重庆房产税怎么收的 重庆房产税征收标准2022

重庆房产税征收标准2022

2022年重庆个人住房房产税征收标准具体如下：

1、免征点为60平方米/人；

2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%；

3、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）*新购住房单价（或核定的计税价格）*70%*税率。

上海房产税免征情况具体如下：

1、上海家庭（夫妻双方及未成年子女18岁内，三位其中一位是上海户口的在上海无任何房产，本次购房属于首次购房）；

2、具有人才引进类居住证（积分满120分），没有时间要求，在上海无任何房产，本次购房属于首次购房；

3、具有其他类居住证连续满3年，在上海无任何房产，本次购房属于首次购房；

4、具有其他类居住证不渣蔽仿满3年的，应全额缴纳房产税，但待居住证满3年后可申请退还该3年内已缴纳的全部房产税，并申请免征后续房产税手续；

5、持护照、台胞证的客户，后面的签注是居留许可或者居留签注的连续满3年的，需提供婚姻状况，结婚证需经认证和翻译。港澳就比较麻烦，必须提供b类的人才引进如纤型居住证。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例（2011修订）》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人并颂（以下简称纳税人）。

第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

重庆市房产税征收标准是怎样的

重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住悄镇房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%。重庆市购房迅森税费计算一手房根据是否首次购房、面积等只缴纳契税和交易费，如下：测绘费1.36元/平方买方，评估费0.5%(评估额，允许浮动)买方，契税评估额初次90平内1%、90平～144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;交易费3/平方双方;工本费80元，买方(工本印花税5元)买方。二手房麻烦，根据房子是否满五年、是否唯一房屋、面积、是否首次购房等情况主要有七种左右，如下：测绘费1.36元/平方买方;评估费0.5%(评估额，允许浮动)买方;契税评估额初次90平内1%、90平～144平1.5%，非首次或超过144平3%买方缴纳;所得税按全额的1%由卖方承担;交易费6/平方双方，工本费80元，买方启昌粗(工本印花税5元)买方;营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减。

重庆房产税如何征收

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。目前房产税是每个城市都要缴纳的，接下来为大家详细介绍下重庆房产税如何征收?
      根据重庆房产税征收相关政策，征收如下:
      1、从价计征:依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1.2%。
      2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的，陪梁税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减罩饥按4%的税率征收房产税。
重庆房产税征收标准1、重庆房产税征收试点区域。
      重庆房产税征收试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。
      2、重庆房产税的征收对象。
      (1)个人拥有的独栋商品住宅。
      (2)个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。
      (3)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。
      (4)未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。
重庆税收减免与缓缴税款的规定1、对农民在宅基地上建造的自有住房，暂免征收房产税。
      2、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房，如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的，从当年起免征税，如已缴纳税款的，退还当年已缴税款。
      3、因自然灾害等不可抗力因素，纳税人纳税确有困难的，可向地方税务机关申请减免税和缓缴税款。
重庆房产税征收时间是每年的几月份1、重庆房产税征收时间是每年的几月份?重庆房产税在每年的10月1日至10月31日由纳税人申报缴纳。应税住房转让的，在办理产权过户手续时一并征收当年个人住房房产税。重庆个人住房房产税的纳税地点为住房所在地。
      2、重庆是试点城市，每年都是要按时申报缴纳的，逾期要收滞纳金。重庆是每年的5月和10月分别申报缴纳上半年和下半年的税。但是可以在5月份一次缴纳全年的税，但是不允芦闷运许等到10月缴纳全年的税。换言之，重庆房产税只能提前付不能晚付。
      3、重庆个人住房房产税的纳税义务时间为房产权属登记日期的次月起。税款按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。
      4、重庆个人住房房产税纳税期限为每年的10月1-31日。应税住房转让的，在办理产权过户手续时一并征收当年个人住房房产税。