南京限购怎么解决 南京彻底取消限购？刚刚，官方公告来了

南京彻底取消限购？刚刚，官方公告来了

8月的第一天，楼市传来“大消息”，网传南京彻底取消购房限购政策，外地人不再需要6个月社保，可以直接认购。与此同时，不少网友注意到线上购房证明的开具也显示“暂停办理”的提示，也樱纤纳就是说在南京不需要购房证明即可买房，事实果真如此吗?
      本平台求证了南京市住房保障与房产局，工作人员的回复是“谣言，未收到相关通知，外地户籍目前在南京购房仍需提供社保证明。”
      所以，南京全面取消限购，外地人不再需要6个月社保证明就能在南京买房”消息不实。
      关于线上开具购房证明显示“暂停办理”的提示，南京市房地产交易中心在线下发布公告称，因省相关共享数据接口自7月12日起进行调整，我市开具购房资格的在线服务近期调整为线下办理，所有申请要求不变。
      其实，今年南京的政策经过多轮调整，购房门槛已经下降不少。在此之前的政策为:申请开具购房证明之日起前3年内在南京累计缴纳2年个人所得税或社保证明等材料。
      2022年4月27日，限购政策调整为:申请开具购房证明之日起前1年内在南京累计缴纳6个月个人所得税或社保证明等材料，不可补缴。
      2022年6月13日，限购政策调整为:外地户籍6个月社保可在南京买房，社保可补缴。
南京楼市的政策调整上演着互联网式的“小步快跑”。
      3月24日，南京调整土地出让政策，集中取消了租赁住房的配建要求，脊没保证金比例下调至起始总价的20%，优化调整了房地价差确保预期利润，取消竖慧了房企竞地块数量的限制。
      6月18日，溧水出台新政，全面推进实行“房票”安置政策。
      7月20日，南京发布积分落户新政，开始“跨省抢人”。

南京限购政策最新2022

一、2022年南京市本市居民购房限购政策
      1、限制范围是南京主城区,但是不包括六合区、溧水区裤升袭、高淳区。
      2、限购数量是本市居民最多只能购买2套房子,如果名下已笑简有2套住房不得购买新房。本市单身居民最多只能购买1套房子,如果名下已有1套住房不得购买新房。
二、2022年非南京市本市居民购房限购政策
      1、限制范围是南胡兄京全市。
      2、限购数量是只能购买1套房子,如果名下已有住房不得购买新房。
      3、购房要求需自购房之日起在南京累计缴纳2年及以上社保或个人所得税,但不得补缴。
      4、其他规定:取得不动产权证后3年内不得转让,如果是赠与转让的赠与人需满3年后才能再次购买住房。

南京购房限购政策

法律分析：《关于明确住房限购政策有关事项的通知》明确，对于非南京市户籍居民家庭，取得硕士及以上学历不需要提供社保证明。【法律依据】：《关于明确住房限购政策有关事项的通知》 一、关于执行对象的认定。1、对于非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。2、因赠与取得不动产的，按住房限购政策执行。3、因司法判决、司法调解取得不动产的，不执行住房限购政策；因司法拍卖取得不动产的，按住房限购政策执行，购房者需具有购房资格。4、因征收采取货币化安置而再次购房的，根据市建委审核意见，在购买被征收房屋套数或面积及以下住房时，不执行住房限购政策。