购房首付最低比例多少 买房子首付最低几成

买房子首付最低几成

1、使用公芹搜积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。买房贷款手续贷款买房所需要的手续是查询购房资格、选择房屋、交定金、签订购房合同、办理贷款手续，这些都做完之后就是房产的交接了，这些都是大家在贷款购房之前应该详细了解的。1、查询购房资格现如今想要买房，购房者先要了解一下自己是否拥有购房资格，全国众多一二线城市施行限购政策。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。2、选择房屋购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。3、交定金这个时候购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有4、签购房合同购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。5、办贷款瞎迹手续购房者在办理住房贷款时，要根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式，大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。6、接房验收购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、嫌神历地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。

买房首付比例是多少

对于大多数人来说，可以在自己居住的城市内购买房子是一件十分幸福的事情。但是我们都知道，买房首付是必不可少的。那么，买房首付比例是多少呢？买房没钱首付怎么办呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、买房首付比例是多少？

1、商业贷款买房首付比例

如果你购买的是自己住的房子且建筑面积在九十平米以上，那么首付比例就不能低于百分之三十;如果你是贷款购买第二套房子的，那么首付比例就不能少于百分之六十。且贷款利率不能少于基准利率的一点一倍。此外，如果你想要贷款购买第三套住房的话，银行一般都不会批准的。

2、公积金贷款首付比例

如果你采用公积贷困隐款，购买自住房且建筑面积在九十平方以下的话，那么首付比例就不能少于百分之二十;如果购买九十平米以上的住房，那么首付比例就不能少于百分之三十。此外，对于购买第汪喊厅二套住房的家庭，采用公积金贷款的首付比例是不能低于百分之六十的哦。

二、买房没钱首付怎么办？

1、找亲朋好友借钱

如果你实在是拿不出钱来付房子的首付，就可以找身边关系较好的亲戚朋友们借钱。其实你也没必要觉得借钱是一件丢脸的事情，毕竟每个人都有经济困难的时候。

2、用信用贷

其实现在的信用贷也是非常不错的，但是它的利率要比信用卡更高一些。因为信用卡只要控制好节奏，是不需要利息的，但信用贷不行。

编辑总结：上文给大家介绍了买房首付比例是多少以及买房没钱首付怎么办的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于买房首付比例的相关内容，就可以继渗配续锁定我们的网站哦！

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买房子首付最低需要付多少？

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价拍宴尺的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万祥厅＊30％＝30万元。

当袭高购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。