租赁型保障房怎么收费 公租房租金多少？价格怎么规定的？
公租房租金多少？价格怎么规定的？
公租房是一种保障性住房，主要面向符合规定条件的城镇中等偏下收入的住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租。根据《公共租赁住房管理办法》第二十条规定：公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的冲段公共租赁住房租金标准确定。1、根据城镇家庭年人均可支基滚配收入的不同，将城镇住房困难家庭分为最低收入(第一类)、低收入(第二类)、较低收入(第三类)和中等偏下收入(第四类)住房困难家庭4类。其中第一类和第二类比照城镇居民最低生活保障标准和低收入保障标准确定，第三类为城镇居民低收入保障标准和城镇居民年人均可支配收入的60%(含)之间，第四类为城镇居民年人均可支配收入的60%和80%(含)之间。2、第一类和第二类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：1.10元/月m2,整套型朝北的0.90元/月m2;孤老病残等城市低保家庭，免收公租房保障面积标准内的租金。3、第三类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：3.00元/月m2,整套型朝北的2.70元/月m2。4、第四类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：5.00元/月m2,整套型朝北的4.50元/月m2。5、新就业无房职工和在城镇有稳定就业的外来务工人员的租金标准，参照区域周边同地段、同类别普通商品住房市场租金水平的70%确定。注意：各地对于公租房租赁期限都有明确规定，一般为3年。到期后如果符合公租房申请条件，可以申请延期继续居住，如果不符合条件则必须搏判余搬出。9.jpg公租房租金价格的定价公租房价格/租金实行政府定价或政府指导价。有关专家建议按照下面方法对公租房价格/租金进行定价：1、公租房的合理租金标准则可按照两个分级标准予以制定：（1）参照公租房的地段和环境及居住条件，按照“离市区越远，租金越低，集体宿舍更加优惠”的标准分级收取;（2）按照承租人的收入分级收取，收入越低，租金越低。2、公租房的租金还可参照市场价格，分档补贴、租补分离。一方面，可对符合申请条件的家庭根据收入的不同进行分档补贴或按政策减免，另一方面，又可根据土地等级的不同，实行每两年调整一次的差别化租金管理模式。公租房申请条件1、家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。2、单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。3、多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。4、申请条件申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。5、有稳定工作是指：与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员；在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户。6、在主城区退休的人员；国家机关、事业单位在编工作人员。社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。7、收入限制标准是指：单身人士月收入不高于元，2人家庭月收入不高于元，超过2人的家庭人均月收入不高于元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。8、月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。9、市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。10、无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。
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官方电话官方服务官方网站廉租房租金的收费标准
廉租房租金的收费标准为每平方米使用面积0.60元。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员咐贺核会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔〕178号）的规定，从年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。申请廉租房资料如下：1、是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；2、是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；3、衡掘是申请家庭成员身份证和户口簿。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准拍凳；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
武汉公租房租金的收费标准
公租房价格规定如下：1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。公租房的一般交房标准为：1.水、电、气表安装到户;2.统一安装入户防盗门;3.客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板;4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、岁咐成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。拓展资料：或盯租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素,由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%,并实行动态调整,每两年向社会公布一次。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第十九条市、县级人民政府住房保障主管乎团纯部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。