建设银行二手房贷款好批吗

建行二手房贷款多久能放款贷款买房要注意哪些事项

不同的银行在办理房贷的时候要求不一样，办理的流程也会有一些差异，但不管怎大磨芦么样，只要是按照相应的流程去进行操作了，那么房贷批准的速度都是比较快速，有关建行二手房贷款多久能放款和贷款买房要注意哪些事项？很多初次买房的人可能对这些问题都感觉到非常困惑吧，下面有相关的介绍。建行二手房贷款多久能放款建行二手房贷款申请后，需要经过很多流程才可以放款，一般需要花费20天左右。详细流程如下：1、买卖双方到建设银行申请二手房贷款，花费1天时间。2、银行调查借款人征信和房屋产权情况，再进行审批，花费15天时间。3、审批通过后，买方与建行签订贷款合同，花费1天时间。4、买卖双方办理房屋过户手续，买方取得房产证后办理房产抵押手续，花费3天时间。5、抵押手续办完后，建行放贷，花费1天时间。贷款买房要注意哪些事项1、贷款前不要动用公积金在购房者办理贷款买房的时候，一般都是在商业贷款和公积金贷款之间去做选择的，而公积金贷款由于利率低，所以更受到购房者的喜爱。但是如果购房者想要通过公积金贷款，那么在自己申请公积金贷款之前千万不要把自己公积金账户里面的余额给游野全部提取出来，因为如果购房者的公积金账户额度为零，那么购房者的贷款额度也会变为零，到时候就办理不了公积金贷款了。2、多参考几家银行虽然现在有很多的开发商都会制定银行让购房者去办理贷款，但是如果购房者在购买房屋的时候买的是二手房，那么购房者是可以自行选择贷款银行。如果购房者可以自主选择贷款银行，那么购房者就可以多去几家银行了解，那么就可以选择最适合自己的银行去办理贷款了。3、选择合适的还款方式在购房者成功办理了贷款之后是需要每月向银行那边偿还贷款的，所以在购房者办理贷款的时候就要确定好今后的还款方式，现在银行的还款方式主要分为了等额本息以及等额本金这两种，这两种还款方式各有利弊。上面为你解答了建行二手房贷款多久能放款？贷款买房要注意哪些事项？看过之后都是应该已经有所滚带了解了，其实有关二手房在如今市场上还是比较活跃的，因为相对于新房来说贷款在进行办理的时候会比较简单一些，价格上也会更为合适，只不过想要贷款买房也要知道每个月还多少钱，以及贷款的年限等等。

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建行房贷好审批通过吗？遇到这样的事就糟了！

对于申请贷款的人来说，谁都会优先选择容尺汪易申请贷款的金融机构。有一些人问：建行房贷好审批通过吗？今天为大家介绍一下相关内容，让大家有一个心理准备。
      建行作为四大国有银行之一，房贷审批的通过率与其他四大银行差不多。如果大家能够符合以下贷款条件，审批通过的概率还是比较高的。
      1、申请人自身的信用水平很好，在央行征信记录上查不出任何贷款违约的记录，在建行内部也没有任何异常记录；
      2、拥有比较好的收入，综合经济实力很强，基本没有贷款逾期，甚至贷款不还的可能性；
      3、所购房屋五证齐全，且位于比较具有升值空间的地樱碧段；
  脊困举    4、能够提供的首付款较多，一般在5成以上，且每月的还款金额并不是很高；
      有时，外部事物的变化，也会对大家的房贷审批有所影响，降低大家的通过率。比如：
      1、住房贷款是个人贷款中十分重要的组成部分，也受到政策的控制。因此，在国家抑制房价过快上涨的情况下，建行房贷的审批通过率就会大幅降低。
      2、大家所在的工作单位出现了经营问题，可能会影响到大家的收入。建行处于风险管理的目的，可能就会对大家的贷款申清更加审慎。
      3、大家申请贷款所要购买的房屋，如果突然出现了质量等方面的问题，也会影响到大家贷款的审批。
      总的来说，建行房贷审批过程会考虑到很多方面，并不是很好审批通过。

2022年建行审核二手房的房贷要多久

大概需要3-5个工作日。这是因为建行审核二手房贷的时候，需要一些时间去处理相关的信息，比如去审核你提交的资料是否属实，就会需要几个工作日去衫拍审批，一般耐郑不会太长时间的。在审批的过程中，建设银行是昌塌颂会对申请人进行电话回访的。回访的内容主要是会核对申请人提交的信息是否正确真实，一般只需要如实回答就可以了。要注意的是，如果回答与所提交的资料有出入，那么审批将不会被通过。