南沙最便宜的新楼盘 南沙阳光城为什么那么便宜

南沙阳光城为什么那么便宜

阳光城丽景湾位于南沙区环市大道中和进港大道的交汇处。目前在售熙悦组团，目前单价在1.9-2万，该地块是阳光城近年来收购逸涛地产的地皮，该项目是阳光城自收购后自主设计、建设开发的一个楼盘。
项目优势：
1.单价低，是目前南沙区域最衫敬低价的楼盘。
2.该楼栋所属地块较大，项目自带幼儿园和小学，教育配套充足。
3.项目南侧有后续开发的商业用地，东侧是金洲菜市场和金州广场，商业氛围浓厚。
项目劣势：
1.项目拿地时间在年，剩余的使用年限较少。
2.项目北侧隔江可以看到小虎岛，岛上有油库、高压线
3.项目临近环市大道，大货车出入频繁，或正慎有噪音污染。
总的来说，阳光城熙悦组团性价比高，首付低但是该项目余下的土地使用权年限较少，并且距离小虎岛7公里不到，这是该项目价格低的主要原因清银。

南沙附近有哪些新楼盘

南沙附近的新楼盘有：越秀明珠天悦江湾、南沙珠江湾、中国铁建海悦国际、广州绿城晓风印月、南沙湾御苑。

1、越秀明珠天悦江湾

越秀明珠天悦江湾处南沙明珠湾国际金融岛尖，与南沙IFC处同一中轴上。是越秀地产倾力打造的天字系高端岛尖住宅小区。41万㎡的体量、5大主题园林、创新型叠院产品、拥10米阳台双主套的三代居大平层、高使用率的瞰水景复式均奠定了项目为岛尖至TOP的住宅标杆。

2、南沙珠江湾

南沙珠江湾由中国品牌发展商珠江地产与南沙市政府联手打造的世界级滨海居住新城；整个项目由3大地块组成，规模宏大，包括高级住宅、五星级酒店、高端商业体、超甲级写字楼、国际商务写字楼、南沙饮食娱乐城等；产品丰富，住宅区定位为高尚海景住宅社区，背山面海，拥有稀缺的一线海景资源，大大丰富了居住的景观视野。

3、中国铁建海悦国际

中国铁建海悦国际位于万顷沙中心城区，地处南旁蚂沙枢纽板块，南侧为南沙港快速路，与明珠湾起步区慧谷片区隔江相望。全盘共11栋高层洋房，规划一期闷猛开发，分东西两个地块，为平层复式产品。项目地处万顷沙中心城区，生活配套成熟完善。

明珠湾大桥通车后约一刻钟可达南沙主城区，建设中的广州地铁18号线开通后约30分钟直达天河，项目距离万顷沙地铁站仅1公里。

4、广州绿城晓风印月

广州绿城晓风印月项目，位于南沙区明珠湾灵山岛尖，总建面约12万平米，综合容积率2.08。

晓风印月，作为灵山岛尖内运罩埋一线滨水国际综合体，涵盖住宅、办公、商铺等多元稀缺产品，视收超550米海景，拥揽一线滨水资源，秉承低密人居理念，住宅阶梯式设计，润色海居生活。办公景观垂直设计，实现绿化层次丰富错落，拓展生态视野。

5、南沙湾御苑

南沙湾御苑位于广州市南沙金洲，由广州市富立鸿地产有限公司建成，总建筑面积59，总占地面积94，共计房屋户，小区物业公司为港联物业（广州）有限公司。

南沙区哪个楼盘性价比比较高推荐？

南沙区目前性价比较高根据您的预算推荐给您的有两个楼盘：华海山峪海和信消富力伯爵山。华海山或坦铅屿海均价在2万左右，在广州市南沙自贸区黄山鲁森林公园衫好东门。富力伯爵山均价在0左右，在英东大道金业小学西侧。

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