未来几年房价会跌吗 未来房价会跌吗？
未来房价会跌吗？
很难，至少这一二十年不太可能。
你要知道中国能实现四化，靠的就是房地产，当年中国到处卖地建楼，然后贷款给国人买房，再拿这些钱去建设国家，当年房地产至少挂钩60％的中国经济。
后来随着房价越来越高，也随着第一个贷款二十年的到来，部分还完贷的人离开了贷款大军，房地产挂钩经济下降到了40％以下，但这依然很恐怖，这代表中国发展经济三分之一的钱，仍然来自卖房的贷款。
后来越来越高的房价压的人喘不过气，于是有人开始臆想房价会崩，但可能吗？
你想想，一个人贷款买了500万的房子，如果房价崩了，跌到了40万，可他还要还500万的贷款才能拿到房子，他还会继续还贷吗？
房子才价值40万，可他却要花500万跟银行还贷买房子，所以这人必然会拒绝继续还贷，那么银行怎么办？
银行毕竟是真金白银花了500万预付给房地产商买的房，如果那个人不还贷款，银行只能收回这500万的房子，可银行收了房又怎样？
为了不赔钱，银行只能500万拍卖房子，可市场上房价已经跌到了40万，没人会花500万去买房，当冤大头。
于是银行只能看着房子旁族兆砸手里。
但是，银行本质上是靠空手套白狼运作的，比如银行收入别人存款会付出2分利息，而给人贷出借款则回收5分利息，左手倒右手，银行赚的就是这3分利息的差价钱。
可如今银行把别人的存款，都拿去给别人贷款买房，结果房价跌了房子砸进了银行手里，贷款收不回来，那么只能拿他的3分利息去还别人的存款，可银行肯定还不了这么多的钱，于是只能宣布倒闭，银行倒闭代表国库空了，也就代表国家经济崩了。
上世纪八十年代，经济一度赶超欧美的小日本，在90年代因为房地产崩盘，经济一下子倒退了20年，成了现在这个熊样，中国一直在复制日本的经济发展路线，但肯定不会复制经济崩盘。
于是国家一直在调控房价，稳定房价，想让房价维稳，不要崩盘影响中国经济。
同时大力发展海外贸易，靠着新的赚钱方式来对冲房地产，想要让中国经济摆脱房地产的桎梏。
于是有了前几年的效果，中国经济大腾飞，全世界都被中国制造占领，大量金钱补入国库，于是国家想要试着开始摆脱房地产。
于是网上开始有了房价要跌的流言，甚至有了国家要收运租拾王健林的传闻，并且银行对个人房贷申请也变得更严格。
于是前几年买房的人确实少了，因为没钱的房贷申请不下来，而流言又劝退了有实力全款购房的人。
所以前几年房价确实开始有所回落，虽然落的不多，但确实控制住了。
可惜紧接着疫情就开始了。
这三年疫情，不禁拼光了这几年国家对外贸易赚的钱，还可能动了老本，甚至从未提起的养老金都被说成了积瘤，事实上养老金怎么就去年一下子变难了呢？
还不是国家没钱了，可这是养老金的事吗？
有脑子都知道不是，只是养老金成了如今最紧急的燃眉之火罢了。
而中国经济重新腾飞你觉得需要多久呢？
全世界疫情后，中国经济算最好的，欧洲天天罢工扯皮，美国靠印钞票自我安慰。
全世界依然中国制造最便宜，但老外连中国制造都买不起了，所以国家开始跟咱们说，咱们要努力内循环，让中国自己把经济循环起来。
这不就是回归90年代的经济模式吗？
可这容易吗？
疫情三年，国人也没钱了。
所以你再看网上，风向又变了，又开始催促买房，也没人说房价要跌，房地产崩盘了，反而是出现各种利诱消息，企图让你买房，银行贷款一夜之间又回到了从前，再也没有什么严格审查了。
而且发现没有，你家周围那些好几年没人要的空地又开始被规划拍卖，房地产商入驻又准备盖新楼了，这不就是又要走回老路吗？
企图在全世界经济大崩坏的时间里，再次靠房地产来盘活中国经济。
所以最近二十年，我不觉得房地产会降价，反而很可能会涨价。
世界经济复苏是很难的，资本主义国家不像我们，可以靠低工资高压榨来逼我们工作，老外习惯了高工资轻松工作，靠他们恢复西方经济，那是天方夜谭，所以西方的罢工会继续上演，街上的流穗宴浪汉会越来越多，经济复苏会越发困难。
除非再来一场战争，世界大战，打的满目疮痍，这才可能让战后的人们有动力去建设新国家。
所以就目前来看，西方经济复苏遥遥无期，中国要内循环，房地产必然是重中之重，因此未来房地产很可能继续涨价。
以上就是我的观点了。
当然还有一个办法，那就是中国学学老美，放弃发展中国家称号，入驻世界强国行列，抛弃第三世界老大哥的身份，然后往第三世界输入军火。
可能吗？
不可能。
不到不可能，中国还必须拿出钱去继续支援第三世界，不然你总不能把巴铁建了一半的援建铁路停工吧？
也不能把非洲一带一路停止吧？
咱中国人最要脸，宁肯坑的自家人吐血，也会挤出卖血的钱去援助第三世界的小弟的。
所以未来几年，中国会仍然很难，因为我们不但要面对国内千疮百孔的经济，还要挤出钱去援助小弟。
房价未来几年会下跌吗？
2023年和2024年的房价会下跌，但是不会跌的太大，因为虽然现在一些小城市人口外搜尺流严重，但是大城市基本上没有收到影响。二手房也在下跌，人口外流的小城市已经在跌，外流越多跌得越狠。回老家坐公汽，有座位都不敢坐，因为下一站上来的还是大爷大妈。饭店开一个倒一个，药运竖店倒是开一个火一个。小学关了无数，初中也在合并。虽然放开二胎了，我的旁漏大亲戚、同学，极少有响应号召的。生完一个，打死不再生。一个段子。去年人口普查时，把部分已经外流的人口报成了常驻人口。今年打疫苗，指标是按照普查结果定的…各个区政府为了抢人头开始了补贴大战…人口都这样了，碧桂园开盘，8500。反正总有人愿意花高价买新房，继续卖地继续乐呗。希望我的回答能够帮助到您。
未来房价是涨还是跌
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现在房价虽然一直在上涨，但是在限购政策、房产调控政策以及新政的影响下，房地产行业有稍微停滞的现象，不少地区还出现房价下跌的情况，很多人就认为房地产泡沫即将要破裂了，已经不适合再投资这个行业了，究竟未来房价是涨还是跌呢？接下来就随小编一起来分享下吧。
1、一二线城市房价的未来涨跌纤让情况
我国近几年的经济发展是非常迅猛的，主要体现在房地产行业中，其产值比重明显过高，尤其是快速发展中的一二线城市，其房间基本上是一年一个样，涨幅速度可高达20%，其中以北上广深这四大经济发达城市更为突出，其房价已经到达普通人望而却步的地步。
不过随着限购的等政策的调节下，房价上涨速度开始减缓，房地产投资以及逐步趋向于饱和状态，如果再其产值比重也在下降，意味着想要有着这个行业更不毁知局容易赚取高利润了。而且一二线城市对于房产调控的措施更是严格执行，所以在五年内基本上不会出现过多的增长，部分地区可能会有回落。
二、三四线城市房价的未来涨跌情况
三四线城市房产尚处于一个高速发展的阶段，主要是因为城市的猛销发展和建设与房地产行业都是息息相关的，城市的建设需要将棚户区等老旧城区都拆掉重建，这个过程中带到了房价的上涨，一旦改造完后，房价就会趋向稳定，并出现回落现象。
三四线城市房价的涨跌还会受到一二线城市房价的影响，一二线房价上涨就会吸引众人选购，导致三四线城市门庭冷落，而一二线城市房价稳定或回落了，三四线城市房价就开始大幅上涨了。
编辑小结：以上就是关于未来房价是涨还是跌的介绍，未来的房价是涨或是跌，谁都不能预料，不过根据各地的政策应该是能预估当地房价在未来五年内的大致趋势，希望小编分享的内容对大家有一些参考。
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