长沙一房一价还可以降价么 新房一口价之后还能优惠吗？

新房一口价之后还能优惠吗？

新房一口价之后还能优惠的，但是这要看是否认识销售内部人员，他们可以拿到最低价。

一般情况下，开发商必须先进行楼盘预售价格的申报，所以房价肯定没有后来的高。不过出售的时候，很多中介都赚取一定的手续费，还有另外的附加费用，全部都加在房价里面，因此后来的房子价格就成了现在看到的样子，大家去买房子的时候一定不要被坑，一定要合理地讲价，这样才能不后悔。

扩展资料：

买房时要注意的技巧

1、房子要货比三家森行。在买房子之前去其它的楼盘多转一转看一看，考察一下市场价和周边的房价是多少，你只有在和售楼小姐周旋之前做到市场考察完备准确才能合理信拦的砍价，也更加明白对方的底线在哪里。

2、多和置业顾问走动。买房子时和楼盘之间媒介就是置业顾问了。应此坦哗该多和置业顾问打好关系并从他那里获取一些必要的信息有助于我们了解楼盘的情况，也可以尽可能地向置业顾问那里要一些优惠。

不过优惠要想拿到手也是有注意事项的，那就是一定要热情，言行举止不能过分做作，这样优惠也就比较好要了。此外我们也可以和老业主们多多接触，汲取他们的经验结合实际运用到砍价上。

3、借亲人表示自己意图。购房者可以以亲人为借口来砍价，可以表示自己是想买的，但是家里人怎么样怎么样不同意之类的。若是销售真心想卖是有可能再降价的。

一房一价是开发商备案后可下调价格吗

“一房一价”是指开发商必须“明码标价”，在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息，包括基准价、浮动幅度、综合差铅蔽价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等具宏和体情况，公示后不得擅自上调。对违反明码标价规定未执行“一房一价”的房地产开发企业，将处以每套房元罚款。构成价格欺诈的，将没收槐绝州违法所得，并处违法所得5倍以下罚款;没有违法所得，处5万元以上50万元以下罚款。望采纳！

摇号后一房一价能讲价吗？

在摇号买房过程中是可以跟开发商进行讲价的，其实同一个楼盘，不同的购房者有时候会得到不同的报价，所以房子售价还是存在较大的弹性空间的，砍价也成了常见的事情。

既想要物美，又想价廉，但是现实毕竟是一分价钱一分货啊，所以我们在买房的时候不要一味追求低价格，要多考虑住房的舒适性，只有找到适合自己的房子前返，全部的砍价打折优惠才值得。

摇号买房要做准备

1、查询购房资格

每个地区的购房政策都不一样，购房者在这个城市具有购房资格，但到其他城市就不一定满足当地的购房条件了。所以购房者在买羡悔悔房之前还需了解一下当地的购房政策，查询一下自己的购房资格，避免房子都选好了，却无法申请贷款买房的尴尬局面发生。

2、提前备好选房方案

购房者在摇号选房之前要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。建议购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备几个方案能够帮助应兄正付突发状况。

3、评估购房能力

买房子毕竟不是一件小事情，大家一定要根据自身的资金实力选择自己能力范围内区域的房子，不要过分的去追求好地段、好房子，适合自己的才是最好的，尽量不要让买房影响到正餐生活。