装修如何管控

装修总是超预算？教你4招严格管控装修预算，最少能省2万

如果要装修房屋，大家要注意做好相关的准备工作，装修之前一定要做好预算准备，毕竟不同的家庭装修的风格不同，而且装修的层次也不同，所以在装修预算方面也会有很大的差异。

装修房屋不少的朋友们都比较关于装修预算方面的问题，一般在装修之前业主都会进行规划。毕竟很多的家庭装修房屋资金上一般都不太宽裕，所以如果能控制好预算也可以给家庭节省一笔开支。装修房屋总是超出预算?教你4招严格管控装修预算，能省2万，下面我们一起了解一下吧。

一、来看看如何控制装修预算?

1、严格按设计预算来装修

不要在施工过程中听从包工头或者是设计师的劝告，今天换这个材料，明天换那个材料。这样装修费用肯定会增加很多。

2、从装修公司的报价和结算方面省

在这里我们可以看装修公司的采购明细。是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西，最后变成你自己花钱买了。按照装修合同，所列的项目核算装修款注意大项目和细节的重复付款。核算实际的装修面积按照实际的丈量面积为准，不要让装修公司按建筑面积来计算。保留设计师的预算单防止设计师在工程量上和材料上做手脚。

3、从购买材料上节省装修费用

在装修的过程中，材料的费用占据的比例很大。而且相同质量，不同品牌的材料价格差几倍的都有。所以材料的控制是比较重要的。那么如何控制装修材料的费用呢?

每种装饰材料都有上中下几个等级之分。选择好你的装修档次和装修风格，然后根据档次购买。同一品牌的材料，特别是陶瓷材料在正常销售的情况下，质量是没有多大区别的区别大的是外观，比如马桶瓷砖等等。特价品正常情况下也没什么问题，这些产品的价格合适可能会便宜到一半以上。购买材料时可以让设计师跟着谈好款式，遇到打折的时候再去买比较划算。为了提高档次，可以采取大部分便宜小部分贵的方法。多数的材料和做法采用便宜的，少数画龙点睛的部分采用高价位的。这样看起来会有较高的格调，花小钱办大事。

4、找好的装修公司也是省钱和省心的方法

在装修的过程中就避免不了找装修公司找一个好的装修公司，不仅可以省钱，也可以省很多心事。这里说的好的装修公司不止是说品牌大。是找一些口碑比较不错的装修店。在这里记住，千万不要直接找包工头，这样出现矛盾的事例我不认输。那样的话，你的成本会高很多，质量也没有保证。

二、装修设计超出预算该怎么办?

1、首先，不管你是自己找游击队装修，还是找装饰公司，无论你是全包，还是半包，如果你不想做冤大头，多少要对自己房屋的结构、布局，对建材有一个大致的了解，不能只做甩手掌柜。

2、先看家具，再聊风格。如果没有亲戚朋友做装修这一块的，大部分年轻人还是会选择找装饰公司。那么，在找设计师设计方案前，大家可以先去逛逛家具市场，将自己喜欢的家具和款式拍下来，给设计师作为参考，这样设计师可以更准确地判断你偏好的风格。

3、与设计师沟通 让家居更加人性化。

房子不管装得多豪华多精美，还是要给人住的。那么，装修前，就一定要考虑到每个居住者的感受。跟设计师沟通的时候，一定要表明自己家的居住情况和个人的生活习惯，让设计师在结构设计和用料选材方面，更加人性化。

4、千万不要吝啬和设计师沟通的时间，多提出自己的想法，多说汪轿说自己的习惯，多说说自己的爱好，说不定，用心的设陪让计师，会将你的这点小心思融入到你的新家中。

三、装修房屋如何节省预算?

1、装修前做好计划

首先，你要知道你喜欢的装修风格，然后，将项目分解成它的组成成分，例如地板，家具，油漆，配件，和装饰。浏览商店知道这些材料的成本。一定要考虑到任何相关费用，这期间可能需要比充信用卡更长的时间，但是你以后会感谢你自己。

2、找专业的装修公司

对于房屋装修，建议您找专业的装修公司，因为他们在整体的设计水平以及方案规划上面都较有经验，想得事情也比较全面。不像一些装修队可能中途施工时又让你买这买那，往往会超支预算。

3、购买材料上

现在大部分业芦陵局主都是选择的半包装修，那么在购买装修材料的时候，尽量和设计师一同前往，他们对于材料的特性都比较了解，有些设计师和建材商家也有一些合作关系，可能会在价格上比自己去选购的更优惠，后期的施工和售后也会更有保障，选择全包装修的话，那你你要做的就是在装修合同上注明材料的品牌、型号、规格等，防止以差材料代替好材料。

如果要装修房屋，大家要注意做好相关的预算工作，同时要注意尽量节省开支，减少室内的装修预算。装修房屋无论是找装修公司还是找游击队，都要注意做好设计工作，根据自己的喜好和需求来进行设计，这样才能提升整体的装修质量。

室内装饰装修工程施工质量控制方法及措施

（一）深化设计的控制

1、承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应资质，并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。

2、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。

3、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

4、承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。

（二）装饰材料的控制

1、建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定fdcew。严禁使用国家明令淘汰的材料。

2、装饰材料进场使用前应由施工单位提供样品，确认、封样，作为材料进场验收的依据。

3、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应缓森差符合现春明行国家标准《建筑内部

装修设计

防火规范》（GB2）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB5）的规定。

4、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行报验与验收材料应完好，应有产品合格证书。中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。

5、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰

装修材料

有害物质限量标准的规定。

6、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修质量验收规范》各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。当合同另有约定时应按合同执行。

7、当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质。

（三）施工过程控制要点

1、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现扰皮场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。

2、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。

3、建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到本规范的要求。

4、墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程，所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。

5、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。

6、管道、设备等安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。

7、建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。

8、建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。

9、室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5℃。当必须在低于5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。

10、严格执行隐蔽工程报验制度，对抹灰层基层处理、吊平顶龙骨安装、隔断龙骨安装等隐蔽项目必须经施工单位自检合格后报监理验收通过，方才能转入下道工序施工。

11、对天然 石材 等饰面工程进行专门的分项工程质量报验，把好装饰效果关。

（四）质量控制目标值

装饰分部工程中各分项工程合格率达到100%,装饰观感质量符合各分项工程中一承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应资质，并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。

建筑装饰装修工程施工质量控制管理？

建筑装饰的的施工可以让建筑有一个好的外观，美化环境，但随着生活水平的提升，人们对其也提出了更高的要求。由此，工程管理人员需优化对建筑装饰装修工程质量的管理，明确施工规范，并及时发现管理的疏漏，以保证建筑装饰施工的质量。
1建筑装饰装修工程的施工
它是建筑整体施工重要的环节，有很多鲜明的特征，所以需在施工过程中明确施工的特点，才可以控制施工质量。即装饰的施工是在建筑主体施工结束后，因此它的施工效果在某方面取决于主体的施工质量，由此得出装饰施工前，需全面检查建筑主体的质量，待确定主体的施工质量符合要求后，才可以进行装修工作。装修施工多位于室内，所以受到室内空间的影响，故选择工序时需结合具体的施工环境，确保施工的科学、合理，但因为每个工序的衔接与大量人员的操作，增加了质量控制的不稳定因素，很难保证施工质量。当下，建筑装修市场快速发展，很多新材料与新工艺不断出现。建筑装饰装修的设计必须以符合用户要求为前提，且有些工程对质量有较高的要求，如果施工质量较差，可能会因为返工延长工期，增加安全隐患。因此，优化对建筑装饰装修施工的质量管理，是保证行丛建筑整体装修质量的重要保证[1]。
2建筑装饰装修工程的施工质量管控
2.1优化前期设计与准备
设计是装饰施工的前期准备工作，需完成多方面的设计，并根据设计选择最佳的施工方案，做好施工前的准备工作，布置平面，由此设计质量管控的关键。即要求设计人员设计方案时，需考虑建筑主体的施工特点、用户的要求、建筑所在的环境，综亏带铅合分析后编制设计方案。设计方案完成过程中，设计人员可以对整体的工程情况有基本的了解，从不同方面给出细致的分析，编制施工方案。另设计结束后，施工单位可根据整体的方案，初步确定材料、人力等成本的投入，为实际工作的进行提供依据，让施工高效完成。前期设计结束后，施工单位需根据给出的施工方案决销好定施工与操作人员，选择适合的施工技术和材料，购买或租赁机械。
即工程需要人员有项目经理、技术员、质检员、不同工种的施工人员，这些人员的选择必须依照标准，并对负责特殊岗位或有特殊操作的人员进行培训。而对于技术的选择，是根据工程的基本情况，选择使用的技术，一旦出现施工问题，可以用这些技术及时处理，快速解决问题。最后，选择材料的类别与数量时需结合工程预算，制定采购计划表，采购人员会根据表中的内容联系各个供货单位，确保工程有充足的材料供应。
2.2明确施工程序
施工程序是施工方接受项目后，根据建筑的内部结构与基本情况，合理划分施工步骤，具体内容包括以下几点：确定工程所有需要完成的施工任务，并根据这些内容拟定合同；施工方拿到合同后，统一规划，合理安排前期工作，编写开工报告；随后，施工单位组织施工，待工程结束后由多方进行工程验收，并进行后期报修工作。上述步骤中，组织施工是工程最重要的的环节之一，只有在过程中遵守规范，严格按照方案施工，才可以控制施工成本的投入，保证工程质量，减少影响质量的不确定因素的出现，从而让工程为企业带来更多的经济效益，完成目标。而在竣工验收阶段，需把工程原有的文件与施工中产生的文件整合，验收人员可根据这些文件检查施工是否与方案一致，检查施工的细节，以发现隐藏的质量问题。而一旦出现质量问题，需由施工单位返修，待返修结束并满足质量要求后，工程随即停止。
2.3建立奖惩机制
施工企业为总结自身的优势与不足，会定期考核员工，根据施工质量的优劣划分层次，如果是施工质量较高的员工，可以让他们介绍经验，企业为其提供奖励，而对于施工质量较差的员工，在给出惩罚的同时，也要求总结出现这些情况的原因，自我完善。同时，管理人员管控施工质量时，需重视人的因素，施工人员是所有操作的主体，他们会受自身主观思维的影响，不会按照规范施工，对此，管理者需坚持原则，强化施工人员的责任意识与规范意识，保证质量。另整体施工中，需加强事前控制，确定最标准的数据与质量标准，全面检查，而对施工人员的前期培训是让其在实际操作中自觉遵守规范，为施工质量打下意识基础[2]。
2.4施工过程的质量管控
首先，对于室内、室外抹灰的操作，是为整个建筑主体的漏出部分提供保护，所以，对它的质量控制有以下几点：①清理需施工表面的杂物，比如油渍、灰尘等，并在表面适当洒水，保持表面的湿润。而一些表面会因为其他因素变得凹凸不平，对于这一情况，施工人员需在正式施工前，用材料填平凹凸不平的位置，待处理结束并符合要求后，再在基层表面抹灰；②室内、室外抹灰前，需提前检查细节，对因施工出现的小孔，用材料填堵，以此保证整个墙壁的美观；③在基层表面抹灰时，需控制灰层的厚度，保证厚度符合要求，同时，基层和抹灰层的衔接也要变得紧密，预防灰层的脱落、空鼓。其次，在建筑表面涂抹装饰用的涂料，可让建筑变得更加美观，减少外部环境对楼梯的侵蚀，增加建筑使用的期限。
故施工人员需依照施工工艺完成涂料的施工，即施工时需保证抹灰层与混凝土表面的平整，并把表面的污垢清除，且有些建筑会在整个空间内加入木材，用涂料装饰木材时，需清理木材表面，并用填充物把坑洼处填平，待木材表面平整后，随即完成装饰。最后，对地面的处理需遵循先上后下的原则，由此，提出的施工要求是，先完成地下的施工，地下施工的部分结束后由专业人员检查质量，质量合格并完成所有的验收手续后，可进行地上的施工。地上施工时，施工人员需注意周围环境的变化，以保证所有的施工材料都可以发挥作用。完成面层间的施工后，也要由专业的人员进行质量检测，检查施工层是否有质量问题。
3结束语
质量是现下人们关注的主要内容，同时也是社会需要解决的问题之一，建筑的装修装饰工程与人们的生活息息相关。因此，施工单位必须优化装饰装修工程的质量管控，保证施工质量，加强对人员的管理，以此减少建筑质量问题的出现，帮助建筑企业树立良好的社会形象，并促进行业发展。
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