120平米公摊28算多吗 120平米公摊28算多吗？

120平米公摊28算多吗？

120平米公摊28平米，算是比较多了，其公摊面积比在23%左右。一般多层公摊约为8%-15%；小高层公摊约为10%-20%；高层公摊约为15%-30%。

现在大多数的城市销售房子都是按照建筑面积销售的，这其中就包括了公摊面积，但是公摊面积并没有在自己的升好宽房间之内，所以公摊面袜如积越小，自己购买的房子性价比就越高，也就是得房率越高，实际居住面积越大。

扩展资料：

房屋公摊面积具体包括包括：电梯井、管道井、楼梯间、地下室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等。这些区域都是所有产权人共同让渡出来的面积。需要注意的是，以下区域不属于公摊面积：

1、从属于人防工程的地下室、半地下室。

2、供出租或出售吵亮的固定车位或专用车库。

3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。

参考资料来源：凤凰网——房屋公摊面积多少才合适？房子不同规定不同

120平米公摊28算多吗

正常的。120平米公摊28算还算正常的，公摊面积在20％至30％之间都算正常。在有电梯的塔式高层住宅中，高层住宅公摊面积通常在20到30％之间，由于现代住宅类型多，从高扮衡层到别墅，不同类型的房屋配套也不相同，因此公摊比例也无法设定上限。商品房销售可以按套单元计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价，商品房建筑面积由套内建筑面积和厅纳做分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共茄备有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。详情官方电话官方服务官方网站

公摊面积怎么算？120平米公摊28算多吗？

房屋共公摊面积并不统一，但是目前有一个趋势是一样的，就是随着建筑设计的发展和户型品质笑旅的提升，住房公摊面积开始呈现上升的趋势。公摊面积怎么算？120平米公摊28算多吗？

公摊面积怎么算？

由于现代 住宅 类型多，从高层到 别墅 ，不同类型的房屋配套也不相同，因此公摊比例也无法设定上限。普通住宅的一般公摊比例：多层：8％－－15％，小高层：10％－－20％，高层：15％－－30％。不同类别的住宅公摊比例是不一样的，7层以下的住宅公摊率为10％左右，而楼层越高公摊的面积就越大，即高层的用户就衫升改会多出一部分钱，室内的实际面积反而不会增加。

《商品房销售管理办法》第十八条，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

120平米公摊28算多吗？

120平米公摊28算还算正常的，公摊面积在20％至30％之间都算正常。在有电梯的塔式高层住宅中，高层住宅公摊面积通常在20－30％之间。

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