电梯房一楼能买吗 一楼的房子能买吗

一楼的房子能买吗

一楼的房子能买。

这个还是要看你们家的实际情况山尺的，如果说现在家里有老人，就是买1楼的房子，还是蛮不错的。

现在很多小区1楼基本上都是可以给你带一个花逗并高园的，蔽败而且小区的环境也比较好，所以说这个时候住在1楼还是比较方便的。但是你在买房子的时候还是要看一下这个楼盘的整体设置，尽量不要选择那种太密集的楼盘，因为这个时候1楼可能采光就被遮挡了，那么房子看起来就会比较阴暗。

推荐楼层介绍

选总高2/3处的楼层：完全不用担心采光的问题，而且居高临下的视野效果会让人有一种心旷神怡的感觉，夏天还不会受到蚊虫打扰。

选整栋楼的中间楼层：中间层对于电梯的依赖度弱于高层，价格也属于一栋楼当中的中等水平，综合来看是性价比较高的楼层。

选择次顶层：次顶层也就是从上往下数的第二层，一般小高层的次顶层的价格最高，高层的次顶层价格中等偏上。次顶层相对于顶层来说优点更多，缺点更少。比如次顶层具有顶层的采光好、噪音少、蚊虫少、视野好、私密性高等特点，同时不会出现冬冷夏热和雨天漏水的弊端。

电梯房为什么不建议买一楼

电梯房不建议买一楼的原因如下：

1、噪音多

整栋楼受噪音影响的就是一楼了。各种声音会从四面八方向你涌来，让你防不胜防。一楼处于电梯房的最底层，每天上下班的人都要从这里经过，什么时间段的人都有，导致一楼住户声音嘈杂，不能安宁，影响休息。

2、采光不好

一楼位于楼栋的最底层，特别容易受到周边其他楼房的遮挡，采光问题特别严重。这在住宿环境中是非常影响生活的，整天屋内一片黑暗。对于喜光的动植物来说，造成了住户人员及家里动植物的健康成长。

3、潮湿、卫生差

一楼是整栋楼接地气的地方，可定是特别的潮湿。夏天是个炎热的季节，对于一楼的住户来说，开窗腔肢通风是一件十分不适的事情。一楼是整个楼层的必经之处，经常有回家或者外出的人们多多少少带来垃圾，有脚底蹭的，有随身带的，影响一楼的整体卫生环境。

买房注意事项

1、知道自己为什么要购房

每个区域的激神房子，其实都有它不同的属性，例如刚需，教育，交通便捷等，购房者需要针对自己的需求，去罗列自己的购房需求优先级，这样才能更快更好地找到适合自己的房子。

2、开发商在本地的口碑

每个开发商，进入一个城市后，在每伍铅世个城市的发展都是不一样的，有的开发商甚至会出现拖延和烂尾的情况，因此，一定要在购房前了解清楚，开发商在当地的口碑如何。

3、购房能力

买房前先查看一下对应的房价价格，看一下自己或者家庭是否能够付得起首付，还得起月供。

4、了解限购

每个城市都有不同程度的限购政策，不是所有人都能买房的。买房前先了解自己是否满足城市限购规定。

5、物业和物业费用

开发商和后期的物业不一定是同一品牌的，这点你一定要知道的。物业费用和服务的品质，是成正比的。不要觉得物业费太贵，因为你是在为服务品质买单。有的垃圾的物业，在后期交付后，甚至连个电梯都不会去修。

一楼的房子可以买吗？看完你就知道答案了！

时常有很多买房的朋友问：“一楼的房子可以买吗？好不好呀？”

很多人都在纠结自己心中的那点小算盘，原因无非不就是……

不想停电的时候爬楼梯；可以种上自己喜欢的花草树木；可以喂养几个小动物。

或者是……

担心水淹，怕蛇鼠虫蚁，一楼不安全，担心挡住采光等等一系列问题。

那我就全面讲讲一楼房子的优缺点，希望对选房的你有所帮助。

一楼的房子的优点：

性价比高

在买房界有这样一种说法：决不买顶天立地的房子。一般清盘时剩下最多的就是一楼和顶楼了，而且一楼不需要缴纳电梯费，也可以节省一定的使用成本。所以，价格上面就有很大的优势了。

有赠送面积

由于1楼不好卖，开发商一般都会赠送院子作为利益驱动点，这样居住者便可以将它利用起来，种花草树木，养宠物等娱乐活动，在天气好的时候，也方便我们晾晒棉被、床单、草席等等，带来的欢乐也是其乐无穷。

进出方便

对于电梯房来说，住在高层的人，每天都要等电梯，特别是上班高峰期，人多挤不上，很是耽误时间，上班上学容易迟到。而住在一楼就没有这个烦恼，开门就能出行和回家，院子里面还可以停放电动车、自行车。

对楼梯房来讲，一楼的住宅，对老人、小孩、孕妇或行动不便的人来说，是很合适的，他们居住起来也更加安全，无需担心在走楼梯时容易摔倒的问题。

冬暖夏凉

冬天因为四周都有遮挡物，风进不去，因此相对比较暖和，夏天又没有太阳的直射，所以，要比上面的楼层凉快，省了不少空调费竖敬镇。

逃生容易

当发生意外比如发生火灾或地震的时候，一楼更容易逃生。

不用担心吵到邻居

家里有小孩的，比较喜欢蹦蹦跳跳，不管怎么跳也不会打扰到周围邻居。

一楼房子的缺点：

采光较差

如果你的房子在一楼，采光的话一定会受到影响的，再加上一些花草树木的遮挡，要想从早到晚都被阳光普照是不可能的。

地面潮湿

对于南方人来说，回南天或是梅雨天气，室内的潮湿一直不散，让居住者处于一个不舒适的状态，影响居住的心情和健康。

蚊虫较多

由于靠近小区绿化，会很容易就引来蚊虫，晚上的话，经常会被蚊子给咬醒，让人不忍其扰。

私密性差

由于现在的住宅基本上都是采用落地窗设计，路过的人经过一眼就看的清清余粗楚楚，隐私得不到保证，私密性差。

防盗较差

一楼出入的人比较多，稿猜上下电梯，人来人往，人员相对比较复杂，但对于现在来说，因为一楼经常有人经过，又有物业保安巡逻，小偷几乎无机可乘。

噪音较大

一楼处于居民路过的必经之地，人多车多，所以产生的噪音也比较大，对于睡眠较差的人而言，难以保证。

另外补充一下选择一楼需要注意的问题：

选择品牌楼盘、物业较好的小区

选一楼的时候一定要注意社区环境和物业管理，如果社区安全管理没有什么问题，那住在一楼的安全系数就大大降低了。

选择楼间距较大的小区

因为楼间距大了，采光情况自然会好一些。

选择人车分流的小区

小区人车分流，车辆不在地面行驶，把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到最低。选一楼应该尽量躲避噪音，如果条件允许，可以避开小区地下车库的出入口、路口。

选择带有地下室的一楼

现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。