保障房和公租房哪个好 保障性住房和公租房有什么区别
保障性住房和公租房有什么区别
保障性住房和公租房区别：1、定义不同，保障房指得是保障性住房，是国家镇谈为中低收入住房困难的居民家庭提供的限标，限价或者租金的房屋，通常由廉租住房扮旅则，经适房和政策性出租住房构成。公租房则指得是公共租赁房，指通过国家或国家委托的机构，根据市场租价向中低收入的住房困难居民家庭提供可租赁的住房。2、对象不同，公租房面向的是本地中等偏下人群，新就业员工以及务工人员，而廉租房则主要针对的是本地常住户口且住房困难的低收入居民。保障性住房可以住多久？保障性住宅房可以居住70年，通常保障性住宅房的土地是属于划拨的，所以这种土地是没有使用年限的。但需要注意的一点是，保障性住宅房的使用年限最多也就是70年。住宅用地的使用年限在满了之后，可以提前一年去进行续期，所以保障性住宅房在使用年限到期之后也是可以这么操作的，一般可以根据当时的地价水平去补缴土地出让金，这样一来，申请人就可以再次申请享有土地的使用权了，购买保障性的住房要符合相应的条件才可以。保障性住房申请条件？保障性住房申请条件如下：1、申请人需要有5年以上的当厅棚地城市常住户口。2、申请人必须得是当地相关部门所认定的低收入家庭或者是所认定的最低收入家庭。3、申请人家庭人均住房面积必须要在5平米以下，或者总的住房面积不超过50平米。
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官方电话官方服务官方网站保障房和公租房的区别在哪
1、公租房是租赁性质的，其承租人没有所谓的产权，也就是不可以将房转让或者说是出租，除非是房产权人取得了有限的产权。2、一般在满5年后，在上交一历段定比例的土地收益金后，可以将房屋按市场价格转让。3、保障房主要是政府限制住房的面积以及销售的相关价格，把控房屋的整体动势。并且大力面向低收入家庭用户出售。申请保障住房的条件1、租赁条件住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：(1)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(2)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(3)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(4)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(5)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(6)市政府规定的其他条件。2、购买条件住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：(1)家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(2)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;(3)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;(4)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(5)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前桥烂毁三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;(6)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买敏备过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;(7)市政府规定的其他条件。单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。
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官方电话官方服务官方网站公租房和保障性租赁住房的区别
保障性租赁住房和公租房区别有：
1、定义不同。公租房是由政府政策支持；而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房；
2、供应对象不同。公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就伏饥业职工和外来务工人员；而廉租房则针对的是本市常住户口且住房困难的低收入人群；
3、运作方式不同。公租房由政府出资；廉租房则有低租金承租，以租金补贴形式发放缺蠢返给住房困难户。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为档乎不定期租赁。
申请公租房，应当符合哪些条件
1、在中心城区居住、工作、生活达到市政府规定的年限；