朝阳区房产过户手续在哪里办 朝阳区办理房产证过户地址 、

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朝阳区办理房产证过户在北京市朝阳区红军营东困森谈路甲8号(鸿懋商务大厦)办理

办理时间：工作日上午00-12:00，下午13:30-17:30(周三下午内部学习和办理批量业务)

咨询电话：(010)    

投诉电话：(010)    

新建商品房买卖（买方为自然人的）、存量房屋买卖（卖方为自然人且买卖双方本人均到现场的）、房屋赠与（赠与人为自然人且赠与双方本人均到现场的）、房屋交换（申请人为自然人且交换双方本人均到现场的）、夫妻间房屋转移登记（夫妻双方本人均到现场的）当日办结。

扩展资料：

《不动产登记暂行条例》

第三条 不动产首次登春让记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查汪碰封登记等，适用本条例。 第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

（一）集体土地所有权； 

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权； 

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权； 

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权； 

（七）海域使用权； 

（八）地役权； 

（九）抵押权； 

（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

参考资料来源：北京市朝阳区网上办事大厅-国有建设用地使用权及房屋所有权转移

北京市朝阳区在哪里办理房产证

【算一算你家装修要花多少钱】在北京市，政府部门为了可以更好的管理和控制，根据各区情况不同，成立了相应的不动产登记中心，让购房者可以节约办证时间，同时也提供行政人员的办事效率。那么，北京市朝阳区在哪里办理房产证？办理房产证需有哪些流程？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、北京市朝阳区在哪里办理房产证北京市朝阳区的房产证是在“朝阳区不动产登记中心”申请办理的，地址位于朝阳区红军营东路甲8号鸿懋大厦，上班时间是早上九点到中午十一点半，下午一点到五点半，因为需要取号才能办理相关事项，所以要提前到场取毁知局号，等待叫号。二、办理房产证的流程1、全款购房全款购房办理房产证的流程比较简单，在确认购房之后，先委托一个第三方做资金管理，然后将房款转到设定好的账户中，就可以到片区的房产交易中心缴税、申请办理房产证了，待买方拿到新的房产证之后，卖方才可以拿到房款，这样可以充分保障双方的权益不受侵害。2、贷款购房贷款购房是在买卖双方签订购房合同后，双方准备相应的材料到贷款银行申请贷款，然后在购房者与银行签订贷款合同之后，双方一起到房产交易中心缴纳税费，并在取得缴税凭证之后，到相应的窗口申请过户办理房产证的流程，约10到15个工作日，买方那个就能拿到新的房产证。编纤让辑总结：从法律方面来看，房产证是证明产权归属的重要猛销证件，不仅可以用于抵押获得贷款，而且还可以用于出租和赠与，所以在房产交易中，必须确认房产证的真实性。以上关于北京市朝阳区在哪里办理房产证以及办理房产证的流程就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

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朝阳区房产继承过户在哪办

朝阳区房产继承过户当地房管局办理。房产过户的流程具体如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右；房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。具体房产过户需要的手续如下：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；4、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地伍李价款证明；《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条 继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严备肆重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人有前款第三项仿橘轿至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。