园艺盆栽，还可蚂顷以作为休闲区使用，聚会不愁没地;2、缺点：防水有瑕疵的话，易出现渗水的情况，装修必须用防水防腐建材，成本略高。
二、露台和阳台区别
1、有无顶面
顶面可以说是露台和阳台最大的区别，露台讲究的是半开放袭物羡的空间，没有全覆盖的顶面，四周要安装护栏，防止人和物品落出。而阳台是有主体结构内部，有的则比较凸出，但都必须有顶面的。
2、面积大小
露台和阳台在面积上也有明确的区分，露台的面积可以说远超阳台的面积，常见的露台大都是位于建筑屋顶平台的，特点是面积较大，也没有屋顶。而阳台的面积比较小，是室内面积，一般都是客厅，向外延伸的部分，带有顶面。
3、产权面积的计算
露台和阳台的产权面积，它们两个是完全不一样的产权面积计算方式。露台一般是赠送给顶楼住户，所以不会计算到建筑面积之类。而阳台是一定会计算到建筑面积内的。如果凸出于主体结构外，则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。
文章总结：以上就是关于顶层带露台的房优拍拍缺点的全部内容了。有点朋友喜欢露台，有的朋友也喜欢阳台，买不买，性价比高不高其实还看大家自个的喜好，喜欢就不要错过。

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顶楼带个露台的房子好不好？有什么需要注意的？

好
因为顶楼带露台的房子可以提供更广阔的视野和更好的采光，同时也具有一定的私密性，适合中丛休闲娱乐和养花养草等活动。
需要注意的是在选择房子时，要考或培氏虑露台的朝向和阳光照射情况，以及是否有安全防护措施和防水处理等条件。
同时，使用露台衫散时也需要注意安全，不要在高处翻越栏杆或者举行过于危险的活动。

带露台的房子好吗？顶层带露台的房子如何设计？

一般房子都会带一个阳台，但是和露台相比较而言，许多朋友更加喜扒野欢带露台的房子，但是如果仅仅从前期美观和后期居住舒适程度方面考虑的话，还是远远不够的，因为带露台的房子一方面可以为我们提供休闲娱乐的小角落，也适合一些喜欢园艺产品的朋友动手种植一些植物，但是另外一方面带露台的房子可能在防水方面并不是十分出色，那么接下来为大家举例的就是关于带露台的房子是否合适以及多方面的专业信息分析了。一、带露台的房子好吗带露台的房子优点：1、可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。2、夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。露台缺点：1、楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。2、有露台要注意防盗，把防盗措施做好。?二、顶层带露台的房子如何设计1、花箱式:花箱一般为长方形,摆放或悬挂都更适合阳台形状,节省占用空间。将培育好的盆花摆进花箱,用挂钩悬挂于阳台的外侧或平放在阳台围墙的上沿。花箱式可选用一些喜阳性、分枝多、花朵繁、花期长的耐旱花卉,如天竺葵、四季菊、大丽花、长春花等。2、附壁式:所谓附壁式就是利用攀援性植物装饰垂直墙壁,是垂直绿化的方式。在围栏内、外侧放置爬山虎、凌霄等木本藤蔓植物,绿化围栏及墙壁。3、花架式:在较小的阳台上,为了扩大种植面积,可利用阶梯式或其他形式的盆架,将各种盆栽植物按照大小高低顺序排放,在阳台上形成立体盆花布置;也可以将扮此配盆架搭出阳台之外,向户外要空间,从而加大绿化面积也美化了街景。种植种类不宜过多过杂,要层次分明,格调统一,可选用菊花、月季、仙客来、厅指文竹、彩叶草等。4、藤盆式:在阳台的四角立竖竿,上方置横竿,使其固定住形成棚架;或在阳台的外边角立竖竿,并在竖竿间缚竿或牵绳,形成类栅栏的东西。使葡萄、瓜果等蔓生植物的枝叶牵引至架上,形成荫栅或荫篱。5、悬挂式:悬垂式种植花卉是一种极好的立体装饰,有两种方法,一是悬挂于阳台顶板上,用小巧的容器栽种吊兰、蟹爪莲、彩叶草等美化立体空间。二是在阳台栏沿上悬挂小型容器,栽种藤蔓或披散型植物,使它的枝叶悬挂于阳台之外,美化围栏和街景。采用悬挂式可选用垂盆草、小叶常春藤、旱金莲等。6、综合式:将以上几种形式合理搭配,综合使用,也能起到很好的美化效果,在现实生活中应用也比较普遍。许多朋友都会因为自己家中没有合适的一个地方用来种植栽培绿色植物而感觉到苦恼，这个时候不妨参考上文了解一下关于带露台的房子多方面的优势和特点，它们不仅仅可以后期用来装饰，开辟成为一个可以供家人朋友休闲娱乐的小角落，另外一个方面带露台的房子，后期的功能选择也是比较丰富的，有兴趣朋友可以结合上文今天了解，除了学习它们优势以外，最好可以了解带露台的房子多方面的缺点，对比实际情况，才能够做出最合适的选择。

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