楼顶防水一般能保持几年 楼房漏水处理屋顶后的保质期是多少？
楼房漏水处理屋顶后的保质期是多少？
楼顶防水层的质保期是5年。
对于商品房，楼顶兄拿简防水层的质保期是5年，因此购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致承担维修费用。
对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟羡裤破坏者商量决定。
扩展资料：
注意事项：
1、墙面从屋敏蠢顶自上而下发生渗水现像，有可能是外墙的原因，也有可能是屋顶防水层的原因。应检查排水管与屋面混凝土结合的地方是否开裂，防水层是否做好。
2、在排水管与屋面混凝土结合的部位，用聚氨脂防水涂料反复涂刷，直至看不到水泥的颜色为止。
3、如果房屋超过五年没有进行整体的防水层施工，且室内渗漏水呈现多处分散型的状态，因考虑到防水层老化，无法起到应有防水作用的原因，建议整体做防水层。一般采用单、双层卷材防水，或是涂料+卷材防水的施工方案。
参考资料来源：百度百科-房屋保修期
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楼顶防水一般能保持几年
如果在屋面上使用返悄一般的改性沥青防水卷材，使用寿命可达5年，表面加一层混凝土保护磨带砂浆，使用寿命可提高到10年。如果屋面采用聚氨酯防水瞎世芦涂料，其使用寿命在20年左右。聚氨酯是一种新型的涂料防水材料，具有优异的耐候性。所以，屋面防水层的使用寿命主要取决于使用什么样的防水材料。
房顶做防水一般多少钱一平米？一般质量保证多少年？
房顶做防水的价格是按照材质来算价格和年限的。
一般点的防水8元钱肢宴唯一平方米，这种只能管四、五年。好一点的贵一点防水材料也要厚一些，这种可能要多管一些时候十年左右。
质量好一些的25～35元每平米。防水的保修期是五祥如年，用4_厚度的SBS卷材防水，可以保证10年及以上不会有问题。
当然这些只是参考，建议要参照当地的历培装修水平，材料，以及专业的装修团队，专人来进行操作，以免到时候得不偿失。