联建房加层费如何计算出来的 包工的话楼层超高费如何计算？（51层）
包工的话楼层超高费如何计算？（51层）
超高增加费《全国统一安装工程预算定额》是按安装操作物高度在定额高度以下施工条件编制的，定额工效也是在这个施工条件下测定的数据。如果实际操作物的高度超过定额高度，其工效肯定会有所降低。为了弥补因操作物高度超高而造成的人工降效，所以要计取超高增加费。超高增加费的计取方法是：以操作物高度在定额高度以上的那部分工程量的人工费渣明乘以超高系数。也就是说，超高增加费只有安装高度超过定额高度的工程量才能计取，没有超过定额高度的工程量不能计取超高费。例如，电气设备安装工程预算定额，定额高度为5 m，若某建筑实际层高为5.5m，要安装顶棚上的吸顶灯，安装高度超过了定额高度，因此应该以其人工费为基数，乘以规定的超高系数计取超高费；而同一建筑物内安装在墙上离地面2.5m处的壁灯和1. 5m处的开关、插座等，因其安装高度没有超过定额高度，而不能计取超高增加费。操作物的高度定义为：有楼层的以楼地面至安装物的距离；无楼层的按操作地点（或设计正负零）至操作物的距离。例如，层高为3. 3m的住宅激段，安装在房间顶棚的灯为操作物，操作物高度为3.3m；而安装在离地面2.2m的壁灯也是操作物，操作高度却为2.2m。注意：各册章节中已说明包括超高内容的项目不再计算该系数。各册中的超高系数规定不一致，应按各册规定执行。另外，各省、市、自治区在执行时，为了计算方便，可能将计算基数按全部定额的人如铅告工费而不是超过人工费乘以系数计算超高费，当然所乘系数作了相应调整。
安装工程超高增加费如何计算？
1，建筑电气安装工程高层建筑增加费：以相应的全部人工费为计算基数，费率分别按不同镇闭册层数或高度套用。定额中操作高度均以3．6m为界限，如超过3．6m时，其超过部分的定额人工费乘以定额表中规定的系数。也就是说3．6m以上至20m以的执行并计算超态拿高增加费。建筑电气安装工程高层建筑增加费的内容包括人工降效、材料、工具竖直运输增加的机械台班费用、施工用水加压泵费用及工人上下所乘坐的升降设备台班费等。 扩展资料：安全文明施工费，1、环境保护费用：指施工现场为满足环境保护部门要求所发生的费用。2、文明施工成本：指施工现场所需要的文明施工成本。3、安全施工成本：指施工现场所需的安全施工成本。4、临时性设施费用：是指建筑施工企业为施工项目建设必须修建用于生活、生产的临时性建筑物、构筑物和其他临时性设施的费用。包括临时设施的安装、维护、拆除、清理或摊销费用等。 2，单层工业厂房按每m2建筑面积计算建筑工程超高费。安装工程(包括给水、排水、采暖、消防、冷冻、煤气等管道；动力、照明、防雷等管线；通风；通讯等)按超高部分建筑面积以每m2计算安装工程超高费。超高费的取费标准由各地区根据具体情况确定。 扩展资料层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局、建设部联合发御宏布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”说到层高，我们必须将其与“室内净高”予以区分。《住宅设计规范》规定，室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。”室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度，因此产生了误解。所以说房屋的层高问题是必须要关注的一点，如果房屋的其他质量问题还可以找开发商处理修复，那层高的问题是神仙也无能为力的，除非拆了重盖。
建筑的超高费都包括哪些？
（一）超高费用计算的标准
超高费用只有建筑物总高超过20m才可计取。
（二）超高费用的内容
1、由超高使用垂直运输机械及吊装机械而产生的降效和台班费差价。
2、上人电梯费用
3、超高施工的人工降效
4、自来水加压及附属设施
5、上下通讯器材的摊销
6、白天施工照明和夜间高空安全信号增加费用
7、临时卫生设施
8、其他
（三）超高费用的高度计算方法
1、超高费用高度指
设计室内地坪神缓皮至檐口屋面板哪稿板面的高度
2、超高建筑物有高低时，应根据不同高度的垂直分界面分别计算高度及超高费。
3、依附于超高建筑游差物的20m以下的多层建筑不得计算超高费。
4、超出屋面的电梯机房、楼梯间、水箱间、塔楼、了望台及屋顶以上装饰用棚架、葡萄架、花台及地下室特殊等构筑物不计算高度
（四）超高费用的面积计算方法
1、超高费用以设计室内地坪以上的自然层（包括技术层）的建筑物外围面积总计计算，单位m2.
2、超出屋面的楼梯间、电梯机房、塔楼、了望台、水箱间可计算超高面积。但屋顶以上装饰用棚架、葡萄架、花台等特殊构筑物不计算超高面积。
3、地下室不得计算超高费用
4、加层工程超过20m时，按加层部分面积计算。
（五）计算超高费用时应注意的事项
1、超高费定额分
建筑物总高度超高费，
层高超过3m时的超高费
及单层工业厂房超高费三大类，同时根据不同的高度编制了相应的定额。
2、超高费用垂直运输及吊装机械有多种机械组合去顶、施工中不论采用何种机械，均按规定费用包干，不做调整。
3、可以计取超高费的建筑，当层高大于（小于）3m时，可按每增（减）1m的单价计算费用，50cm以内的不计算增减费用。