宁波经济适用房多少钱一平方 宁波经济适用房价格新规定和申请条件
宁波经济适用房价格新规定和申请条件
宁波是中国有名的文化城，也是浙江三大经济中心之一，所以这里房价自然也不便宜。而在现在生活压力条件这么大，经济适用房也自然成为了新“房奴”专注的焦点。每年每个地区推出的经济适用房数量有限，所以并不是每一个人都有购买的资格，它有一定的申请条件，在宁波这个地方也不例外，下面我们就宁波经济适用房申请条件的内容来具体了解一下。
年宁波经济适用房
宁波经滚段竖济适用房申请条件：
1、已婚家庭或是年龄在35周岁以上 （含）的单身居民
2、取得或家庭成员中至少有1人取得海曙区、江东区、江北区非农业常住户口满3年；
3、上年度人均年收入 （或年收入）在市统计部门公布的上年度市区城镇居民人均可支配收入的60％以下；
4、在海曙区、江东区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区六区范围内无房或所拥有自有住房、承租公有住房的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米；
5、本人或配偶未享受地方住房实物分配或未购买部队经济适用住房的军队转业、复退军人。该类对象必须同时符合上一条件中除户籍年限要求外的其他条件。
宁波经济适用房的价格和经济适用房的具体位置
1、位于宁波镇海蛟川、骆驼、庄市街道区域的基准价为元/平方米建筑面积，阁楼元/平方米建筑面积，自行车棚900元/平方米使用面积；
2、位于澥浦、九龙湖镇区域的基准价为元/平方米建筑面积，阁楼850元/平方燃迹米建筑面积，自行车棚600元/平方米使用面积。
宁波经济适用房价格新规定
第一条 为规范经济适用住房价格管理，促进经济适用住房健康发展，根据《中华人民共和国价格法》和国务院关于经济适用住房建设的规定，制定本办法。
第二条 本办法适用于在城市规划区内经济适用住房的价格管理。
第三条 本办法所称经济适用住房，是指纳入政府经济适用住房建设计划，建设用地实行行政划拨，享受政府提供的优惠政策，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。
第四条 县级以上政府价格主管部门是经济适用住房价格的主管部门，依法对本地区经济适用住房价格实施管理。
县级以上政府建设主管部门应协助政府价格主管部门做好经济适用住房价格的监督和管理工作。
第五条 经济适用住房价格实行政府指导价。
制定经济适用住房价格，应当与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则，与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价，切实体现政府给予的各项优惠政策。
第六条 经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。
（一）开发成本
1．按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。
2．开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计、施工大大通水、通电、通气、通路及平整场地等勘察设计和前期工程费。
3．列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建（含桩基）工程费、水暖电气安装工程费及附属工程费。
4．在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。
5．管理费按照不超过本条（一）项1至4目费用之和的2％计算。
6．贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算。
7、行政事业性收费按照国家有关规定计收。
（二）税金
依照国家规定的税目和税率计算。
（三）利润
按照不超过本条（一）项1至4目费用之和的3％计算。
（以上回答发布于-11-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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经济适用房价格是多少
全国各地根据本地区居民年收入情况，制定当地的经适并猜雹房价格标准。对于 经济适用房 价格是多少的问题，全国各地区价格都不一样。北上广等大型城市略高。三、四线城市或郊县则略低。贫困地区还会有政府补助款。 定价标准：经济适用房价格以保本微利为原则，与同一区域地绝帆段内的普通 商品房 价格有一定兆拿的差价。一般来讲，同一区域地段内的普通商品房价格与经济适用房价格相差每平方米500元左右。
经济适用房一般多少钱一平米？
从沈阳市政府了解到，今年该市经济适用房最高限价每平方米不得高于元。
经济适用房是可以用公积金贷款的，但是你得符合公积金贷款的条件
请公积金贷款需要具备的条件
1、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金，且申请贷款时仍正常缴存；
2、在本市购买自住住房，并提供购房合同和历盯相关证明及文件；
3、有相当于购房全部价款(不含配套费)30%（二手房40%）以上的自筹资金；
4、有稳定的职业、经济收入，信型缓用状况良好，有按规定偿还贷款本息的能力；
5、同意办理住房抵押和房屋保险；
6、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位提供担保；
注：所购住房的开发单位必须与市住房公积金管理中心签订合作协议。
7、符合管理中心规定的其他肢租和条件。