一房一价的房子好不好 一房一价是啥意思

一房一价是啥意思

一房一价是指开发商必须“明码标价”，在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息，包括基准价、浮动幅度、综合差价（楼层、朝向、环境等）、销裤猛烂胡漏售单价、总价等具体情况，公示后不得擅自上调。且新房的销知晌售价格不经物价部门核准不得销售。一房一价的房子可以降价吗通常情况下，一房一价，本身价格上就比较优惠了，很难再往下讲价了。但是也不是固定的，如果你口才比较好，同时在房产行业也有熟人，可以去跟开发商商量一下，还有可能拿到低价，但一般都比较悬。买房是一件大事，不能因为它价格便宜，就疏忽很多细节问题。在购房之前，最好去实地考察一下，看一下房子质量，看一下房子周边配套设施情况。一房一价的影响因素有哪些1、楼栋所在的位置：小区边缘的楼栋价格低，因为这类房子邻近街道，环境相对喧闹，灰尘以及异味污染都很明显。小区中间的楼栋价格高，因为其处于小区中间，景观更好，环境也安静，更有利于睡眠质量。2、楼栋的朝向：房屋的朝向主要影响房屋的采光和通风效果，朝南、朝东南、朝西南的房子，采光比较好；朝北的房子采光差。3、楼栋的总楼层数和房屋所在的楼层高低：主要是因为土地的价格是一定的，小高层由于楼层少，其可以销售的房子不如高层多，因此，价格必须比高层的房子贵，才能保障利润。4、房屋的视野景观：视野景观好的房子，其价格也比较贵。小区水景的房子就比那些看不到景观的房子要贵很多。视野景观好坏与房屋所处的楼栋、楼层高低、周边建筑物的遮挡等各种因素有关。5、户型设计好坏及面积大小：户型的面积大小以及户型的设计优劣，也影响房屋的价格。一般全明的户型比存有暗间的户型，价格要贵。6、楼层的布局和梯户比：楼层的布局，即同一楼层户型与户型之间的分布，其主要影响房屋的采光、通风效果。电梯的数量越多，住户的数量越少，居住的舒适度越高，价格也就越贵。

什么叫一房一价

1、“一房一价”是指开发商必须“明码标价”，在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息，包括基准价、浮动幅度、综合差价（楼层、朝向、环境等）、销滑穗售单价、总价等具体情况，公示后不得擅自上调。且新房的销售价格不经物价部门核准不得销售。

2、“一房一价”政策要求商信扰卜品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置，公布楼盘基本信息李肢、房源价格信息、已登记房源信息和收费项目信息。采取上述多种方式明码标价的，保证标价内容应当保持一致。

3、当前，国家针对部分地区，部分房地产项目做了一房一价的规定，这更有利于买房者的利益。使更多的买房者得到实惠，从中受益。详情官方电话官方服务官方网站

一房一价是什么意思

我国的房产行业在限购政策下，还是处于稳健上涨的形式，因此不少投资者把目光投向了房产行业，在房产中经常都能听到一房一价这个词语，对于刚刚进入这个行业的投资者来说，就不太了解了册镇。接下来，小编就为大家介绍一房一价是什么意思?

一房一价是什么意思

一房一价是指开发商必须“明码标价”，在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息，包括基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等具体情况，公示后不得擅自上调。且新房的销售价格不经物价部门核准不得销售。年5月上旬，上海物价部门日前已下发贯中档彻落实发改委有关商品房销售明码标价规的实施细则，销售楼盘须公布房源实际成交均价。

一房一价执行缩水

“一房一价”遭遇“执行缩水”，新政效果面临“打折”：广州地区大部分楼盘执行“一房一价”的形式，多是在销售大厅的公告栏上张贴或是装订成册供购房者查询。但公示的内容多仅限于每套销售总价、房屋面积等几项信息，而没有公布《商品房销售明码标价规定》中要求公示的其他内容。

根据国家发改委“一房一价”的规定，开发商需要公开的资料包含预售许可证、土地州培粗性质、土地使用起止年限、套内面积、优惠折扣、每套商品房销售状态、楼号、楼层、房号、每平方米单价、每套销售总价、物业服务内容和收费标准等超过30多项内容。

小编结语：以上内容就是关于一房一价是什么意思?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对一房一价是什么意思?有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。

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