买人家的房子就是二手房吗 买卖开发商名下房产是二手房吗

买卖开发商名下房产是二手房吗

法律分析：买卖开发商名下房产不是二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记橘逗和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、肆伍纯允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

法律依据：《商品房销售管理办法》

第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给裂咐买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

第四条 房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。

二手房就是别人住过的吗？

你好，二手房其实指的是在当地的房产管理宏则纳中心已有备案，办理完一系列的相关手续登记，再次在市场上买卖的房屋。相比开发商所出售的商品房来说，它是房产交易的一种市场简称，另外二手房涉及面比较广，其中包括是房改房、限价蔽没房、适用房等多种房源。
你可以理解为，只要房子有人登记拥有再出手的都可以称之为“二手房”，很多人都认为二手方就是旧房子，其实不是，现在很多的二手方都是新房，没有盯凳人入住过。甚至有一些都是毛坯，用来当成“商品”存放的，等着价格上涨转手的新房。

如果父母买了房子以后,儿子再买一套房孑,算二手房吗？

父颂启绝母买了一套旁槐房子。儿子野姿再买一套。那不叫二手房。叫买了第二套房子。买的人家住过的旧房子了，那才二手房。