快捷搜索:  

房屋贷款首付一般是多少 购房贷款首付比例是多少

购房贷款首付比例是多少

贷款买房是如今人们购房的普遍方式,使用贷款购房可以分为公积金贷款,商业贷款跟组合贷款三种方式。根据不同的贷款方式,首付的比例也有所不同。那么,购房贷款首付比例是多少呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、购房贷款首付比例是多少

1、根据现在实行的房贷新政策,房贷的首套首付至少需要达到百分之三十,非限购城市首次购房首付最低为百分之二十。目前房贷的基准利率为4.9%,统计全国有68.18%银行可以提供贷款者首套房房贷优惠利率,全国首套房的贷款平均利率为4.63%。

2、同一期二套房的评价利率为5.39%,检测的三十五个城市中共有474家的银行,执行了基准利率上浮百分之十,这也是空轮宽当前二套房贷款的主流利率。

3、在购房时不要轻信售楼人员的一面之词,毕竟对于置业顾问来说,顾客是上帝,为了业绩难免会避重就轻。销售人员的答复跟承诺不能为日后发生纠纷时的法律依据,一切都需要以购房合同还有补充协议为准。

4、售楼部一般斗湖有一个对外的均价,但是消费者想要购买的房屋和打出的均价都会有很大的差距斗亮。一般来说多层的楼盘姐姐均价的户型都位于四楼或是五楼,高层塔楼是在六楼到八楼。一层二户的多层楼盘单位面积,最高价跟均价差了百分之五到百分之八左右,塔楼是在百分之十五到二十之间。

编辑总结:关于购房贷款首付比例是多少呢?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯桐返,请继续关注我们。

10秒获装修报价限时

装修要花多少钱

立即报价官方电话官方服务官方网站

房屋贷款首付一般是多少 购房贷款首付比例是多少

买房首付一般多少

买房时首付的支付比例其实是不固定的,每个地区会有差异,而且还要看你的贷款方式。一般情况下贷款买房的首付比例如下:①如果是第1次购买房子且购买的新房子,面积在90平米以内,使用商业贷款的情况下,首付比例最低为30%。如果是使用公积金办理贷款的话,首付比例最低是20%。②如果是购买的个人第2套住宅房,那么商业贷款的最低首付比例为50%,而公积金贷款的最低首付比例是40%。雀握孙③如果是购买的个人第3套住宅房,那无论是商业贷款还是公积金贷款,银行一般都会不给予贷款的。贷款买房的时候,购买新房和购买二手房的首付计算是有一些区别的。顷链如果是购买新房办理贷款的话,首付款通常皮樱是按照购买房子时的市场价格来作为参考的。而购买二手房贷款的话,通常银行会通过专业的评估机构对房屋进行评估,最终会根据这个二手房的评估价来确定最终的贷款额度。

全屋定制

首席装修设计总监

设计师

家装套餐A

高级装修设计师

效果图

工装定制

资深室内设计师

案例

装修攻略

高级创意设计师

装修攻略

官方电话官方服务官方网站

买房一般首付百分之多少

房产商人发明了按揭贷款这个概念了以后,购房人所担心的就不再是总的购房款了,而且需要筹措房子的首付款。那么,通常情况下买房子首付款一般占到的总房款的百分之多少呢?一起来了轮滚解一下吧。
一、买房一般首付百分之多少
根据我国的相关政策要求,在不限购地区购买首套房需要支付的最低首付比例一般为20%,在限购地区购买首套房需要支付的最低首付比例一般为30%。购买二套房需要支付的最低首付比例为50%。如果是购买二套以上的房产,需要根据各地相关银行制定的规则来执行,也可以不予以贷款。
二、首付款的几个注意事项
1、首付款是不能贷款的
办理房屋按揭贷款手续的时候,首先需要确定房产的总价是多少,才能根据国家和当地银行政策制定的要求算出首付款是多少,首付的款项是不能进行贷款的,必须购房者自己来筹措。
2、首付款可以多付一些
办理房屋按揭贷款手续的时候,首付款只需要根据要求支付最低首付比例。如果购房者手上还有余钱,也可以多支付一些首付款,这样就会降低银行贷款比例,减少银行利息的支出,当然主要还是看购房者自己要怎么选择。
3、首付款支付因人而异
首付款支付的多少涉及到的因素非常多,通常国家人民银行会制定一个房贷首付腊烂余最低标准,其它因素主要反应在限购城市、非限购城市、各大银行政策差异等等,所以首付款支付是因人而异的。
文章小结:以上就是关于“买房一般首付百分之多少”的相关内容解答,希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。历衫需要了解更多的关于住房贷款方面的资讯内容,请继续关注齐家网的其它相关介绍信息。

10秒获装修报价限时

装修要花多少钱

立即报价官方电话官方服务官方网站

相关专题: 首付 买房