顶楼能开天窗吗 顶层阁楼开天窗违法吗

顶层阁楼开天窗违法吗

法律分析：顶层阁楼开天窗不违法。顶层阁楼开天窗要报备物业公司，和物业沟通协商好并按照相应规定进行施工。顶层阁楼开天窗属于室内装修、装饰的一部分，改造的天窗不能影响邻里，避免发生漏雨、渗水等现象。如果私自对天窗进行改造，对楼体外观、质量以及邻里产生影响，就属于建筑违章 ，是需要拆除的。

法律依据：《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条 业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的除外。

求助阁楼的斜顶能开天窗吗

可以开天窗，现在的天窗都是与坡屋面平行安装，有以下好处
1.更好的采光，斜屋面窗好于阁楼立窗（老虎窗）
2.更好的通风效果，斜屋面可以三面进风，而立窗只能一个方向
3.阁楼采用实木天窗，极少的甲醛和苯危害
4.实木有更好的保温作用
5.中悬窗可以160度翻转，室内轻松清洁。
6.钢化玻璃更加坚固耐用，中空有更好的隔音效果。

平顶楼房开天窗好不好？该如何开？

不好，如果想开天窗的话，建议只适用于阁楼，这样开的天窗才好看。

现代的阁楼天窗也可叫做斜屋顶天窗，在设计上已经完全颠覆了以前老虎窗的形式，采光，通风都非常的好，还很美观，而且还不会破坏小区颂闷整体景观。
阁楼开天窗有何注意事简樱灶项：
阁楼天窗安装前准备工作如下：

　　1、在安装之前，首先要选择好适当的天窗，要确定天窗的开启方式，现在使用较多的开启方式有三种：固定式，中悬式，上悬式。从清洗，通风。维护方面考虑，阁楼若是用作小卧室的话呢，中悬式天窗要优于其他两种。

　　2、选择好开启方式，这个时候要选择天窗的大小，天窗并非开得越大越好。很多家用的都是后开洞的，太大的洞口对屋面结构的影响过大。家用尺寸合适的一般有两种：780mm*980mm和780mm*mm。《推荐：搭建阁楼空间要面积更要安全》

　　3、要选择确定天窗的品牌和安装公司。安装天窗最好是由一家公司独立完成。天窗的品牌很重要，好的品牌质量是有保证的。天窗最重要的拦扮就是窗框不能变形，如果有一点变形的话，即使刚刚安装2、3年内不会出现，时间长了肯定会出现状况的，屋面是一个高热高湿的地方，会引起渗水的隐患。

　　除了天窗本身的质量，安装队的技术经验也很重要，因为做防水是需要人去做的。技术的好坏直接关系到以后会不会出现渗水，所以才建议由一家独立完成天窗的开洞，安装，防水制作，售后这样比较妥当。