日本房价暴跌死了多少人

30年前日本房价暴跌，数万人跳楼，这件事有什么值得我们深思的？

房价一直都是茶余饭后的话题之一，在谈论房价时，“房奴”这个词成为了更多的关注点，所谓的房奴就是房子的奴隶，工作的赚得钱，不是为了养老婆、养孩子。而是养房子，那么到底是该买房还是不该买房呢，日本在房价上算是吃尽了苦头。

日本是一个由本州、四国、九州、北海道四个大岛以及多个小岛组成，总面积只有37.8平方公里，作为一个岛国，日本资源有限，在“明治维新”之后，国内矛告罩盾就彰显了出来，为了转移矛盾，便对清朝发动了进攻，虽然掠夺的大量白银，一度成为债权国。

但这些并不能维持日本发展，年又爆发了关东大地震，年因为银行信用不佳导致了昭和金融恐慌，年一场世界经济危机来袭，日本只能解除黄金出口禁令渡过难关，但也是举步维艰，而第二次世界大战，日本倾尽全国之力发动战争，经济彻底崩溃。

当时日本财政官员说：“如果再熬过一个冬天，那么国内只会剩下两种人，一种是死人，一种是濒死的人”，战后的日本进入了油尽灯枯的境地，出于人道主义，以及维持亚洲的战略地位，美国接手了一部分烂摊子。

麦克阿瑟强制解散了日本财阀，财阀是日本对外侵略的急先锋，可以说财阀主导了日本的二战，麦克阿瑟强制让他们上交了价值75.7亿多日元的 1.6亿余张股票，又进行了农业、教育改革。

在美国颁布的《投降后初期美国对日方针》中，还包括援助面粉，面包成了日本的主食，同时又给日本提供了一个市场，用来出口一些轻工业，来推动日本经济的恢复，在“重经济，轻军备”的战略路线下，日本经济出现了质飞跃的转变。

年，日本制定了“电力五年计划”，以电力工业为中心，并以石油取代煤炭，在大量进口原油时，又促进了炼油工业的发展，日本从一年开始，完全从二战中复兴，日本将这个神奇的年代称为“神武景气”。

“神武”取自日本神话传说中的第一位天皇的名号，用它命名也是意喻这将是日本经济的重新开始，以“神奇景气”作为起点，此后又陆续展开了岩户景气、伊弉诺景气，在以制造业为龙头下，年的日本经济都超过了西德，爬上了世界第二位。

年，全球爆发第一次石油危机之后，日本经济虽然陷入了一些混乱，但依旧维持着发展，特别是20世纪80年代，世界金融环境宽松，景气再一次吹出了强劲之风，日本的股票、房价大幅度攀升，一天一个价。

日本人开始买买买！他们想着只要购下房子，再坐等升值就能大赚特赚，在经济一片良好的前景下，房价被炒了起来，但没有人会考虑过经济崩溃，日本虚拟经济出现了有史以来最大的高潮，然而进入90年代，经济危机再次来袭。

房价、股票迅速崩盘，有不少人在这次危机当中破产，接受不了的人选择了自杀，由于泡沫经济的影响，日本进入了10年经济低迷期，到年，在外国需求上升，日本经济才开始好转。

不过这十年，日本悟出了一个道理：“大力发展实郑慧业经济，才是立国之本，救国之道”，如今日本的手工业确实享誉全球，日本的房价也是低国际市场，日本东京一套80平米的精装修仅仅在万日元，相当于喊友答280万人民币，但日本竞争力太大，依旧还有许多人买不起房。

90年代日本房价崩盘，上万人绝望自杀，没买房的人如今怎样？

如今国内的房价节节攀升，尤其是像北上广深这样的超一线城市，房价更是高的让人害怕，很多外地人在那里工作奋斗，但是因为房价太高最后只能选择离开，现在的年轻人想靠自己的能力给自己一个家变得非常难。

前言

房价高还有一个原因是国内有“炒房团”，这些人为了自己的钱包也是将房价炒的非常的高，国家近几年也有很多举措，为的就是防止炒房问题的出现。其实炒房团也不是中国所特有的，90年代的日本这样的炒房行为也是很常见的。

当虚激年日本出现泡沫经济，当时的房价也是出奇的高，但是当泡沫消散的时候很多问题就接踵而至了。后来日本的经济变得非常的差，而且不管是房价还是其他在价格上都和以往有了非常大的差距，用断崖来形容一点都不为过，而且当时很多人为了买房都借了很高的贷款，面对这些巨额的贷款压力最终自杀的例子比比皆是，那么那些没有买房的人过得就好吗？

经济发展房价上涨

日本的经济在二战之后发展的非常快，主要是因为日本的制造业非常的强，依托这一点日本逐渐成为了经济强国，与此同时日本的房价也开始上涨。当时很多日本人受到影响，认为房价一定会一直上涨，早买就是早赚到。即便手里没有钱，日本民众进入了资本家的圈套，开始选择贷款买房。

没买房的人怎么样了

如果经济能够一直增长，那么房价确实会居高不下，但是金融危机的到来让日本政府将泡沫消灭，当时日本的制造业不行了，很多人都失去了工作但是银行的贷款不会因为金融危机而消失，因此很多贷款买房的人都还不上房贷。

那时的日本经济非常的低迷，人们生活也是非常难的，也有不少家庭因为没钱还不上房贷而选择自杀，那个时候倒闭的银行也是非常多的。当时日本房价飞涨，即便很多人都觉得需要买房，但是还是有人贷款也买不起房子，于是这些没有在那个时候买房的人反而受到的冲击最小。或许有的人依旧选择租房过着余下的人生。无论他们做出的是哪种选择，他们都比现在那些背负着巨额贷款的人要活得轻松、幸福的多。

中国的房地产业

如果留心的话，能够看到中国现在的房地产行业，也是和当初的日本有很多相似的地方。纤哗开发商一直在鼓吹房价会一直上涨，越早买到手是明智的，而且因为如今国内的房价非常高，一万多一平米在很多城市都是很常见的。而大多数人都一下子拿不出那么多钱买房，所以如今的中国和当时的日本一样，也是选择向银行贷款买房。

很多人认为房价不会一直上涨，因为中国也有一些自己的问题，比如结婚率和出生率都持续走低，未来人们对房子的需求量会变少，很多人认为房地产也许就是一个巨大的泡沫。

综述：

中国现在的政策已经在对房价进行调控，而且在一些方面也已经初见成效，房地产的发展确实为国家经济的发展起了非常重要的作用，但是面差竖袜对不断攀升的房价也确是对人们的生活造成了很大的困扰和影响。

年轻人想要结婚成家，房子似乎是一个非常大的问题，而且买多大的买在哪里后面也都有一系列的事情需要考虑，虽然说房子不代表家但是年轻人想要一个稳定的居所也是合理的需求，如何平衡房子和家才是一门智慧。

当年日本房价崩盘，那些“按揭”买房的人，后来都何种结局？

01

房子的意义随着时代的唤纤变化而变化。曾几何时，房子的意义更多的是归宿，是温暖，是尘世中最后一片没有喧嚣的港湾。但是现在房子让许多人可望而不可及，因为中间充斥着金钱，犹如一座大山，压倒了多少年轻人。日本曾经房价的崩盘，害死了无数的投资者。

日本由于其特殊的地理位置，他的住房也相当有特色。日本的面积不大，但是却拥有一亿多人口。人多地少也就导致了日本的住房面积一般不会太大，据统计人均住房面积也就三十多平方米，所以日本房屋的设计非常巧妙，用较小的空间容纳更多的东西。

此外日本地处板块交界处，四面又环海，内陆还有一个巨大的火山口。地震、海啸等天灾常常降临在日本的本土，所以他们的住房设计很有讲究，抗震性特别好。

02

战争比的不仅仅是军事实力，更多的是比拼各国之间的经济实力。日本作为二战时期的战败国，自然要自己吞下失败的苦果，赔钱、被迫签署不平等条约也就接踵而至。

虽然日本在二战中经济受到了很大的打击，但是在恢复的过程中有了美国的帮助，自然是事半功倍。很快日本的经济不仅仅恢复到战前，甚至成为了世界上较大的经济体。

年，日本和美国等国家签署“广场协议”，其实这一场协议的目的就是美国核链前为了转嫁自己的贸易危机，而日本却浑然不知。在签署协议之后，美国的经济好了起来，日本的经济虽然表面上看起来好了，但是实际上却危机重重。

03

那时的日本群众很多都被一个假象蒙骗了，那就是兜里的钱越来越多，生活越来越富足，但是他们发现这富足的钱财并不足以改善自己的生活，反而生活质量下降了。日本政府为了解决这一危机，开始放宽银行利率，很多投机家意识到机会来了，大多数人认为投资实物是永远不会亏本的，于是很多日本人开始向银行贷款买房。

很快日本政府就意识到降低利率根本无法挽回自己的贸易危机，决定恢复利率。这些贷款买房的人期待着房价不断上涨，然后抛售赚足差价，可是房价翻了两倍，这个时候日本股市却崩了，利率恢复，房子变得一文不值。之前还欠了银行那么多钱怎么办？无奈之下，许多日本买房者无力偿债，纷纷选择跳楼自杀。

结语：房子的用途是住，俗话说家有良田万顷，只睡三尺宽床。资本的介入让虚无的房价改清越抬越高，对人类毫无贡献不说，无形中打破了多少年轻人的梦。