精装房一定不好吗

现在买房子开发商很多都弄精装修，这对购房者有什么利弊？

现在买房子开发商很多都弄精装修，这对购房者有什么利弊？大部分的装修交付房子其价钱全是算入购房款里边的，换句话说装修款买房者能够享有购房贷款特惠，弊端是房价会提升许多。但是自己装修房子也会遭遇其他的难题，事儿一直两面的。许多人经历过室内装修，挑装修公司合作，购买材料，还需要花时间现场监工，很麻烦。有时，费用了大批量的时长，但最后并不尽人意。

精装修针对房地产商而言，也许有许多益处，但针对买房者而言，优势也许就一个，那便是节省成本。尤其是现在的年轻人购房，没有那么多时间和精力去操劳室内装修的事，与此同时对设计装修也搞不懂，索性买一套精装修，买上家具家电就能够搬入。

针对买房者而言，买精装修也许大于利。最先，价格虚高。精装修的总价毫无疑问要比毛胚房高，买房者的购房成本费也就随着增加了。但是精装修虽然是含有新装修房子，但却并不一定便是“精装房”，很有可能仅仅房地产商为了更好地拉高房子价格的旗号。次之，装修标准出现缩水，但在具体装修过程中，在所难免发生假冒伪劣、甲醛浓度超标、以次充好等难题，这也是房地产商为了更好地降低成本经常做的事，都是买房者无法发现的问题。最终，设计风格单一。

房地产商做精装房，能获得很大的盈利。房地产商集中化采用精装修交付，可以跟装饰公司开展集中化商谈，将装修的价格减少，装饰公司一块较大的费用便是人力成本。传统式室内装修方式下，小区业主买房后经济压力早已非常厚重，但仍要准备好几万块开展室内装修。除此之外，装饰公司为了更好地提升自身的盈利，会尽量地诱发小区业主开展交易。室内装修过房子的盆友都知道，室内装修造成的废料和废渣等环境污染确实不容小觑。特别是一些新交付的住宅小区，装修垃圾堆积如山，不仅导致资源的消耗，也对自然环境导致较大的风险。

终究有一部分人讨厌在那些层面操劳太多，或是对房子的设计风格并没有特别的规定，针对这类顾客而言，精装修交付是最好的挑选。精装修大批的生产制造，必定造成内部结构实际效果的单调性，缺乏了多元性，其装饰设计合理布局、原材料采用不一定是符合买房者情意的。现在的精装房，一般都会配全厨、卫卫浴洁具和家用电器，这些东西因为是房地产商和生产厂家立即购买的，因此无论从价钱或是品质上面还能够，如果你觉得不好，我们自身还可以买更好点的。精装房装修关键点层面的难题。不管是大的房地产商或是小的，等拿房的情况下，总是会或多或少有一些品质领域的细节问题，所以我们在交房时尽量寻找专业的人，好好地查询下。

精装修的房子好吗?买精装房要注意什么

现在人们的思想都发生了很大的转变的，很多人买房的时候图省心省力，都爱买精装房。精装房的确能让人迅速入住，但是出现质量问题很多的。所以，在买精装房的时候要注意了，装修细则一定要写进合同。那么，我就给大家介绍一下，精装修的房子好吗？

现在人们的思想都发生了很大的转变的，很多人 买房 的时候图省心省力，都爱买精装房。精装房的确能让人迅速入住，但是出现质量问题很多的。所以，在买精装房的时候要注意了，装修细则一定要写进合同。那么，我就给大家介绍一下，精装修的房子好吗？买精装房要注意什么？

一、精装修的房子好吗？

精装修房子 有好有不好的点，要看自己选择，下面我给大家分着介绍一下。

精装修的房子好的几点：

1、省心省力，不用自己跑建材市场，联系装修公司，而且由 开发商 统一装修统一采购，成本费大大降低；

2、环境污染小，一是买精装过的房子避免 自己装修 时每天“吃灰”，二是整个 小区噪音 、灰尘污染减少，不用忍受做源返邻里装修带来的困扰；

3、快， 精装房收房 后基本可以拎包入住，对于那些用纯饥于出租的“婆”们来讲，短期内实现；

4、贷款更实惠。精装房贷款其实是包括装修费的，相当于将“装修费”以“ 分期付款 ”的形式分摊到每个月的房贷中，这样一来就解决 业主 在购房之后，又要马上拿出一大笔钱装修的问题，减轻了业主的经济负担。

精装修的房子不好的点：

建材质量稂莠不齐，无法确定之前装修中甚至是无坯房施工中是否有各种质量问题存在；

装修风格 单一，无个性。由于开发商统一采购建材，虽说节省了成本，但是也导致了装修风格的一体化、单一化，无法满足业主的个性需求。

二、买精装房要注意什么？

装修细则写进 购房合同

1、明确 精装修标准 。包括装修的设计、施工工艺及装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等；

2、明确质量验收标准。验收标准、验收主体以及验收程序等应在合同中约定。

3、写明违约责任赔偿制度。在《 商品房买卖合同 》中，对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式一般有两种：一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”；一种是双方自行约定。如果选择一种，务必明确价格标准；如果选择双方约定，除对 装饰装修 及设备价值的约定裂轮要详尽外，一定要明确具体的违约责任。

以上内容主要是讲述了精装修的房子好吗，以及买精装房要注意什么的相关内容，买精装房就是图个方便，但批量生产出来的东西，难免有些瑕疵。因此，为了让日后居住少点麻烦，购房者收房时务必做好验收工作，尤其是水电建材部分。

精装修的房子到底好不好？你了解这些吗

很多朋友在购买房子的时候都会非常的纠结，因为要圆困做选择的地方有很多，比如说选择购买新房还是二手房，选择购买毛坯房还是精装房，购房者所做的选择不一样的话，今后入住房子之后的体验就不一样，现在很多人平时都比较忙，没有时间装修，所以就会选择精装房。

很多朋友在购 买房 子的时候都会非常的纠结，因为要做选择的地方有很多，比如说选择购 买新房还是二手房 ，选择购买 毛坯房 还是 精装房 ， 购房 者所做的选择不一样的话，今后入住房子之后的体验就不一样，现在很多人平时都比较忙，没有时间装修，所以就会选择精装房，今天我就来讲讲， 精装修 的房子到底好不好？

1、省去装修环节

精装宏腔毁房指的就是已经装修好了的房子，购房者就不用在担心装修房屋的事情了，精装房与毛坯房相比比较显著的特点就是省时、省心、省力、省钱， 交房 后可以拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了 水电改造 、铺地热、贴 瓷砖 、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材的过程、让人心力交瘁的讨价还价，以及装修过程中让人身心俱疲的灰尘噪音。

2、节省成本

如果是 自己装修房子 的话，购房者要担心的问题就多了，特别是 装修费用 上面，精装房的建造全过程都是由专业人事跟进的，可以说精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化。为 业主 省去装修麻烦的同时，也节省了中间环节的多余支出，降低了买房支出和装修支出。按照一般来讲，精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和。

3、节能环保效果明显

现在大家在买房子的时候已经不只是关注房价了，对于房子的要求也提高了很多，对自己的生活质量要求也比较高了，现在的精装房基本践行低碳环保理念。所以，在节能环保方面，要比一般家庭装修做的更好。 开发商 在施工中，多采用高科技，增加热能、光能等使用效率。业主得到健康的同时，也得到了低碳环保的生活方式。

4、装修质量保证

自己装修房子要不是 找装修公司 ，要不就是找一些散工，质量不是那么可靠，精装房的房屋质量和装修质量都由开发企业承担和保证，降低了因 装修质量问题 而出现的各种风险。在避免装修损害房屋安全的同时，装修质量由更具实力的地产品牌和两年的保修合同，以及空气质量检测报告来保障。一旦出现质量问题，开发商物业方面也会负责修好。

购买精装房的优势有很多，所以现在才会有这么多的开发商开始修建精装修的房子了，说明精装修的房子还是有很大的市场的，购房者购买精装房事一定要寻找资质条件和口碑良好的开发商，毕竟房子的质量和装修都交给了开发商，以蔽备上就是关于购买精装房好不好的介绍了。