一楼的房子千万不能买

住了20多年的一层，彻底清楚了低层房子千万别买，追悔莫及！

楼层中，一楼是人们讨论最多的楼层。有人觉得一楼便宜，搬东西进家门非常方便。但是也有人觉得一楼潮湿、夏天虫子多，噪音还很大。那一楼到底好不好？住在一楼的人最有发言权！

买房的时候，不管哪种楼房，一楼值不值得买这个问题很多人都有自己的观点。持买入观点的买房人说，住在楼房的一层出入家门都非常方便，而且房价还便宜。而持反对观点的买房人说，一楼采光不太好，而且噪音大。我们根据这个问题就问问长年住在一楼生活的赵大爷吧！

一、1楼的优点

拿水压来说好了，一楼就算在用水 高峰 期，也会有很多水可以用，不怕说水压太小没得用，如果是中间层跟以上的楼层，在用水高峰期是很少有水可以用的，这样晚上想洗澡的话，就得等到半夜才有水可用。一般房子都会带有阳台，而一楼的阳台会相对较大，那么就可以利用更多的空间了，而且一楼不会有承重等问题，那么就算拿来改造，也不怕会有安全隐患。

另外一楼的价格便宜，而且还会带有小花园，这样就可以把花园跟阳台用来改造，可以做多一个小房间出来，而花园也可以用来晾衣服，种种花草，再摆上几张凳子，这样休息的时候可以在花园喝茶聊天，或者是烧烤。

2、1楼的缺点

1．楼层太低，一到夏天屋外几乎全是蚊虫，没办法白天只好不开门窗，这样一来通风和采光就会变差。

2．梅雨季节返潮，家里到处都是湿漉漉的，日子久了墙皮很容易掉，还会出现鼻涕虫等生物。

3．遇到没有道德的邻居，那院子里就大开花了，到处都是垃圾纸屑，孩子吐的泡泡糖，大人用丢的烟头，肮脏的拖把水等。

4．冬天阳光照不到，敬伏握很冷。

5．私密性很差，谁都能看见屋里。

6．会听到很多恶作剧的敲门，和诈骗。

7．噪音太大，厅笑孩子嬉戏打闹，妯娌之间争吵，在一楼什么都听得见。

三、一楼房子装修方法

1．做隔空墙面

在一楼装修的时候，墙面厚度不能够那么单薄，再做一个隔空墙面。然后墙体面积加宽，如果房子的空间比较大，就可以多加宽些尺寸，如果空间有限，那么适当加宽即可，加宽面积越大，它的防潮性能也就越出色。

2．采用优质的保暖材质

如果采用隔空墙面，那么在选材方面需要选择优质的材料，不能选用普通的地板，墙壁内部的构造需要结实、保暖。优质的材料才可以可以在下雨天、春天具有出色的防潮性能。

3．地面地坪要高

在一楼房子进行地面装修的时候需要先铺一层地坪，并不止是一楼需要铺地坪，基本每一层都需要，但是一楼铺设的地坪通常要比较高亮庆，如果一层的房屋空间比较高，那么地坪也开业适当加高些，离地面距离越高防潮效果也就越出色。

4．地面不要用木地板，采用优质的地砖

在一楼装修的时候不要采用木地板与复合地板，虽然现在许多卧室都都是采用木地板，但是一楼比较潮湿，如果出现返潮现象，木地板很容易被侵蚀，很容易腐烂掉。采用那些优质的地砖，因为普通的地砖比较容易杯水侵蚀，如果出现返潮的话，走路会非常的湿滑，优质的地砖防水性能就比较好，再加上地坪比较高，放几天起到很好的防潮效果。

一楼还是不建议买房人购买的，如果是地下建有停车场的话，一楼还可以进行考虑，这样一楼应该没有那么潮湿。不然能避开一楼就尽量避开。看来，一楼价格便宜是有原因的，毕竟缺点就在那里摆着。选楼层选的好，生活就会很方便！

二手房一楼为什么不建议买

二手房一楼为什么不建议买1、房屋容易返潮、潮源氏湿、寒冷:不管是新房子还是旧房子，一楼的居民都会遇到潮湿、寒冷、易返潮的问题，特别是在南方，雨季将至。免疫功能差的人会因为受寒而导致腹泻、风湿、风湿等疾病。2、夏季更易被蚊子叮咬:由于周边有大量的绿地，加上楼层较低，因此一层居民在夏天更易受到蚊子的侵袭，而在小区内也容易发生绿化和卫生问题，造成蚊虫滋生。3、一层住宅的照明条件不佳:即便小区内部楼层间距适宜，但底层住宅因受绿化的影响而比高层住宅采光条件更差，同时也有视野狭窄的问题。4、噪音干扰：如果是老式的二手房，那房子的隔音效果就会差很多。同时一层靠近马路，自身噪声干扰很大，影响了居民的正常生活。5、下水隐患：一楼的下水道比较容易产生异味，除了日常生活中的油烟、毛发等杂物堵塞之外，一楼的下水道很容易因为楼上住户的问题造成堵塞。6、隐私问题：一楼的居民就在大街上，所以要注意隐私，而且要有防盗门、防盗栏杆之类的东西。买房子通常选择哪一层1、一般24层以上的房子，一般都是一梯两户，二梯四户。在确定了高层建筑的安全后，再考虑户型、朝向、通风等居住因素。要留意整个大楼的总住户和升降机的数目，升降机的品质和运转速度也是非常关键的。2、仅33层以下、19层及150户以上的纯居住建筑，须配备3部以上升降机，并具备消防升降机的功能。12层以上的住宅，18楼以下，至少有2部电梯。如果电梯的数目过小，而所住的楼层较高，那么它就会非常依赖于电梯。这个时候，不宜选太高的楼层。3、三代人住在低层比较好，有心血管病、眩晕的病人，不适合住在高层。低、中、高三层，各有利弊，在买房并裂嫌子的时候，要充分考虑到每一层的利弊。根据自己的喜好，现实的条件来做决绝手定。

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有人说一楼再便宜也不要买，这是为什么？

有人说一楼再便宜也不要买，这是因为居住在1楼的体验并不是特别的好，所以说大家才不愿意买1楼的房子。首先1楼的房子采光并不是特别的好，因为当今的小区楼层都是比较高的，在这样的情况下1楼的房子每天几乎都照射不铅瞎卜到太阳。除此之外1楼很容易就会出现潮湿的现象，没有太阳且潮湿，那么生活就会受到很大的影响，所以说大家觉得1楼的房子是不值得购买的。

一楼的麻烦之处

而且1楼的房子打开窗户可神运能就是小区的绿化带，在这样的情况下很容易就会招惹进来各种各样的蚊虫。到了夏天蚊虫密集，如果说家里面的纱窗没有关联的话，很容易就会招来一屋子的虫子。这也是非常不舒服的一种状态，因此大家都不愿意购买1楼的房子。而且1楼是非常容易有灰尘的地方，所以只要开着窗户家里面基本上就会变得特别的脏。

居住体验不好

假如自己所居住的小区离城市中心是非常近的话，那么住在1楼就会觉得非常的吵闹。有些小孩子平时喜欢在小区里面玩耍，他们一玩耍就会大声的喊叫，居住在1楼的人应该也会觉得非常的烦。所以说在1楼居住的体验并不是特别的好，因此大家不愿意购买1楼的房子是有原因的。

而且最让人觉得不舒服的一个地方就是1楼的窗户是非常低的，如果有些人想要偷窥的话，那么很容易就会透过窗户看到房子里面的样子，并且就算这些人进不来，他们也会通过这样的方式吓到自己。所以说大多数的人都不喜欢购买1楼的房子，除了1楼之外顶楼也是不值得槐穗购买的。因为楼层过高，顶楼就会有各种各样的问题，所以大家在购买房子的时候还是应该好好的考虑一番。