90后多少人已经买房了
90后压根就不买房？调查揭示千禧一代成购房主力
年，网络红人马佳佳“90后压根就不买房”的言论在地产界引起轰动。但一眨眼，像马佳佳这样的90后都到了谈婚论嫁和买房的年纪。
和马佳佳说的不同，调查发现，超过半数的90后计划在未来购买房产。不过，年轻人对于房子的要求在变化。虽然对于地段、品牌等要求，购房者大同小异，但很多90后并不奢求居住尺度宽裕，而是更注重室内装修的个性化，或者是智能科技的应用，或是对于园区运动设施的关注……
在杭州，不少开发商已经关注到置业人群年轻化的趋势，研发产品的时候，在年轻人的置业需求上做足文章。
七成“千禧一代”名下有房
无房者大多打算近5年置业
近日，英国汇丰银行一项调查发现，中国七成“千禧一代”(相当于“80后”和“90后”)名下有房，比例居全球首位，而无房者中91%在5年内有购房计划。同时，在一份世邦魏理仕去年发布的报告中，我们看到“千禧一代”虽然被定义为“叛逆”、“个性张扬”，但就买房问题的调查显示，无论是否正与父母同住或正在租房，57%的人计划在未来购买房产。
“其实我们这一代买房观念受父母的影响很大，对资产保值也有自己的认识，对我而言，自己买房当然有点不现实，但通过这两年的打拼有点积蓄，加上父母的资助，有一套房子相当于资本的原始积累。之后怎么处置房产就是我们发挥聪明才智的时候了。”今年26岁的小马虽然手头只有10多万元的积蓄，但仍然想通过父母的资助用掉手头宝贵的“房票”。
“不要以为90后整天就知道玩，其实他们接收讯息比我们快多了，很多观点确实独到，比如买房要趁早、资产保值，我儿子就好好给我上了一课。”60后春手的陈先生觉得现在90后的置业理念并不落后，甚至超前于他们。
购房需求的迫切，背后反映的是年轻群体对生活品质的追求和主见。“在我们楼盘，85后、90后的买房人群比例已经超过6成。”从去年开始卖的城北某刚需楼盘负责人表示，与他前两年负责的同级别楼盘相比，置业群体更趋年轻化。
同样注重地段和品牌
但年轻人购房需求更多样
如同陈绮贞新歌歌词中提出的疑问：“世界上，七千个地方，我们定居哪?”答案一定是五花八门的，不过现在的年轻人在买房时，观念会与以前的购房主力不同吗?
工作第4年，小刘完成了人生的第一次置业。“我周围去北上广的朋友，都是想尽办法先岩姿买房，对位置和面积都没有特别的要求，但一定会选择有潜力的板块，看好的就是未来预期。”从小地方来到杭州这样的大城市，日渐高涨的房价让小刘觉得如果要在杭州站稳脚跟，还是得尽快买房，“一位在杭州的长辈，手里有套年的房子，那时候总价70多万元，现在市值已经超过500万元，虽然那是地产黄金期，但可以看到，只要地段不太偏的房子，保值乃至增值性还是很高的。”
“所以我买房子主要看中两点，一是地段，二是品牌。是绿城、滨江的品牌，我就选择带装修;其余我就会考虑毛坯。”去年买了杨扒枣嫌柳郡的小刘觉得这是他做得最成功的一件事，因为他手头的这套房子从买进时的2.4万元/m2，现在市场价格按周边行情已增值不少。
年轻人追求个性，注重自己的爱好。叶同学是一位健身爱好者，同时又是一家网络公司的游戏部门设计师，对房子就两个要求：最好小区有健身配套设施，还有就是交通便利，因为经常熬夜的他早上要抠时间起床，最好是离地铁很近。“我一般回到家要晚上7点，这个时候再跑出去到健身房锻炼就没动力了。小区最好有运动会所或者附近有可以慢跑的公园。”
与叶同学类似，在滨江工作的小马想找一个90m2的带装修智能房子。“像地暖、中央空调这些都配齐，我觉得这样就是改善生活，不一定需要尺度很大。如果能全屋WIFI覆盖那是最好不过了。”
在钱报杭州房产的一份微信调查问卷中，让年轻购房者选择买房最关注的三大要素。除了地段、交通和为广大购房者所普遍关心，还是有不少年轻人选择了其他选项，比如要带装修，要全园覆盖无线网络，比如“宁要环境好，不要老破小”，有人关注小区里有没有慢跑道、篮球场，还有人希望小区周边有丰富的小吃、夜宵，这些都代表了年轻人的新需求。
紧紧抓住年轻人的需求
开发商打造个性化社区
随着“千禧一代”成为置业主流，年轻人对房子的需求逐渐被重视。互联网时代，客户的需求如果不及时跟上，那很快就会被淘汰，因而开发商针对年轻人的需求，创新他们的产品和服务。
万科向来对市场很敏感。无论是美好家的选装服务，还是与阿里巴巴合作的智能化，都是紧紧抓住年轻人的需求。
本土房企德信也在不断摸索年轻购房者的心思，其G+生活体系就是基于此细化的服务体系，像运动类的架空层泛会所，以及独立的Parkbox健身会所、夜光漫步跑道、雾森系统，都是针对当下年轻人关注健康和社交的诉求点而增设的。
地铁上盖的绿城杨柳郡，无论是覆盖无线网络，还是丰富的社区商业、社群组织以及风格像酒吧、还带极限场地的售楼处，无一不体现年轻化社区的特点。
“对我们营销线的人来说，最重要是梳理购买人群以及他们的需求。从最近反馈的数据看，85后的购买人群大概占了70%，地铁出行成为重要的卖点，需求点都比较分散，五花八门，有些甚至希望园区里有办轰趴、BBQ的地方。”城东某青年住区负责人告诉钱报记者。
有多少90后是靠自己买房买车的？
说起90后买房，一件真实的事情跟大家分享。年的时候，我们部门新进来2个同事，都是研究生刚毕业，一个90年的，一个91年的，都是90后，都是外地人，91年的这位刚过3个月的试用期，就在家里的帮助下买了一套北五环的小房子，首付家里出，月供他自己还。大家都劝另外一位同事也抓紧想办法，派散陪因为当时有段时间北京的房子一直在回落。结果这个小伙子说尘蠢，他不想靠父母，自己已经在父母的帮助下，读完了研究生，后面一切的一切他都要靠自己奋斗，不想再给父母增加哪怕一丝一毫的负担。
后来的事情，大家都知道了，北京现在的房价与那时候相比，翻了一倍还多，虽然单位待遇还可以，工资收入也一直在涨，但与房价相比，没法比。
仔细想了想，就单位的同事来说，竟然没有一位90后买房是完全靠自己的，或多或少都是父母甚至其掘拍他亲属的帮助下才实现的。
现在有多少90后是自己独立买房买车的？
要结婚啊，买房了么，买车了么，在现在这个社会中啊，基本上孩子们结婚，买车买房，是如今社会结婚之前基本都会考虑的，女方这么要求男方，买房买车。虽然安稳简败下来然好，可是这样也让现在的年轻人越来越没有上进心，我敢说几乎九成的90‘后都是靠父母买车买房，虽然我没结婚，还在念书，不过我身边也有同学朋友结婚的，他们都是父母给买房，买车，这样固然减少了年轻人的压力，可是让年轻人真的一点压力都没有了。每天安逸的生活，也不思进取，每天上班下班，这样对中国的发展也很不利，往小了说， 一个人没有了斗志，也就不会进步，原地踏步就等于退步，所以在外国，基本上都是40岁左右在买房，那样基本上都是靠自己辛辛苦苦打拼出来的，他们从成年开始，父母就不会多加管了，生活费自理，所以外国的发展那么迅速，每个人都有自己努力的目标，但是在中国，父母什么都给，孩子衣食无忧，什么也不用担心，从小到大，想要的都有，这样真的不利于发展。所以说，虽然现在的轮搭90后都是买车买房靠父母，我真的不是特别赞同，一个人年纪轻轻还是自己努力的好，自己打拼出来，也有成就感，成功的人生才更加乐趣，一开始什么都有了，那样的人生真的很无趣，在我们年轻的时候要多努力，起码我结婚的时候，要靠自己。哪怕我买不起，我可以先首付，然后自己慢慢一点一点两个人一起努力，这样的人生，才会更加有目标，在我身边发生的这么多人，我的朋友，亲戚，90后大部分都是父母买房，好像已经是习惯这样的社拦桐颤会了，但我还是希望，每个人都能有上进心。