装修监理的职责和义务 装修监理职责有哪些

装修监理职责有哪些

相信很多业主都清楚监理的必要性，它是一份需要极高专业性的工作，所涉及的内容也很多，家装中的每一个环节都需要监理人员到场进行监视和验收，那么装修监理职责有哪些呢？一起看看吧。装修监理职责有哪些1、审核装修公司首先它需要审核装修公司的一些证书是否真实有效和符合规范，避免业主上当受骗。2、审核设计方案然后需要审查装修公司所提供的方案，看看是否符合相关部门的规定，当然也包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等，审查看图纸是否完全可行。3、审核装修合同合同很重要，它是装饰公司与用户之间交流的桥梁，所以监理一定要认真审核合同，避免业主踏入合同陷阱。需要了解清楚填写是否清楚，报价是否过高，工艺是否有标注清楚，采购材料是否有详细说明，甲乙双方权利是否公平合理。4、审核施工人员资格公司好不好，从施工团队的操作技能就能很好的体现出来，所以监理需要审查施工人员是否具有高超的操作技能，特殊岗位是否有持证上岗等等。5、审核检验装修材料当然除了施工人员，材料的使用也是相当关键的，它会直接影响整体的装修效果，所以监理也需审查装饰公司所选购的材料是否符合相关标准，是否具有合同证书，拒绝使用假冒产品。6、审核验收施工工艺施工工艺的好坏影响着后期完工后居住的舒适度和安全性，因此审春掘雀查验收施工工艺也是监理监理的一项重要工作内容，看施工工艺是否相关规定，各项施工是否达到应有的预期效果。装修散罩监理注意事项一、一家运作好的装饰公司，他们在做好每一个小细节，不会说因为赶工或者拿尾款就留下很多的安全隐患。对于工程，他们也往往会把问题跟业主讲清楚，寻求最合适的解决方案。二、一家公司好不好，看员工的素质就知道，所以监理在查看工地的时候，可以观察每个施工人员的素质。如果在施工时发现他们管理到位、整扒早齐有序，那么工程质量上一般不会有大问题出现。三、工程都会有一些大大小小施工问题，所以找一家有售后保障的装饰公司很重要，这样遇到遗留下来的工程问题时，业主就不会像热锅上的蚂蚁，一筹莫展了。监理监管得好，业主才能更加放心的居住，当然也不用担心被一些不良商家欺骗，损失钱财和精力，所以选择装修监理是非常有必要的一项工作。

装修监理职责及工作范围是什么

装修监理职责及工作范围：1、对于质检资料进行审核，包括各子分部、分项的工序验收。2、对专业承包人的施工资质证件进行审核，包括施工人员上岗证件、方案、开工报告等。3、对相关施工人员进行工程进度的控制，并监督、检查好工程质量，督促好施工安全。4、整理汇编装饰装修专业监理资料和记录、归档。5、对装饰装修材料进行检查和验收等。装修监理服务流程1、前期监理：监理人员升侍需要对新房进行验收，并对新房装修图纸和装修费用进行监督与管理。2、取得业主授权全权监理工地：装修监理都是专业人员组成的，需要经过政府审核批准并获得相关资格才能上岗的，可以说是独立于业主、装修公司外的第三方人员，有着独立性、公正性特点，是需要在业主的咐渗委托、授权下才能全权监理工地。3、现场施工监理：监理人员需要对装修材料、水路改造、电路改造、泥工、木工、油漆、乳胶漆等施工进行监理，一般会在这个施工后进行相关验收。4、后期业务服务：在装修完工后，监理还需要进行一些质检等业务服务。监理工作重点1、自检各个单项工程的开工条件，向驻地办提供自检资料；2、对每道工序或工艺进行现场质量自检，保证整个施工过程中材料、设备及施工质量符合要求并获得监理工程师的认可；3、对施工过程中出现的缺陷及时采取措施对安全事故进行现场记录，并及时报告监理工程师；4、按规定的抽样检测频率、时间、方法进行取样和试验；5、及时检测工程各部的位置、标高和几何尺寸，提供资料报监理工程师检查，以获得认可；6、对每道工序（工艺）或单项（单件）工程交工后进行自检和测定，配合监理工程师检查验收；7、对每项工程质量进行规定的分析整理，建立质量档案，交工验收时提供详实的施工资料；8、审查承包人的工程进度计划（包括施工组织设计），提出书面建设报总监办审批；9、检查承包人的进场材料；10、审查承包人的施工机械设备：（1）进场机械设备(包括计划进场的机械设备)的数量型号、规格、产地、功率、出厂日期、完好率与投标书所填列的是否。（2）各种施工机械设备的进场及周转计划与工程进度计划的适应性。（3）各种施工机械设备的配套与满足施工技术要求的适应性。（4）数量不足或衡笑脊不配套的施工机械设备，应限期要求承包人补足进场审验不合格的施工机械设备，应限期撤离工地承包人要求替代或更换机械设备，应事先得到监理工程师的同意。

装修监理含义与职责解读

装修工程监理就是经常在工地遇见的管理工程质量以及工程进度的人，这些人大多都具备一定的施工管理经验以及一定的施工技能。一、装修监理含义现在有的装潢公司就有监理监督装修过程，你也可以自己去外面找监理监督。其中一般分为全程监理、水电工程单项监理，一般情况下，全程监理收费比例按家庭装饰工蔽消羡程预宏拍算总价的3%－5%收取，工程预算总价超过10万元以上的按3%收取监理费，10万元以下的按5%收取。而水电工程等的单项监理，一般收费在几百元不等。如果找的是装潢公司的监理，是不用另外付费的。二、装修前期监理职责监理公司的监理主要包括前期监理和施工现场监理。其中前期监理主要包括：1、协助业主考察装饰公司和施工队伍2、审核确定设计图纸3、审核确定预算是否规范4、协助业主签订装潢施工合同三、装修施工监理职责1、进场材料的验收2、施工工艺把关3、施工进度控制4、工程变更建议、提供5、工地纪律的协助维桥高护6、隐蔽工程、分部工程和竣工验收（冷热水管工程验收、电路工程验收、泥瓦工工程验收、木工工程验收、油漆工工程验收、工程竣工验收）也有部分监理公司也会负责业主家具购买后空气质量检测（苯、甲醛、氨）。四、监理公司的监理如何收费监理公司监理方式有两种：全程监理和单项监理，收费方式也略有不同。全程监理包括了所有的监理服务，所以收费较高，适合没有时间监督施工现场的业主，常见收费方式有两种，一种是按面积，即**元/平米；第二种是按装潢总价收费，即装潢总价的*％为监理费。单项监理比较有灵活性，业主可以选择装修过程中较重要的项目请监理公司负责，例如只选隐蔽工程单项验收，或者选择阶段性验收（隐蔽工程验收、泥木工作业完成验收、竣工及安装验收）。收费方式按项收费，普通公寓房单项收费400-800元不等，复式、别墅单项收费1000-2000不等。