外墙渗水到内墙能彻底解决吗 外墙渗水到内墙能彻底解决吗

外墙渗水到内墙能彻底解决吗

外墙渗水这种情况需要看是什么原因引起的，如果在保修期内是可以找开发商免费维修的，一般过了两年后物业就会推卸责任让业主自己承担，但其实可以申请维修基金进行维修的。

外墙渗水到内墙能彻底解决吗

从外墙向内墙渗水可以彻底解决。不过要看渗水的原因和程度，以及维修师傅的施工技巧。当发现外墙渗水时，首先要找到渗水的原因，然后进行相应的处理，从而彻底解决问题。

首先要检查墙体已有渗水点和外墙裂缝，对外墙抹灰层、女儿墙抹灰层开裂和大面积开裂进行凿除。沿裂缝的砌体与结构梁交界处的外墙。

抹灰层凿好后，将整体清理干净，然后在砌体与结构梁之间铺一层钢网，防止抹灰层再次开裂。

建议2-3次修复抹灰层。之后，在修补砂浆中掺入一定量的微膨胀剂，以减少新旧抹灰层的接缝裂缝。抹灰层干透后，再进行外墙涂料。最后，待墙漆完全干透后，再涂一层或两层防水涂膜。

外墙渗水物业不给处理打哪里电话投诉

如果房屋漏水的责任人在物业，一般先找物业部门。因为物业部门一般是由开发商委托联系维修事务的，所以物业部门（应该是开发商委托的）联系施工单位上门维修。如果物业不负责，可以向上级单位即房管部门投诉。只要你掌握了事实并保留了证据，基本上你的索赔都能得到合理的处理。

如果楼房漏水，而房子还在保修期内，则漏水是由于设计漏洞造成的。这种情况下，我们可以直接找开发者解决问题。因为房子有质量问题，应该由施工单位解决。

如果是业主私自改装管道或防水不良造成的渗漏问题，在这种悔饥情况下，向物业公司寻求赔偿是不合理的。因为这是人为因素造成的，物业公司可以在中间起到协调作用，但物业公司不是执法部门，事情的主体是业主本人。

如果房子有漏水现象，无法一概而论到物业公司。如果属实是物业管理公司管理不到位，如公共设施漏水，业主家庭已蒙受损失。这种情况下，物业公司不管你，我们可以向上级单位汇报。 ，即向房管部门投诉。只要你掌握了事实并保留了证据，基本上你的索赔都能得到合理的处理。

房屋漏水法院评估机构评估费谁出

房屋漏水法院评估机构担保费一般是由败诉方担负的，但需要注意的是敏前罩，其先要由申请者垫款，法院案桥闹件审理裁定后，根据造成损失的双方本人的义务尺寸、过失水平，按比例对评估费用开展平摊处理。

外墙渗水到内墙能彻底解决吗？

外墙没法修补，只能在内墙查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，凿除抹灰层后，清理干净基层，修补抹灰层，待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，待墙面漆干燥后，涂刷一简梁到二层防水涂膜。

外墙渗水的主要原因

1、设计因素

我们在建房子时，最重要的一个环节就是防水工程，它的质量好坏直接影响磨伏到我们的日后居住的舒适度。

2、材料因素

如今随着科技的不断发展，防水材料的总类是比较多的，而新型的防水材料不仅孔隙率较大，吸水率强、及渗透力弱的特点。

如果渗水面积较小，可以将渗水部位重新打磨，重新做一层防水瞎咐携即可。如果渗水面积较大，需要把整个墙面的基层铲除，重新刮腻子做防水，然后在内墙上再涂一层涂料，以免出现墙面发霉的问题。

不过在施工时，要注意温度是否适宜，若室外气温低于10度时，不建议施工。如果遇到雨雪天气，建议先暂停施工，待气温较暖和后再进行施工。另外施工人员也不可在夜间施工，以免因光线问题，影响施工质量，甚至出现安全事故。

外墙渗水到内墙能修吗

生活中，我们时常遇到墙壁渗水的情况，很多人以为是隐藏工程中的水管开裂漏水。殊不知，也有可能是外墙的问题。那么，外墙渗水到内墙能修吗派者游?应该如何修补呢?接下来，小编就来和大家好好聊一聊外墙渗水到内墙能修吗。
一、外墙渗水到内墙能修吗
外墙渗水到内墙是可以修补的。要修补这个渗水问题，我们得从内墙入手。找准内墙内的渗水区域，并使用高压灌胶修补即可。这种渗水外墙可以说是无计可施，如果外墙渗水现象非常严重，业主们一定要找开发商来处理。
二、怎么做外墙防水好
1、根据现场实际情况，对防水部位基层原有的外墙涂料进行清理，特别是基层破碎处、松动处进行彻底清除干净，露出坚硬基础;
2、将防水基层表面的涂料、灰尘、油渍、污迹进行清洗，使其防水材料粘接牢固;
3、在基层处理干净的基础上，用有机硅防水涂料与水按1：2的比例稀释后，掺入高标号水泥做成灰膏，对砂眼、蜂嫌闹窝、龟裂做细部处理;
4、对不规则的龟裂进行修补时，超过2mm的龟裂用长丝无纺尘销布与有机硅外墙专用涂料进行贴粘修补，以免龟裂纹继续扩大;
5、对窗口四周、檐底、预埋件、穿墙管等重要部位做加强处理;
7、该防水涂料在施工前应进行搅拌均匀;
8、涂刷施工，涂刷的方向、行程长短应一致，涂刷要均匀且不漏刷。
文章总结：以上就是关于外墙渗水到内墙能修吗的全部内容了。不管是商品房还是自家房，外墙防水都要引起重视，外墙作为家的第一层保护，出现渗水的话，要修补异常麻烦，我们应不时检查墙面情况。

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