昆明哪里的楼盘好 昆明买房子哪个区最好
昆明买房子哪个区最好
昆明买房子买吴家营片区、雨花片区最好。
1、吴家营片区
吴家营街道，昆明市人民政府驻地所在，还有高铁昆明南站，南部是新的大学城即呈贡大学城，有昆明地铁1号线通过。它位于中国云南省昆明市呈贡区，在滇池东岸。有市政府，省较好医院（云大医院），昆明高铁站，中华小学。并搏
2、雨花片区
雨花片区建设势头良好，路网基本畅通，因为大学城的存在人气甚至超过吴家营。另外该区域因为有云南大力扶持的信息产业园，如果该园区能够成功的话，那么该区域前景会非常好。但是云南信息产业基本是刚起步阶段，能否超过贵州都尚未可知。
昆明买房怎么选
在昆明买房要选择交通方便的、要换个角度看地段、要看房屋年代，选购时应目绝山祥光要放长远一点。挑选二手房，大部分的购房者都会看交通，建议大家在看交通是否便利的时候将目光放长远，通过综合考察后再出手唯绝。
而如果是城市上班族的话，大部分都是“打卡一族”，选择公交线路多、交通网络发达的区域买房，这样也会降低交通成本，节约上班时间。一些距离市区较远的楼盘虽然价格上也许会较便宜，但无形中也会增加交通成本和时间成本。
其实并不是只有繁华地段的二手房才拥有成熟的社区配套，有些小区从地段上来说不具有明显的优势，但周边围绕着餐馆、菜市场、洗衣店、美发厅、幼儿园、小学等，生活设施也非常完善。如果是对交通要求没那么高的话，配套成熟的二手房即使不处于繁华地带也是可以的。
昆明盘龙区楼盘有哪些
昆明盘龙区楼盘推荐有：金江小区、滨江俊园、云南映象、翡翠湾、远洋青云府和俊发城等。
1、金江小区
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好。附近学校有白庙双语幼儿园、政府第三幼儿园、双语幼儿园、盘龙区金江实验幼儿园、师大附小、昆十中求实校区、昆八中、昆明市农业大学等，学术氛围蛮浓厚。房子年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
2、滨江俊园
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好。走到地铁白云站就两三分钟，而且公交车也多，离市中心也近，生活很方便，精装房，省时间和精力。
3、云南映象
户型齐全，主打三居，该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好。距离地铁站的距离较远，乘坐地铁不是很方便，周边配套不太齐全，价格低可以投资。
4、翡翠湾
户型齐全，主打三居。该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好。这个楼盘还不错，周边配套也挺完善的，基本上离昆明中心比较远了，比较适合刚需。
5、远洋青云府
户型齐全，主打南北通透，全明格者滑岩局四居。该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度让姿较好。各个空间户型方正首御，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好出门有好几条公交线路，到哪都很方便。
6、俊发城
户型齐全，主打户型方正，动静分离，L型厨房三居。该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通，教育，医疗，购物，休闲配套优于该区域内小区均值。主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房首选周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。
昆明什么地方买房比较合适？
除了方便上班和生活以外，刚需首要考虑的便是能省则省，毕竟月供开轮桥销也不小。巫家坝、滇池片区、会展片区这些重点发展区域房价自然不便宜，没有1.8w以上的预算还是别考虑了。
1，呈贡新区。自地铁、高铁开通之后，呈贡的价值一下提升了不少。刚需选择呈贡上班出行也比较方便，并且呈贡教育资源相对丰富，大学城、重点中学都有，购买学区房也有优势。
2，西北新城。作为五华区重点开发的片区，西北新城现在的交通设施和居住氛围显著提升了不少，早已不是过去那个污染严重的工业区。教育上，有昆明理工、工管学院、云南师大商学院等高校，各阶段学校规划也很齐全。商业上，有首创奥特莱斯、宜家、爱琴海购物公园、新城吾悦码仔广场等大型项目。
3，经开区。在其他区域火热开发时，经开区默默无闻，一来也是位置相对其他地区偏，再者是交通和商业配套跟不上，房价不高，但刚需嫌远。在今年的昆明市规划发布的文件显示，要将经开区清水片区打造一个集产业、居住、生活、学校和医院的大配套片区。
4，空港新区。在刚过去的7月，空港新城片区的热销楼盘中骏·云谷小镇开盘热销，突显了片区热度和项目的受捧程度。比起呈贡的崛起，空港新区发展稍晚，片区前景和项目的未来发展也十分值得迟桐汪购房者期待，并且房价还是比较低的。
注意事项：
1，地段也是决定发展潜力的重要因素，无论是刚需还是投资，地段是一个十分重要的条件，特别是郊区，要谨慎选择，郊区的不确定性比主城大得多。
2，再一个就是教育资源集中的片区升值更快，特别是优质学区房，不单是投资者看重，刚需对学区房的需求也很大。