一房一价公示后房价就定了吗 一房一价公布的房价就是开发商给的价格吗？

一房一价公布的房价就是开发商给的价格吗？

开发商会有备案价，但这些价格基本差伍都是开陵庆滑发商定价。政府只是有尺腊指导价，并不干涉价格的浮动。所以，我们买房也是可以讨价还价的。

一房一价是开发商备案后可下调价格吗

“一房一价”是指开发商必须“明码标价”，在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息，包括基准价、浮动幅度、综合差铅蔽价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等具宏和体情况，公示后不得擅自上调。对违反明码标价规定未执行“一房一价”的房地产开发企业，将处以每套房5000元罚款。构成价格欺诈的，将没收槐绝州违法所得，并处违法所得5倍以下罚款;没有违法所得，处5万元以上50万元以下罚款。望采纳！

新房是一套房一个价吗

新房一般都是一套房一个价，也就是常说的一房一价，即每个房子都有自己的销售价格，不过这些价格有可能是一样的。开发商在开盘后需要公示每套房子的价格，经公示后不能擅自上调，所以考虑到这个限制，开发商困枝会尽量提高起价。备案价如何查询一般来说房屋的备案价格都会在物价局或者是房管局进行公示。可以到当地的物价局咨询相关的工作人员，或者是直接查看物价部门备案的“一房一价”公示表。我们可以以登录物价局官网，进行查询。也可以在房管局的官网上查询。例如登录所在城市的住房保障和房屋管理官网，老宴选择导航栏中的办事大厅，点击个人服务下的商品房项目查询，然后我们输入相关的项目名查询，选择自己想要查询的楼盘，然后点击楼盘表，选择自己购买房屋所在的楼栋、层数、房号，这样就可以看到备案价格了。备案价和售楼价的区别是什么1、商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资侍尺银金账户及协议等内容在内的商品住房预售方案。2、商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种制度。

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