别墅房子周围如何防水 别墅防水这样做，绝对没问题！
别墅防水这样做，绝对没问题！
随着生活质量的提高，购买别墅的富豪们越来越多，别墅装修和咱们普通的房子装修可不一样，需要注意的点多，需要施工的银蔽细节也多，别墅装修首当其冲需要考虑的问题便是别墅防水。
别墅的防水大致分为几大部分：厨卫防水、阳台露台防水、地下室防水、外墙防水、 屋面防水 。
厨卫防水
1、 确保卫生间的地面平整，进行涂刷第一次涂料，涂料要与基层牢牢结合，厚度适中。如要更好的效果，可等第一次涂刷涂料干涸后进行第二次涂刷。为了确保施工后的防水涂层不被破坏，需在防水涂料表面铺上保护层，保护层要与基层结合牢固。施工完毕后需要进行闭水试验，如不合格需再次进行防水施工。
2、厨房水槽周围应该用密封胶将周围缝隙封死,防止水渗透,不然会影响橱柜寿命。橱柜排水管道接口应进行密封,防止水外溢。
3、在一般的 卫生间防水 处理中，卫生间墙面、尤其是淋浴房区域防水应沿地面向上翻1.5m以上，厨房间墙面防水应沿地面翻上20cm以上。卫生间的墙面如果是非承重的轻体墙，因为轻质墙体的特性，我们需要将整个墙面满涂防水涂料。
阳台露台防水
1、别墅阳台露台地面的防水，首先要确保地面有坡度，较低的一边装有排水口。露台地面应低于室内楼层地面3cm-6cm，并做平缓斜坡，确保其能够将雨水导入排水口中流出。
2、做阳台防水时，需要选择延伸性强、抗老化能力好和抗拉强度高的防水材料，这是因为阳台长时间暴露在外部环境下，容易受温度影响。另外如果只做柔性防水，稍有硬物就会把防水层刺破。只做砂浆防水，阳台地面基层拉伸变形防水层就会开裂，所以最好做刚柔防水结合施工。
3、室外用的插座应有防水罩，防水罩四周应用密封胶填嵌，防止雨水由插座通过线管流入室内。室外用的插座应有防水罩，防止雨水由插座通过线管流入室内。
地下室防水
地下室因为容易返潮，所以不仅要做防水，还要做防潮处理。前期虽然开发商做过一道防水，但是我们在装修中也是同样需要做防水的，毕竟开发商做的时候为了节约成本不会为我们考虑太多，所以我们在装修中做防水就需要更加周到。
1、外防外贴法施工：外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。
2、外防内贴法施工：外防内贴法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最念手后浇筑围护结构混凝土。此方法是在施工环境条件受到限制，难以实施外锋高州防外贴法时采用的防水方案。
3、墙地面接缝、管道地面接缝处，都是容易出现问题的地方，装修时可以在上下水管一律做好水泥护根。从地面起向上刷10~20cm的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，再加上原防水层、组成复合性的防水层，以增强防水性。
外墙防水
如果外墙未做保温：
1、外墙采用涂料饰面时，防水层应设在找平层与涂料饰面层之间，防水层应采用聚合物水泥防水砂浆或普通防水砂浆。
2、外墙采用块材饰面时，防水层应设在找平层与块材粘接层之间，防水层宜采用聚合物水泥防水砂浆或普通防水砂浆。
如果外墙做了保温：
1、采用涂料或块材饰面时，防水层宜设在保温层与墙体基层之间，防水层可采用聚合物水泥防水砂浆或普通防水砂浆。
2、若有地下室，外墙防水层应与地下室防水层搭接。
在外墙粉刷施工时，不建议大批量刮腻子。如果确需分批刮腻子，不宜分批刮得太厚。这是因为腻子层与墙底材料不同，膨胀系数不同，容易引起开裂，甚至脱落。
屋面防水
1、将表层清理干净，并将水泥粘合剂配制好。
2、如果屋顶基层不平，需要按照设计挂线来进行找坡处理，还应将伸缩缝条安装好。
3、进行屋顶防水接缝处的施工，用水泥粘结剂将防水层以及附加层等层面粘结起来，宽度大致在10厘米。在将防水卷材准备好，将卷材在屋顶表面预铺开来。
4、防水卷材铺贴好后，应将在防水表层再做一道水泥砂浆保护层，厚度在两厘米左右，可分为两次施工，表面要求平整，并要洒水进行养护。
以上是关于别墅防水施工事项，我为大家整理了以上内容，仅供参考。如您有更多防水工程疑问，欢迎在线咨询 浙江防水公司 -浙江开源防水科技有限公司官网zjkaiyuan
别墅地下室如何防潮？别墅地下室防水做法
别墅是人人梦寐以求的房型，许多拥有别墅的业主会装修出一个地下室，用来存放红酒或者作为休闲娱乐的场所。但是地下一般很潮湿，别墅地下室如何防潮呢？下面就和小编一起来看看别墅地下室防水做法以及别墅地下室防水价格，顺便来说说别墅地下室防水注意事项。（推荐阅读：地下室用什么防水材料）
一、别墅地下室如何防潮
1、别墅地下室墙面可以用贴砖的形式预防潮湿。墙面用质量好的找平方粉打底，利用找平方粉干燥后的毛糙的质地来合理吸收和蒸发潮气，然后防水腻子批刷，饰面基材采用海基布这样的搭配方式效果很显著。另外墙面也可以采取贴砖的方式来预防受潮霉变的可能性，都能做到地下室的正常使用。不过方式有很多种可以根据当地的气候实际情况采取相应有效的方式来处理，相信会更好。
2、尽量不要在别墅地下室种植物，同时可以在里面摆放移动除湿机，一般地下室不太大的话除湿机的效果还比较明显，冷空调抽湿也有些作用。
3、在别墅地下室可以悬挂一些家用吸附性强的干燥剂，最常见的就是活性炭炭包，为了健康最好每隔一段时间更换一次干燥剂。
二、别墅地下室防水做法
1、地下室设防标高的确定，根据勘测资料提供的最高水位标高，再加上500mm为设防标高，上部可以做防潮处理，有地表水按安全防水地下室设计。
2、根据实际情况，可采用柔性防水或刚性防水，必要时可以采用刚柔结合防水方案。在特殊要求下，可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。
3、地下室外防水工作面时，可采用外防内贴法，有条件转为外防外贴法施工。
4、地下室外防水层的保护，可以采取软保护层，如聚苯板等。
三、别墅地下室防水价格
别墅地下室的防水价格一般在每平方方5-10元左右，高质量的可能在10元/平方米以上。具体的价格与防水材料有着密切的关系。常见的防水材料有卷材和涂料。地下室防水的价格和施工的复杂程度以及施工位置也有着直接的关系，具体还是根据当地装修公司的报价来结算。
（注：以上价格均来源于网络，仅供参考，还以实际装修为准）
四、别墅地下室防水注意事项
1、别墅地下室防水需要提前做设计方案，根据地下室整体的布局，以及使用情况等采用不同的防水材料与措施，还要根据别墅周边环境因素，提前制定合理的防水方案。
2、防水材料的选择也是需要特别注意的。防水材料直接关系到别墅地下室防水工程的好坏，防水材料要在经过施工之后才能形成良好的防水层。按照国家标准，防水材料的使用效果以及防水层的持久时间都是有限制的，所以还是要选择好的防水材料。
3、要选择专业的施工人员，非专业人员来进行施工容易造成防水层涂刷不均匀，施工不仔细留有缝隙等，会给别墅地下室防水工程留下隐患。
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雨季，许多朋友的家肯定是湿的(地面是滑的，墙壁是潮湿的，甚至被褥也是湿的)，尤其是在别墅一楼，或者在有地下室的房子里，因此，在别墅一楼防潮是非常重要的。
别墅一楼的地下室从外到内都是要防水的，外墙必须防水。这个过程应由开发商在房屋建造期间完成。
有地下室的小伙伴应注意雨季或梅季地下室的情况，看是否有渗漏点。一旦发现渗漏点，应立即与物业联系，重新进行外墙防水。外墙防水后，室内安装时必须选择专业的施工队伍。土建改造后，别墅一楼地下室墙体及地面防水处理宜重新进行，防止液态水渗入室内。
自然通风：如果从北到南空气清澈，或者天气晴朗，别墅 一楼室外空气比室内空气干燥，自然通风可以降低房间的相对湿度。空调：这一季在家中一般开空调，其实不一定要排出湿气，制冷效果很好，湿度时门窗应尽量关闭，以防湿气进入。干燥剂：在别墅一楼室内放置一些强吸附干燥剂，最常见的是活性炭的炭袋，也可以在一些相对潮湿的角落和地面上喷洒一些干燥剂，可以将樟脑丸和活性炭粉一起洒在那里除湿，但干燥剂必须不定时更换。移动式除湿机具有尺寸和功率大，功率低，噪音小，价格不高的特点。然而，这种移动式除湿机有许多缺点。在别墅一楼放置一台移动式除湿机。它占地面积小，需要手动清洁储水箱。想要完全除湿，将其放在各个区域或交替使用。高功率排水管不美观，噪音大。您可以根据自己的需要选择。
到了春季，经常会下雨，导致别墅一楼的地面和墙壁潮湿。甚至影响到了别墅一楼的地下室，要做好防潮的工作。
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