外地人在杭州买房需要什么条件 外地人在杭州买房需要哪些条件

外地人在杭州买房需要哪些条件

随着人们生活水平的提高，人们对住房的要求已经不仅仅限于当地了，其中，杭州的房子就受到了不少外来人员的关注，那么外地人在杭州买房需要哪些条件呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、外地人在杭州买房需要哪些条件

1、外地人想要在杭州贷款买房，需要满足在杭州交满12个月社保的条件。

2、购房者本人必须具有高中以上的文化程度。

3、购房者的年龄必须要满十八周岁以上、并且具有完全民事的行为能力、没有任何传染疾病、随迁未成年子女户口的，需符合计划生育的政策。

4、购房者需要在杭州有稳定的工作和经济来源。

5、购房者必须是未被劳动教养或追究或刑事责任的。

6、还需注意的是，非杭州市区户籍的人员，在购买房产后的三年之内不得上市交易。

二、外地人在杭州买房的步骤有哪些

1、购房者需要携带相关购房证明，到杭州市的房管局提出确认购买住宅申请，审核通过之后会有部门开具《外地人在杭购买住宅确认表》。具体需要携带的证明资料如下：

①申请人持购房合同；

②《房屋所有权证》；

③契税完税凭证；

④已付清全部贷款或全部房款证明粗兆；

⑤《杭州市“购房入户”报名登记表》。

2、携带《外地人在杭购买住宅确认表》，向当地的公安机关提出户籍入杭手续，审核通过后，需根据流程进行办理。

小编总结：以上就是小编为大家分享的外地人在杭州买房需要哪些条件以及外地人在早凳凯杭州买房的步骤陆唤有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

10秒获装修报价限时

装修要花多少钱

立即报价官方电话官方服务官方网站

外地人在杭州买房需要哪些条件

【算一算你家装修要花多少钱】

大家都知道现如今许多一线城市对于外地人购房，都有相应的一些限制条件。而杭州就是其中一个城市，并且该城市的限制力度相对来说还是猛销比较大的。那么，下面小编就带大家一起来了解了解外地人在杭州买房条件以及杭州购房政策。

外地人在杭州买房条件

1、购房者要以家庭为单体的形式购买，并且家庭成员名下在杭州没有任何的房产。2、必须能够出具购房日算起的前2年内，个人在杭州市的社会保险或是个人所得税满累计缴纳一年以上的证明。3、所有材料必纤让须经过房产开发企业以及房产经济机构核对无误，才能在复印件上加盖公章。

杭州购房政策

1、 对于杭州市区范围内拥有一套以上(含一套)住房且成年单身(含离异)以及拥有2套以上(含2套)住房且本市户籍的家庭，暂停出售商品以及二手住房。

2、非杭州本市户籍的居民若是购买首套住房，必须提供买房日起前3年以内的本市社保证明，并且规定是连续缴纳2年以上的，而对拥有一套以上住房的非本市户籍的人暂停出售新房。

3、对于由外迁入杭州桐庐、建德、等四县户籍的居民家庭，必须满足迁入之日起满2年，才能按照相关限购政策在杭州本市限购的区域内购房。

4、如果是企业在杭州本市购买住房，必须满3年后才能上市进行交易，而对杭州部分地区实行暂停购房入户的政策。

文章总结：以上就是关于外地人在杭州买房条件以及杭州购房政策的相关内容，希望对大家有所帮助。杭州除了对外地人在本市买房有相应的限制条件，还对购房后的落户也有相应的要求，但每个区域的条件都是不一样的。毁知局想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

【输入面积，免费获取装修报价】

10秒获装修报价限时

装修要花多少钱

立即报价官方电话官方服务官方网站

外地人杭州买房需要什么条件要注意哪些事项

相信绝大多数都听说过这么一句话，那就是“上有天堂，下有苏杭”杭州这个地方以美丽的自然环境和发达的经济条件吸引着很多外地人买房落户。那么你知道外地人杭州买房需要什么条件，外地人杭州买房又要要注意哪些事项呢？下面小编就带你来细细的了解下吧山腔。一、外地人杭州买房需要什么条件1、本市户籍居民家庭提供家庭成员身份证明，婚姻证明，户籍证明和购房人签字确认的《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》。2、个人所得税缴纳证明，社会保险缴纳证明，住房拥有情况证明，应分别向税务，社保及房产档案管理部门申请出具。3、房地产开发企业，房地逗拦衫产经纪机构应对购房人提供的上述材料进行核对，核对无误后在复印件上加盖公章，并凭核对后的相关资料统一至房产档案管理部门申请开具《杭州市区住房情况查询记录》。4、非本市户籍居民家庭还应提供自购房之日起算的前二年内在本市累计缴纳一年以上个人所得税或社会保险证明。二、外地人在杭州买房注意事项1、使用年限缩水中国目前的物权法规定土地使用权年限是70年，很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那开始算，其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算，而土地使用年限开发商都会刻意隐瞒。小编提醒：买房前要求开发商出示衡谨土地使用合同，如开发商拒绝可通过政府网站公示查询土地使用年限。2、证照陷阱业主买房时，开发商一般会承诺在三个月之内办理好房产证，但有时买了房子好几年，孩子都了，房产证依然没办下来。买房时的售楼处早已是人去楼空，找开发商询问也是毫无结果。小编提醒：购房时需看开发商是否“五证”齐全，若不齐全，购房者购买后则可能拿不到房产证，商品房质量也得不到保障。3、期房有出入现如今房地产市场上期房可谓是占领着大部分的江山，但期房有风险，买房时约定好的小区配套，户型设计，在交房时多多少少都会有些出入，说好小区规划的游乐场突然变成了水系，飘窗变成普通的窗户、面积缩水等。小编提醒：如果能买现房不要买期房，当然如果无奈之下买了期房，就一定要好好的研究研究购房合同了。以上就是关于儿童房设计的标准的相关内容，希望能对大家有帮助！

全屋定制

首席装修设计总监

设计师

家装套餐A

高级装修设计师

效果图

工装定制

资深室内设计师

案例

装修攻略

高级创意设计师

装修攻略

查

看

更

多

官方电话官方服务官方网站