交房后多久能拿到房产证 交房后多久能拿到房产证

交房后多久能拿到房产证

交房后一般90天至180天之内能拿到房产证。

新房交房后，一般是根据合同约定的90天至180天内能拿到房产证，最多是不可以超过两年的。要是购房合同内，没有相关约定的话，则根据相关缓慎法律约定的来。

如果是购买期房，那么从交房时算起，90天内，开发商就要办理燃老好房产证。而若是现房，则要从合同签订的时间算起，90天内，就要办理好房产证。

无法办理房产证的情况 

1、开发商虽然取得了售房许可证，但是已经将房屋进行了抵押，然后出售的房屋。这种情况下，购房者是办理不了房产证的，更严重的是，开发商没能及时偿还债务，购房者不但办理不了房产证，还有可能连居住权都没。  

2、购房者在买房前，需要事先了解清楚，开发商是否已经办理到了五证一书。毕竟存在一些开发商，为了增加利润，而进行违规建房。购房皮哪升者一旦买了违规建房，是无法办理房产证的。  

3、要是购房者在买房后，没有及时缴纳相关的税费，则也是无法拿到房产证的，或者是购房者没时间，而委托其他人办理产权证，但是没有提高委托证明的，那么也是无法拿到房产证的。

一般交房后多久能拿到房产证

【输入面积，免费获取装修报价】

大部分购买者在支付房款或者首付款后，最关注的就是什么时候房子能够交付使用了，而交房后就最关注的就是房产证什么时候能拿到手了，下面就随小编一起来了解下一般交房后多久能拿到房产证吧。

一、一般交房后多久能拿到房产证

一般购买的新商品房在交房后的90天左右就可以拿到房产证，最迟在交房后的一年内就一定可以拿到房产证。现在房产证都是开发商代办或者协助办理的，若是开发商倒闭了或者资金链出问题等情况下都是会影响房产证办理时间，或者暂时无法办理，这时候就需要花更多的时间才能拿到房产证了。

二、交房要注意什么

1、物业交接

交房的同时要进行物并燃业管理方面的交接族蔽喊，要查询物业管理费的支付期限，要查询水管、电路、燃气、供暖设施等是否通畅，交房前一定要将这些方面的问题都核实确认清楚才行。若是出现水路不通、电路没连接等问题，对日常生活是会有很大影响的，一旦有问题的话，要及时找开发商或者物业解决。

2、验房

购房者若是对于房屋验收没经验的话，一定要请专业的房屋验收人员来仔细检验房屋状况，因为房屋的质量是非常关键的。自己要跟随验房师一起到现场查看，这样才能对房屋的状态有一个更直观的了解。尤其对于有赠送家具、家电的话，更要查验好。

编辑小结：以上就是关于一般交房兆野后多久能拿到房产证的介绍，通常房子在拿到钥匙正式交付使用后的90天后就能拿到房产证了，因为相关法律中规定了房子交房后的90内一定要去办理房产登记手续，希望小编分享的内容能给大家一些参考。

【算一算你家装修要花多少钱】

10秒获装修报价限时

装修要花多少钱

立即报价官方电话官方服务官方网站

交房以后多久能拿到房产证

想必对大部分新购房的业主来说，房本什么时候能够拿到手是非常关注的问题吧。确实，房产证对于房子主人来说是非常关键的，它是证明房屋所有权人的唯一凭证，没有拿到手的话，总是不安心的，那交房以后多久能拿到房产证呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、交房以后多久能拿到房产证

一般来说交房以后的90天内是肯定能拿到房产证的，若没有拿到的话，就是开发商违约了，开发商需要承担相关的违约责任，购房者可以申请敬雀退房，或者要求开发商赔偿一定损失，即便是在购房合同中没有约定好办房产证的时间，开发商也要负责。

二、办房产证需要多长时间

1、贷款购房房产证办理时间

现在大部分购房者都是选择贷款购房，这种购房付款方式要办理房产证的话，都是需要业主亮知早本人到场的，其银行审批的时间大概在7-10个工作日左右，所以房产证要在银行审批时间后才能办好，至少也要8个工作日。业主在办证的时候需要携带本人身份证、户口本等等材料，还需要缴纳契税、印花税、工本费等相关费用。

2、开发商代办房产证时间

由开发商代办房产证的话，一般在受理后的20个工作日左右就可以拿到房产证。开发商代办房产证需要准备好不少材料，这些材料大部分是需要业主提供的，譬如说贷款证明、完款证明、发票、身份证复印件等等材料，开发商也要准备好销售报备合同等材料到房屋所在的房管局办理房产证。

编辑小结：以上就是关于交房以后多久能拿到房产证的介绍猛坦，房屋在交付使用后的90天内是一定要拿到房产证的，这在相关法律中就有明确的规定，希望小编分享的内容能给大家一些参考。

10秒获装修报价限时

装修要花多少钱

立即报价官方电话官方服务官方网站