龙口海景房为什么这么便宜 龙口海景房怎么样？

龙口海景房怎么样？

龙口东海旅游度假区，有着清新的空气，迷人的沙滩，优良的水质，低廉的物价，是一个备受众多候鸟、人群以及游客追捧的热门旅居目的地。如果您在此期间与亲人、朋友在龙口旅败渗行之际也想在这座美丽的滨海城市留下一个属于自己的“度假小窝”，戚枯族不妨让我们帮您甄选最适合您的楼盘，帮您把看房行程安排得更有效率，让您在有限的假期时间里看房、旅游两不误，不用费时费力来回辗转在近50多个龙口海景房楼盘项目中，把更多的时间精力放在享受愉快的假期和吃海鲜上。

有人是为了避暑度假，有人是为了投资，有人是为了给父母养老，或将来留给自已养老。总之，买龙口海景房的目的各不相同。至于买海景房值不值得？买海景房有何利弊？投资海景房有何风险？其实是个不同家庭不同答案的个性化问题。对于常规家庭而言，买海景房同时兼顾了居住和投资双重属性，这是买房的主要目的。

中国的海岸线长达3万公里，但适宜居住和旅游的集中在胶东半岛和南中国海。相比南方一些海岸沿线方言难懂、民风民俗不同，山东半岛民风纯朴，热情好客。每到一处，海滩随处可见小螺丝、小贝壳，还有石块下高弊的小螃蟹。几乎都是一片原生态海岸，大海碧波荡漾、海水湛蓝清澈、黑松林茂密生长。空气清新，没有浮尘，空气中负氧离子含量高。胶东半岛很适宜人类居住生活，尤其是北部海岸气候温润却不潮湿，是理想的度假与养生之地。

参考资料:为何要买山东龙口海景房？

山东龙口的海景房怎么样？ 知道的了解的说下 。。南山地产有名吗？

不知道你关心【龙口海景房】的目的是什么？我看你的资料是北京的。因为如果是你自己准备买海景房，和你准备干龙口海景房的代理，概念绝对是不一样的。

我在龙口东海旅游度假区常住，已经生活了五个年头。我应该有发言权回答你的问题，无论是自住、投资或度假，还是做代理销售，都可以进一步交流。但是，现在网上说什么的都有，而来自长期居住的人回答并不是很多，所以回答的结果是五花八门，各有侧重，有些甚至带有明显个人情绪色彩。

先回答你的一个最简单问题：“南山地产有名吗？”这个答案是肯定的：南山地产有名，不但实力大，而且宣传力度也十分强大，不然的话怎么能到处都是它的广告？凤凰网、央视网、包括搜狐、搜房等各大网站几乎都有南山集团的广告，还有和央视的房地产合作网站呢？广告其中有旅游、铝业的广告，当然也有大量的、铺天盖地的房地产广告。【百度推广】链接里也有。

“山东龙口的海景房怎么样？”我不能一言以蔽之，越是了解较多，就要越谨慎，不能误导他人，何况还有很多网络上的不同声音存在，简单回答不完整容易引起争议。

但就我个人体验来说，因为从天津退休后是回到故乡龙口养老的，也只能从这个小的角度，从五年生活的角度来简单说一下龙口海景房怎么样：

对老年人【养老】来说，我的故乡龙口海滨还是比较好的养老的地方，从地理亏消位置、从气候、物产、人文、生活条件来看，比大城市清静许多，交通从来不会拥堵，人少也安静、干净，只不过夏天人多一点，冬天几乎看不见几个人。所以适合“逃离喧嚣，亲近田园”一类老年人来居住养老，至少半年以上，社区里这样的人不少，京津地区也很多，来自东北的最多，山东省内次之。

【物价】不高也不算低，一般的退休金可以承受，本【地产】的海产品、水果、蔬菜、粮食等也很丰富，今年的白菜丰收，才0.2~0.3元一斤。我们常住的一些老年业主还到果园采摘，葡萄、草莓、樱桃，很多人自制葡萄酒，最多的有上百斤。

东海作为海滨旅游度假区，【配套】还不够完善，其中【交通】虽有所改善，但还是不够方便，铁路客运还在建设中，航空可以到烟台、青岛乘机；海路航运经过烟台可以转车到东北各省；东海到龙口市内有7、12路的公交直达东城商业区，还有两路小巴分别到东城和西城。到京津地区乘坐长途大巴或自驾车都比较方便，到京大约7~8小时，到津最快大约5小时。所以每年长假都有很多京津地区的、山东本省的业主都来度假旅游，旺季一般只有半年左右。

因为业主入住率低，旅游度假区【配套】问题还不很到位，譬如集中供暖、大中型商场、娱乐设施、文体场所等等都还属于空白，据说政府和开发企业正在考虑进一步的规划，包括东海度假区4条路线的区内小巴。供水、供电以及燃气供应充足。但最大的问题是度假区的【社会管理】，政府机构基本没有进驻度假区内，现在仅仅依靠南山集团的“实力”来“代行”管理社会，这是一个亟待解决的大问题，目前状态容易本末倒置——政府缺位，用企业来办社会，往往带有企业意志，造成“一家独大”企业的管理越位，产生各种社会问题，乃至引起公众非议。

东海最大的特色是【教育】：东海最多的人群是学校学生和教职员工，大约有肢樱5万人，是常住业主的数十倍。南山学院、东海外国语学校（见百度历空丛百科词条：【南山学院】和【东海外国语学校】）都很好，虽然是民营的，但两所学校都是国家民营教育的翘楚；另一个特色是有【万松浦书院】（见【百度百科】词条：【万松浦书院】），就坐落在东海的“碧海苑”大型社区内，这是国内仅有的一座文化书院在社区内的个案。所以我很喜欢这里的文化氛围——可以看书、拍照、养花、种菜、上网，有时间上论坛和【百度知道】服务……还有好多退休的老人参加【老年大学】 （见【百度百科】词条：山东南山老年大学-【东海分校】）。

至于年轻人来这里【求职、就业】，那就要慎重，因为市场太小，到大企业工作，那基本就只有一大家：【南山集团】（见【百度百科】词条：南山集团】），包括：南山的东海铝业、南山的房地产、南山的两所学校，还有南山航空学院（ 最近成立的）还有南山物业。周边中小企业不少，不一一介绍。

除了一般【环境】情况之外，以“海景房质量”来说，也各有千秋，不同的开发商的房子都会有不同的结论，最好的和最差的区别挺大，一般来说还可以，最差的是08年以前开发的房子，问题较多，近两年较好，因为都经过有关专业部门验收。

除此之外，还有【物业】的服务和管理。整体看来不错，还存在很多缺陷，也许在国内大多数社区都这样。管理确实很严格，绿化、清洁都很好；但服务还有欠缺，服务项目不多，人性化不够，个别人服务意识跟不上去，甚至态度不好。

这是个人体会，仅供与你交流参考。如有进一步的问题，可以追问。

烟台龙口海景房（龙口海景房如何）

十年前房地产处在火爆期，房价跟坐火箭一样，一路上扬。这里的海景房一出来，两三千块钱一平，便宜。想着这价买到手怎么样也不会亏，而且经济好赚钱容易，二三十万买个房子压力不大。拿在手里过几年一卖，怎么也能赚点。有钱的一出手就是几套，没钱的付个首付贷款也弄一套，头脑一热，跟风来买的占多数。房子没看见，在售楼处用手一指，立刻掏钱买买买。购房群体从大城市到小县城，从三十岁到七十岁，人手一套海景房。我们当时的买房年龄就是三十一岁。后来的几年房价的确在涨，但楼盘开发的速度也飞快，没几年就饱和了。随着房证下来的小区增多，二手房市场开始活跃，但房地产衫嫌余经济也进入下行，投资的眼看增值无望，冲动购买的开始后悔，本想买来度假的，发现来几次者哗就玩够了，还有买完被坑体验不好的，各种原因导致大量的抛售，特别是买几套和贷款买的那种，保本或赔钱就赶紧出手。经过近几年的轮换，十年前买的那批大部分已离场，然后告诉后来人：别买，谁买谁亏。持有十年还没卖的，除了真正喜欢用来自住，就是本身不差钱，买这房就是为了玩。同一件事，发生在不同人身上，结论也完全不同。这也是海景房在网上的评价一直是两种极端的原因。想清净的觉得是桃源，爱热闹的觉得是鬼城。有钱人看到的是或滚净土，没钱的看到净是土。