企业房产税如何征收标准 企业房产税是怎么征收的?

企业房产税是怎么征收的?

企业房产税是怎么征收的?房产税规定的征税好链范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产.这里所说的城市,是经国务院批准设立的市,包括市区和郊区,不包括农村;县城是指县人民政府所在地兆袜键的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地.城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定.房产税征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定.如浙江省规定具体减除幅度为30%.房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%.房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)需要注意的是房产不等于建筑物,实际的房产税征收的范围还要结合各地区的人民政府来确定.负有缴纳房产税义务的单位与个人.房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳.因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人.1.产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集族巧体单位和个人纳税;2.产权出典的,由承典人纳税;3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;4.产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税;5.无租使用其他房产的问题.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;6.产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税.企业房产税怎么申报?(1)打开国家税务总局电子税务局,用CA证书或者金税盘或者其他方式登入.(2)进入到网上申报的界面,在界面的左上角可以看到"纳税申报"(3)点击"纳税申报",在"纳税申报"的下拉菜单里有"其他申报",点击"其他申报"后,就可以在右边出现其他应申报的税种申报表了,在这些报表中我们可以找到"房产税税源信息采集"和"房产税申报".(4)首先我们需要进行税源采集,点击"房产税税源信息采集"处的填写申报表,进入采集界面,在采集界面上我们可以在左上角看到"新增房屋",点击"新增房屋"进行增加,填写录入自己的房屋的相关信息后,点击保存.保存后,在采集界面上就可以看到自己新增的房屋信息了.增加完房屋信息后,我们就需要编辑登记我们的应税信息,点击界面上的"应税明细",进行应税信息的维护和修改.在应税明细里有从价征收和从租征收两部分,选择合适自己的征收方式,填写相应的内容,然后保存.(5)编辑完房产税信息采集申报表,就可以记性房产税的申报了,点击"其他申报"里的"房产税申报"的填写申报表,进入申报表界面,申报界面上会直接显示刚刚你维护的房产税的信息,点击申报即可.(6)申报后记得缴纳税费,要在申报期内完成申报.详情

大家知道企业房产税是如何计算的吗?

企业坦芹房产税是以企业所拥有的房屋为征税对象，向产权所有人（企业）征收的一种财产税。按照按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。房产税属于财产税中的个别财产税，其征让闭毕税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。具体征税政策，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。企业的房产税的征收与个人的征收是一样的。房产税征收标准有从价或从租计征两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率态埋，从价计征的的，年税率为1.2%；从租计征的的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算公式：（1）、从价计征：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)（2）、从租计征：应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

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企业房产税的征收标准是什么

房产税征收标准从肆陪价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征前桐收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、裂悔蠢退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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