没住过的二手房算新房吗 什么房算二手房，购买多年没住的算是什么房

什么房算二手房，购买多年没住的算是什么房

很多人认为 二手败念房就是旧房子 其实不是 现在很多二手房都是亮答新房 没有人住过的
二手房是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。
购买二手房需要签订敬枯慧存量房合同

搬入二手房不叫搬新房

谢邀，不管是搬一手房还是二手房，对于入住的人来说都算搬新房。
据百首闭科显示，搬家的含义主要卜芹告有两种：
1. 指举家从原来居住的地方迁移到别处去。
2. 泛指迁移地点或挪动位置。
那么说一说所谓的搬新房的“新”字到底是什么含义，
其实，从不同角度理解，“新”的含义有很多种，比较狭义的理解，就是新修的或新购的房子；另外一种广义的理解，就是新入住的房子，不论是一手还是二手，对于即将入住的人而言，是第一次入住，属于新房的范畴，这型明种广义的理解更适用于搬家。
所以搬入二手房，对于搬家这件事来说，属于搬新房。

我们买的二手房，但我们手里还没过一年。在我们手里算不算新房

房屋产权进行过户就是二手房
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的拿派芹20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则消毕缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都羡键是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。