上海复兴路老洋房值多少钱

电视剧流金岁月中，蒋南孙家的房子值多少钱？

在电视剧《流金岁月》当中，刘诗诗扮演的蒋南孙是一个富家千金，光看蒋南孙住的房子就不简单。蒋南孙所住的豪宅，位于上海复兴路，在《安家》当中曾经有过介绍，上海的小洋楼动不动就超过上亿。而在交易软件上，位于上海复兴中路的小洋房，每平的价格在24万左右。如果说地段再好一点，面积再大一点，过亿肯定没问题。

而蒋南孙所住的小洋楼，不仅内部面积很大，而且上下有多层。而且在后续剧情中，朱锁锁曾经介绍过这栋房子，当年属于法租界，具有很强的历史感。有一定历史的小洋楼，而且内部装修极其豪华，又不会让人觉得过于浮夸，属于低调的奢华。虽然朱锁锁说的比较夸张，但是这种地段这个质量的小洋楼，价格肯定是非常夸张的。

除了蒋南孙所住的豪宅之外，还有很多细节都表明了蒋南孙的家境不简单。不仅蒋南孙的浑身上下都野升是名牌，而宽坦且还多才多艺。头发说剪就剪，因为和父亲吵架，20多万的小提琴，二话不说就拿开水浇了上去。除此之外，蒋南孙和父亲吵架的时候，还将自己的衣物和包包全都扔在了地上，这些包包和衣服，几乎全是奢侈品，将南孙能说不要就不要。

蒋南孙带章安仁到家吃饭，章安仁发现桌子上有11个菜。其中还包括大虾，醉蟹，排骨，时令菌类等奢侈的食物。章安仁还客气地说道，我吃饭很随意，不必为了我烧这么一大桌子菜，而蒋南孙的奶奶不动声色地表示，只是比颂巧老平时多加了一个狮子头，可见平时一家人都是这么吃的。更有蒋南孙妈妈和奶奶所戴的首饰，家里面的古董花瓶和摆设，都在烘托蒋南孙富家千金的身份。

上海老洋房标价1.68亿元，老洋房是否有投资价值呢？

如果产权清晰，那老洋房是值得大众投资的。近段时间，上海的楼市调控持续严厉，但一些优质的老洋房却遭到了投资者的追捧，部分地段好的老洋房价格已经过亿了，有当地中介人员透露，未来这些优质的老洋房还有进一步增值的空间。和迅事实上不光是自主，这些老洋房的商业价值也巨大，例如上海部分老洋房装修成为咖啡馆，能在节假日吸引不少顾客前来。还有人将老洋房改成了民宿，专门接受高净值客户，节假日入住率非常不错，收旦简益率也很高。

有一位专业投资老洋房的人表示，其实上海本地真正产权清晰的老洋房只有几十栋而已，其余的很多老洋房产权并不清晰，购买之后可能存在风险。剩下产权清晰的老洋房价格也非常高，而且对于高净值购房模棚裤者来说，老洋房对他们的吸引力非常高，未来类似房产的价格还有可能进一步走高。

不过也有人指出，老洋房时间都比较长，在质量上并不乐观，如果只是商业用户那还好，可以重新装修，如果是自主的并不是最好的选择，很多房子其实70年产权快到了，未来会不会直接当做危房拆掉也不一定。

参考资料：

记者在调查中了解到，上海现存的老洋房中，产权清晰且可以流通交易的花园洋房只有不到五十幢。

在稀缺性的推动下，近十多年来老洋房的交易价格上涨超十倍，部分洋房的月租金更是高达几十万元。

一栋位于上海市静安区的核心路段的老洋房，第一次在市面上交易的时候，售价不到万元，

如今挂牌价已经涨到了1.68亿元。业内人士表示，随着城市的不断发展和房地产开发不断扩大，

老洋房的稀缺性将会越发显著，长期价值依然有继续增长的空间。

上海老洋房标价上亿元，这么贵的房子有人会买吗？

上海的老洋房标价上亿元，这么贵的房子不会有人买，因为这个房子的价格太高了。但是如果有钱人考虑到老洋房具有收藏价值，也会选择购买，但是作为普通人考虑到一套房子达到上亿元，还是没有这个经济实力。其实在购买老洋房老洋房是有一定的收藏价值，而拥有这样房子的人，价格之所以高也是因为它具有这样大橡烂的意义，同时老洋房的建筑都是根据世界顶尖的设计师设计的。

上海老洋房

能够买得起老洋房的人也都是非富即贵的人，他们在买老洋房的时候，首先会考虑到老洋房的升值作用。但其实老洋房标价上亿元也是让许多人望而却步的，也让上海的老洋房有价无市。虽然说房子的标价很高，但是看的人却很少，虽然说每个人都比较喜欢老洋房。但是由于自己的经济实力达不到，也滚漏会对这样的房子考虑再三。

购买房子居住

现在的人在上海购买房子也都是以自己居住为主，如果自己考虑收藏价值，也不会选择用一套房子来投资。因为房子的价格实在是太高了，作为有钱人即使想要拿房子来投资，也只是会想到学区房或者是经济适用房，像如差这样的房子具有一定的投资价值。而老洋房只是就收藏价值花费几亿元，把钱放在房子上显然是有些不合理，对于有钱人也只会选择用钱做生意，而不会考虑收藏。

有价无市

上海的老洋房非常的多，再看到这样的一些老洋房时，年轻人都非常羡慕拥有这样房子的人。但是再看到老洋房要售卖的时候，也并非是所有人都能够买得起。如果老洋房的价格能够下降一些，可能对于钟爱老洋房的人来说还是会考虑购买，但是考虑到一套房子上亿元，也是一个不菲的价格。