房产税预计什么时候出台 房产税什么时候出台

房产税什么时候出台

房地产税自年10月1日开征。房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年进行。从年10月1日开始实施。年1月政务院公布的《全国税政实施要则》，规定全国统一征收房产税。同年6月，将房产税和地产税合并为房地产税。年8月8日，政务院公布《城市房地产税暂行条例》。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共敏稿和国房产税暂行条例》。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或陪并租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从年10月1日开始实施。年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点于年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示，年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照土地收入下降趋势推算，到年土地收入减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限桥乱孝由省、自治区、直辖市人民政府规定。《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。

房地产税什么时候开征

源备最近几年贺昌，随着房地产行业的调控政策不断的完善，开征房地产税的呼声也越来越强烈了。房地产税具体什么时候开征呢？接下来，且听细细说来。

　　年初，房地产税法列入人大五年立法规划，但随后被列入了预备级研究论证项目，视情况安排审议。无论是税制顺利过渡，还是公共财政建设，或是地方债务风险禅裂扒“软着陆&rdquo；抑或国际惯例，房产税都将是地方主体税种之一。收房产税主要是针对一部分人，主要征收对象是拥有好多房产不住或住很大的房子的房主。

　　因此，专家表示：房地产税一定会开征，预计年左右立法完成。所以虽然具体开证时间没有定，但预计是在年左右实施。

房产税什么时候出台？

年房产税试点城市名单具体如下：一、上海据介绍，上海开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率，即：适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年裂岁度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。“上年度新建商品住房平均销售价格”由统计部门每年公布。上海市有关部门负责人还介绍，试点过程中应税住房计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为房产税的计税依据，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。以一个三口之家的上海居民家庭（夫妻双方加上未成年子女）为例，如果这个居民家庭原来已拥有一套50平方米的住房，现又新购一套110平方米的住房，该居民家庭全部住房面积为160平方米，人均住房面积为53.33平方米，未超出人均60平方米的免税住房面积标准，因此，该家庭此次新购的这一套110平方米的住房可暂免征收房产税。如果这个居民家庭原来已拥有一套150平方米的住房，现又新购一套110平方米的住房，全部住房面积为260平方米，人均住房面积为86.67平方米，已超过免税标准，因此该居民家庭新购住房中超出上述标准的部分面积即80平唤郑方米须按规定缴纳房产税。而如果已有住房的人均面积已超过免税标准，则新购住房的全部面积和源颂，均按规定缴纳房产税。二、重庆重庆主城9区内存量增量独栋别墅、新购高档商品房、外地炒房客在重庆购第二套房，将被征收房产税，其税率为0.5%－1.2%。重庆市房产税改革试点采取分步实施，首批纳入征收对象的住房包括：个人拥有的独栋商品住宅。个人新购的高档住房，高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%4倍（含4倍）以上的税率为1．2%在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5%。三、第二批试点城市名单国务院近日批转的国家发展改革委《关于年深化经济体制改革重点工作的意见》明确，今年要加快财税体制改革，适时扩大房产税试点城市范围。地产业内分析预测，深圳、广州有望接棒上海、重庆，入围第二批试点房产税改革的城市名单。受访专家认为，当前的改革方案还有待进一步完善，向存量房征税是大势所趋，并可考虑先对小产权房课税。