格子铺返租销售合法吗 商铺格子铺返租合法的吗

商铺格子铺返租合法的吗

法律分析：期房售后返租模式虽谈不上违法，却是违规的。目前没有哪部法律明确规定售后返租违法或合同无效，只是有相关的法律位阶较低的部门规章，通知等明确规定此行为违规。违法和违规的区别就是：违法可能导致合同无效，而违规一般只是导致开发商受相关行政处慧斗罚，对购房者来说影响不大。不论怎样，售后返租，这种有风险的销售模式在期房销售中本身就是不被允许的，是违规的。业主可以向该区的住建委投诉。

法律依据：《商品房销售管理办法》

第十一条 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式郑碧兄销售未竣工商品房。

第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。喊袭

格子铺销售人员宣传带租约违法?

违法。格码核子铺销售人员宣传带租约是没悉纤有经过法律平台认证的，因此属于违法行为。该格子铺指在商铺里内放置统一尺寸的迟陆掘格子柜。

我在成都汇金广场买了一个商铺。是20年返租的。现在才一年，他们都没有钱返了！盖章的合同就是古奇鞋业

您好，根据您的情况你可以去查任何一个武侯区官方信箱的回复，都明确告知汇金广场实际交易产权性质连工业产权都无法构成，实际为物业使用权转让性质！工业产权受让人法律上不能是个人的必须是百人以上的法代！也就是说汇金方老板从一开始把诈骗合同发给你的时候他就开始违法了。他们骗取我们给了商业性质的高价钱，那么实为合同违规诈骗，这个白纸黑字跑不脱的！
经咨询律师了解到这种工业实际不能用于商业广场茶楼等经营这是违法的行为，那么也就是说汇金老板全家已经挑战国家法律公正权威已经很多年了，如此明目张胆光天化日之拿腊下却没有人管实在和省里和市里的包庇互相保护的四川成都方不作为有很大关系！其实现在通信很简单比如把整理好的证据和收据通过信箱的形式发给中纪委国家经管局土地局等等高等部门也是很方便的，大家不必要跑北京那么远！
其实天天去砸他全家砸死了我们能得到实际的利益也是很少的！ 那么目前最棘手的应是：第一，如此明目张胆拿着公家公房打着商业性质的骗局骗了我们高价的钱该找谁退我们，这个骗局合同是谁捏造出来的，钱找谁退，不管汇金什么背景钻空子骗钱是违法的！所以应尽快将合同诈骗犯和金钱诈骗犯绳之以法！第二，既然公房产权归政府集体，我们都是按照游敏清商业价格付的款，那么与官方应多方面尽力沟通，尽所能把商业产权办下来并交到我们手中才是，这才是最实际的！神前产权官方一弄下来，大家心里也踏实也不用去吵闹砸弄得整个人状态极差了，官方也会很清净。
汇金的团体尤其里面的头儿是否存在转移大家血汗钱的恶劣行为的证据，可能真的要开始取证了，这个过程是困难的，但为了保护血汗钱也是没法的！找最专业的律师团队从法律上拆他的台克死他，私家侦探取证摸他老底，各种办法只要大家有心去做总是有办法法子的！
关于改建医院这个说法更是一个拖延转移资产时间的笑话，工业用地三大类型仓库 药房 办公写字楼 就是没有医院，医院对建筑审批有着极为苛刻严格的过程，其中的汇金做法的奥妙大家可以自行体会了。