中国楼市会暴跌吗 2021年中国的房价会不会下降

2021年中国的房价会不会下降

年中国的房价会不会下降房子对于普通人来说，尤其是一二线城市中的房子，倾其所有也不一定可以买到。所以房价下降，成为很多人的期盼。那么年中国的房价会不会下降呢？1、现在实行的是“房住不炒”的调控政策，所以可以知道的是，年中国房价暴涨的可能性很小，但是同时暴跌的可能性也是非常小的。未来房价的走向，应当是以稳为主，平稳健康的发展。2、据相关数据显示，目前中国多的就是住房，中国人瞎森均住房面积已达到40.8平迅塌方米，足以供中国人居住。从国家统计局公布的数据来看，近几年中国的出生人口在不断的下跌，去年全国新出生人口就只有万人，虽然暂时还没进入到人口负亩神圆增长时代，但未来肯定会出现人口负增长的现象。3、这样的数据表示，未来中国购房需求会出现大幅度的下跌，而且现在高达96%的城镇家庭住房拥有率，也说明市场上的购房需求基本得到满足，在出生人口减少的大前提下，中国长期房价下跌的可能性很大。

中国房价会大跌吗？

这个问题需要分三方面看待，首先，房价上涨带来的到底是不是虚拟财富？

个人认为要因人而异，因房而异。因人而异的意思是，如果是以投资为目的的购房，房价上涨桐尺指，带来的就是实打实的财富。50万购入的房产，5年后升值到150万，刨除成本，净赚80万，这80万就是真金白银；但如果是自住型购房，房价上涨带来的就是虚拟财富。一方面，不可能卖掉租房住，另一方面，如果有换困纳房需求，卖旧换新、卖小换大，可能负担比之前还要重——原有的房子房价上涨了，更好更大的房子房价涨幅可能更高。

因房而异的意思是，如果购买的是具有投资属性的商品房，房价上涨就意味着财富升值，这类房子确实是可以卖掉变现的。商品房顾名思义就是商品，是商品自然就有基本的流通交易功能。即便是自住，也可以通过抵押贷款，撬动更多的资金，用来提升和改善自己的生产和生活。

而如果购买的是小产权房、福利房或者保障房，则另当别论。因为这些住房的属性不同，所以升值幅度、赚取的红利也不同，和商品房相比，更是差距巨大。

其次，我国的房价局配会大幅下跌吗？

答案是不会。很多人会抬杠说，房价大幅上涨可以，为什么下跌不行？原因很简单，房价上涨也是有基础的，尤其是一二线城市，房价大幅上涨本质上是经济高速发展的必然结果，全球各国概莫能外。这背后有人口红利、发达经济、产业资源、城市基础设施资源等在支撑。

此外，虽然现在不提房地产是流动经济发展的重要马车了，但国家层面给房地产的定位依旧很重要：房地产是实体经济，房地产是经济的压舱石，房地产对经济稳定重中之重。

事实上，房地产的这些定位也并非浪得虚名。统计数据显示：年房地产业增加值7.76万亿，对GDP贡献率高达10.9%。如果将房地产上下游涉及的50多个行业，包括钢铁、建材、水泥等全都计算在内，房地产对GDP增长的贡献率更是高达24.5%。

一言概之，房地产是国民经济的支柱产业，规模大、权重高、链条长、牵涉面广，对上下游相关产业带动效应强。

中国房地产会不会大跌

我告塌国的房价是不会出现暴跌的，而且也不能出现暴跌，因为房价一旦暴跌的话，不仅仅会影响到国家的经济、地方政府核樱的财政收入，同时还会影响到老百姓的生活，对那些袜氏圆大型的房企更会造成很大的影响，因为这些大型的房企很有可能会倒闭，到时候就会造成很多人的失业。所以综上所述，国家也是不会让国内的房地产市场突然崩盘的。